【積水ハウス】コモンステージ那須塩原西三島

建築条件付土地
売主
所在地 栃木県那須塩原市西三島２丁目
交通
  • ＪＲ東北本線「西那須野」駅まで 徒歩 26分
  • ＪＲ東北本線「那須塩原」駅まで 徒歩 84分
    • 価格 780万円～956万円
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    • 物件情報
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      間取り図・図面
      113
    • 間取り -
      土地面積 258.01m2～339.24m2（実測）
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2024年 6月 中旬予定
      • 2024年 6月 中旬予定
      • 2024年 6月 中旬予定
      • 2024年 6月 中旬予定
      • 2024年 6月 中旬予定
      • 2024年 6月 中旬予定
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    • 隣りの「那須塩原駅」からは新幹線で東京駅へダイレクトにアクセス、週末を楽しくアクティブに過ごせます。
    • 現地から1980m～2070m。　JR東北本線「西那須野」駅　西口、東口がありバスやタクシー乗り場、駐輪場もあります。（約2,070m・徒歩26分）
    • 現地から1150m～1240m。　西那須野幼稚園　「自主性　連帯性　創造性」を保育目標に掲げ、自分を愛するように他の人を愛せる人間を育成する園です。（約1,240m・徒歩16分）
    • 現地から820m～920m。　三島小学校　「自ら学ぶ子ども・思いやりのある子ども・たくましい子ども」を教育目標に掲げる公立小学校です。（約920m・徒歩12分）
    • 現地から1560m～1660m。　三島中学校　「知性をみがき 創造性に富む生徒・自他を尊び 情操豊かな生徒・心身を鍛え 気迫あふれる生徒」を教育目標に掲げた公立中学校です。（約1,660m・徒歩21分）
    • 現地から750m～840m。　ヨークベニマル西那須野店　生鮮食品をはじめとする、食料品並びに日用雑貨、家庭用品等の住居関連商品や衣料品の販売を行なうスーパーマーケットです。（約840m・徒歩11分）
    • 現地から830m～920m。　アクロスプラザ西那須野　ドラッグストアやガソリンスタンド、コインランドリーなどが揃う、アウトモール型のショッピングセンターです。（約920m・徒歩12分）
    • 現地から410m～500m。　烏ヶ森公園　アスレチック遊具や無料の駐車場など、設備が充実しており、園内にはたくさんの花や大きな池などがあることから、市民の憩いの場として親しまれています。（約500m・徒歩7分）
    • 現地から2990m～3080m。車6分～7分。　国際医療福祉大学病院　診断から治療、治療後のケアから緩和医療、そして慢性期医療や在宅医療まで、乳幼児から高齢者までの幅広いニーズに応える医療とケアを提供する病院です。（約3,080m・徒歩39分）
    • 現地から300m～390m。　ディスカウントドラッグコスモス西三島店　医薬品のみならず食料品や生活用品、化粧品なども幅広く取り扱っているドラッグストアです。（約390m・徒歩5分）

    住みやすさ

    西那須野（栃木県／那須塩原市）の住みやすさ

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    西那須野の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい！
    • 自然豊かで空気や水、野菜がおいしい。国道4号、400号沿いには大型スーパーやホームセンターなどが一通り揃っており買い物に困る…
    • ライフスタイルに合わせた生活ができる。自然の中でアウトドアライフや田舎暮らしの様な生活もできる。生活の中で買い物に必要な商業…
    • 田舎でもあり、都会でもあるような住みやすさで不便なところがほとんどありません。スーパーやコンビニも多く困りません。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    オープン中

    販売概要

    販売区画数 6区画 最多価格帯 -
    販売価格 780万円～956万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 258.01m2～339.24m2（実測）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 未造成 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 60、70（角地） / 200
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 6.00m 接面 15.30m）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2024年 6月 中旬予定
    • 2024年 6月 中旬予定
    • 2024年 6月 中旬予定
    • 2024年 6月 中旬予定
    • 2024年 6月 中旬予定
    • 2024年 6月 中旬予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 -
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 分譲地内
    • 見学可能
    • 見学予約
    備考
    • 物件種目：売地
    • その他の物件概要：道路幅員:南5.75m～6.0m、西6.0mその他の制限/景観法、農地法、都市再生特別措置法●水道加入金（20mm）/61,000円（税込み）●道路幅員及び舗装/5.75m～6.0m（公道・アスファルト舗装）●開発面積/3110.35平米●開発許可番号/那塩都計指令第5-2-16号（令和5年10月5日）●農地転用許可番号/那塩農委指令第5022号（令和5年10月5日）●その他の制限/景観法、都市再生特別措置法、農地法
      ※本分譲地におきましては、良好な低層住宅地の形成と住環境の向上を図る目的で「まちなみガイドライン」を設けております。詳しい内容につきましては係員にお尋ねください。※坪表示は1平米＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。※各施設までの徒歩時間については1分＝80mで計算しています。※各支店までの距離は区画No.1及びNo.7を基点としております。一部畑（造成工事完了後に宅地へと地目変更致します）●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
    • 主たる設備概要：設備/電気:東京電力、ガス:個別プロパンガス、上水道:公営水道、下水道:公共下水、雨水:浸透式
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • 法令上の制限その他：その他の制限/景観法、都市再生特別措置法、農地法
    • 開発許可番号：那塩都計指令第5-2-16号（令和5年10月5日）
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 栃木県那須塩原市西三島２丁目
    交通
    • ＪＲ東北本線「西那須野」駅まで 徒歩 26分
    • ＪＲ東北本線「那須塩原」駅まで 徒歩 84分
    • ＪＲ東北本線「野崎」駅まで 徒歩 80分
    土地の権利 所有権
    総区画数 7区画開発面積 3110.35m²
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 田 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年3月12日 情報更新日 2024年6月7日
    取引条件有効期限 2024年6月13日 次回更新予定日 2024年6月20日

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    積水ハウス株式会社　宇都宮支店

    この物件のアピールポイント

    ■物件について
    〇三島小学校まで徒歩12分
    〇三島中学校まで徒歩21分
    〇ヨークベニマル西那須野店まで徒歩11分
    〇アクロスプラザ西那須野まで徒歩12分
    〇烏ヶ森公園まで徒歩7分■積水ハウスについて
    〇世界一の累積建築戸数262万戸（2023年1月31日時点）でありながら、阪神・淡路大震災、東日本大震災、熊本地震において全壊・半壊ゼロ〇積水ハウスはこだわりの素材で、快適でリラックスできる住まいをお届けします
    〇「わが家」を世界一幸せな場所にするお手伝いを致します

    • 住所：栃木県宇都宮市城東1丁目11-5
    • 取引態様：土地売主
    • 不動産団体名：免許番号:国土交通大臣（16）第540号、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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