【積水ハウス】コモンステージ柏の葉キャンパス202街区

建築条件付土地
売主
所在地 千葉県柏市十余二
交通
  • つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅まで 徒歩 18分
    • 価格 5,077万円～5,879万円
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      間取り図・図面
      114
    • 間取り -
      土地面積 150.20m2～156.57m2（実測）
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期 -
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    • TRAIN ACCESS
    • 現地から692m～761m。　「緑・スポーツ・文化」の拠点として整備が進められています。　柏の葉公園は野球場、テニスコート等のスポーツエリア、西洋庭園、パラ園等四季折々の花を観察できる自然エリア、遊具エリア、ドッグラン等たくさんの施設が揃っています。（約761m・徒歩10分）
    • 現地から1309m～1378m。　つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅　つくばエクスプレス区間快速停車駅です。（約1,378m・徒歩18分）
    • 現地から1012m～1081m。　ららぽーと柏の葉　アカチャンホンポ、無印良品、ムラサキスポーツなど日用品から娯楽まで幅広いジャンルの店舗が集まります。ファミリーでまる一日楽しめるスポットとなっています。（約1,081m・徒歩14分）
    • 現地から1182m～1251m。　つじなか柏の葉保育園　子どもたちの感性を大切にするため、自然とふれあい、五感を使うような遊びと、手作り保育にこだわって豊かな心を育てます。（約1,251m・徒歩16分）
    • 現地から1692m～1761m。　柏市立十余二小学校　地域の良さに気付き、地域を誇り、愛する児童生徒を育てる～明るいあいさつが響き、笑顔が輝く学校作り～　を学校教育目標に掲げています。（約1,761m・徒歩23分）
    • 現地から2192m～2261m。　柏市立西原中学校　自ら学び 心豊かに　たくましく生きる　生徒の育成　を学校教育目標に掲げています。（約2,261m・徒歩29分）
    • 現地から712m～781m。　おっ母さん食品館　営業時間は、9:20～19:30です。（日曜日は9:00～19:30です。）（約781m・徒歩10分）
    • 現地から1392m～1461m。　柏の葉キャンパス郵便局　郵便窓口の営業時間は、平日9:00～17:00です。土曜日、日曜日・休日はお取り扱いがありません。（約1,461m・徒歩19分）
    • 現地から1392m～1461m。　京葉銀行　柏の葉キャンパス支店　窓口の営業時間は、平日9:00～12:00/13:00～15:00です。（休業時間12:00～13:00）（約1,461m・徒歩19分）
    • 現地から1012m～1081m。　東急ストアららぽーと柏の葉店　ららぽーと柏の葉1Fにあるスーパーです。営業時間は10:00～21:00です。（約1,081m・徒歩14分）
    • 現地から692m～761m。　柏の葉公園　※2023年7月撮影（約761m・徒歩10分）

    住みやすさ

    柏の葉キャンパス（千葉県／柏市）の住みやすさ

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    柏の葉キャンパスの住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 一番良い部分は、柏の葉周辺で全て揃ってしまう生活のしやすさだと思います。病院から保育園や学校、スーパーからアウトレットモール…
    • ・駅前にららぽーと柏の葉があり買い物には困らない。 ・駅前には飲み屋街、高架沿いを歩いていくとお洒落なT-SITEやKOI…
    • 静かで、スーパーも揃っているしららぽーとに行けば全て揃います。ららぽーとは子育てママ向けに施設が充実しています。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

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    オープン中

    販売概要

    販売区画数 7区画 最多価格帯 -
    販売価格 5,077万円～5,879万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 150.20m2～156.57m2（実測）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 100％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 6.00m 接面 11.70m）
    駐車場・車庫 - 完成時期 -
    引渡し可能時期
    • 指定有 -
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 前道6m以上
    • 南道路
    • 平坦地
    • 整形地
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：売地
    • その他の物件概要：柏北部中央・柏の葉キャンパス駅周辺地区　地区計画、柏市景観街づくり条例、建築基準法第22条区域、都市再生特別措置法（柏市立地適正化計画区域内、居住誘導区域）、道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制、建物高さ制限10m以下、最低敷地面積150平米、景観法、農地法、都市の低炭素化の促進に関する法律水道加入金:212,300円（税込、20mmの場合）、設計審査手数料:4,000円、完工検査手数料:4,000円区画整理法:仮換地（換地処分は令和11年3月末予定です）、当分譲地は良好な住環境を目指した地区計画、まちなみガイドラインがあります。それに伴い、建築物の用途、高さ、壁面位置、形態もしくは意匠、垣・柵の構造等、制限が定められています。詳しくは、お問い合わせ下さい。畑（現況:宅地）●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
    • 主たる設備概要：電気:東京電力パワーグリッド、ガス:都市ガス、水道:柏市上下水道局、下水:公共下水道、雨水:浸透式
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県柏市十余二
    交通
    • つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅まで 徒歩 18分
    土地の権利 所有権
    総区画数 7区画開発面積 1064.52m²
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年3月9日 情報更新日 2024年6月7日
    取引条件有効期限 2024年6月13日 次回更新予定日 2024年6月20日

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    積水ハウス株式会社　常葉つくば支店

    この物件のアピールポイント

    つくばエクスプレス柏の葉キャンパス駅まで徒歩17分～18分（約1,309m～1,378m）の場所に位置する、全7区画の分譲地。ボートハウスもある水景、野鳥観察さえできる壮大な森、春を告げる桜。多様な庭園やスポーツも楽しめる「柏の葉公園」まで徒歩9分～10分。

    • 住所：千葉県流山市おおたかの森西1-2-3（アゼリアテラス9階）
    • 取引態様：土地売主
    • 不動産団体名：免許番号:国土交通大臣（16）第540号、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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