鹿児島市下荒田4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目
交通
  • 鹿児島市電谷山線「騎射場」駅まで 徒歩 5分
  • 価格 4,950万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK
      土地面積 106.02m2(登記)
      建物面積 98.95m2(登記)
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2024年 3月 築
    • 北向き道路【敷地面積106.02m2(32.07坪)】駐車3台分!室内のご見学が可能です
    • 北向き道路【敷地面積106.02m2(32.07坪)】駐車3台分!室内のご見学が可能です
    • 【外観】令和6年3月29日 撮影
    • 【前面道路】北向きの前面道路幅は約4mです!分譲地内の道路なので静かな環境です
    • 3LDK+WIC、オール電化、太陽光発電システム【建物面積98.95m2(29.93坪)】
    • 【駐車場】駐車3台分!ビルトインガレージには普通車1台になります
    • 【駐車場】駐車3台分!敷地内駐車場には普通車1台と軽自動車1台の縦列駐車になります
    • 鹿児島下荒田四郵便局【鹿児島下荒田四郵便局】鹿児島市下荒田4丁目にある郵便局です。駐車場あり(2台)(約120m)
    • 八幡公園【八幡公園】鹿児島市下荒田3丁目にある公園です。トイレ、遊具、広場あり(約150m)
    • 八幡小学校【鹿児島市立八幡小学校】は、下荒田3丁目に位置する1876年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は632人で、26クラスあります。校訓は「考える がんばる 助け合う」です。(約280m)
    • 鹿児島相互信用金庫 荒田支店【鹿児島相互信用金庫荒田支店】鹿児島市下荒田3丁目にある銀行です(約320m)
    • ローソン下荒田四丁目店【ローソン下荒田四丁目店】鹿児島市下荒田4丁目にあるコンビニです駐車場有り(約330m)
    • 市電/騎射場【市電/騎射場】鹿児島市荒田2丁目、下荒田3丁目にある市電の電停です。(約360m)
    • ファミリーマート下荒田四丁目店【ファミリーマート下荒田四丁目店】鹿児島市下荒田4丁目にあるコンビニです。駐車場有(約400m)
    • タイヨー 騎射場店【タイヨー騎射場店】鹿児島市下荒田3丁目にあるスーパーです。営業時間 1階9:30~1:00、2階9:30~21:00駐車場有り(約400m)
    • 天保山中学校【鹿児島市立天保山中学校】は、下荒田2丁目に位置する1948年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は397人で、14クラスあります。校訓は「自主・好学・友愛・健康」です。(約830m)
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,950万円
    土地面積 106.02m2(登記)
    建物面積 98.95m2(登記)
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60% / 160%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 北 (私道 幅員 4.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    • 料金: 無料 駐車場空台数:3台 カースペース
    完成時期
    • 2024年 3月 築
    引渡し可能時期
    • 相談 2024年3月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 平坦地
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • 太陽光発電システム
    • TVモニタ付インターホン
    • 食器洗い乾燥機
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:オール電化
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 建築確認番号:第R05SHC122706号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目
    交通
    • 鹿児島市電谷山線「騎射場」駅まで 徒歩 5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年3月11日 情報更新日 2024年6月5日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2024年6月18日

    ローンシミュレーション

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    ハウスドゥ!鹿児島中央店 南日本ハウス株式会社

    この物件のアピールポイント

    八幡小学校まで徒歩4分(約280m)、3LDK、駐車3台分!太陽光発電システム5.34Kw搭載
    「高気密高断熱施工」、「高断熱樹脂サッシ」で高い省エネ性で冬も夏も快適に過ごせます。優れた省エネ性能は月々の光熱費を抑え、経済的です。
    床材には浮造りの杉材「音響熟成木材」、壁には「幻の漆喰」を用いた健康住宅です。

    即日室内のご見学が可能です!お気軽にお問い合わせください

    =設備など=
    ・オール電化
    ・システムキッチン
    ・食器洗浄乾燥機・浄水器・IHクッキングヒーター
    ・バス1坪以上・オートバス・追焚機能
    ・トイレ2箇所・温水洗浄便座
    ・室内物干機
    ・洗髪洗面化粧台
    ・エアコン
    ・照明器具・ダウンライト
    ・太陽光発電システム
    ・ダブルロックキー・モニター付インターホン
    ・24時間換気システム
    ・全居室複層ガラス
    ・全室フローリング
    ・ウォークインクローゼット
    ・高気密高断熱住宅・24工法
    ・外壁サイディング
    ・BELS/省エネ基準適合

    この物件の価格

    4,950万円

    • 住所:鹿児島県鹿児島市上荒田町
    • 交通:鹿児島市電唐湊線「市立病院前」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:鹿児島県知事免許(10)第3041号
    • 不動産団体名:(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
      (公社)全国宅地建物取引業保証協会
      (一社)九州不動産公正取引協議会
      (一社)鹿児島県建築士事務所協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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