スマイルタウン　垂水駅プレミアムI・II・III

建築条件付土地

売主

所在地	兵庫県神戸市垂水区高丸８丁目４
交通	JR東海道・山陽本線「垂水」駅徒歩19分～22分山陽電鉄本線「山陽垂水」駅徒歩20分～22分
価格	2,436万円～2,990万円（税込）月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

129

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間取り	-
土地面積	106.23m²～126.65m²
建物面積	-
建物階	-
完成時期	造成完成済

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

垂水（兵庫県／神戸市垂水区）の住みやすさ

神戸市垂水区の住みやすさを見る

3.78
［街レビュー40件］

垂水の住みやすさの採点分布

駅の所に食料品、ファッション、ファーストフード店などが入ったプリコ垂水があり、とても便利です。アウトレットパークのマリンピア…
駅周辺は食事処や薬局、本屋など様々な店があり生活に困らない。また、徒歩でマリンピア神戸に行けるところも良い。
閑静な住宅地で夜も静か車があまり通らない治安も良い母親世代は同じ世代が多く近所づきあいが多かった。

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販売スケジュール

先着順受付中／販売中

販売概要

販売区画数	18区画	最多価格帯	2700万円台（８区画）
販売価格	2,436万円～2,990万円（税込）月々のお支払い目安
土地面積	106.23m²～126.65m²
建物面積	-
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	更地	最適用途	-
建築条件備考	建築条件付き	構造・工法	-
間取り	-	建物階	-
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率：60％　容積率：150％
接道	約5.3～13.0m 舗装道路　開発区域内：約5.0～6.0m 舗装道路
駐車場・車庫	-	完成時期	造成完成済
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	仲介手数料不要見学可能低層住宅地総戸数（30戸以上）角地南道路小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内オンライン相談可
備考	主たる設備概要：電気（関西電力）、ガス（都市ガス）、公営水道、排水（汚水、雑排水は公共下水道へ放流）開発許可番号：第7124号　第8089号　第8173号売主：関西住宅販売株式会社
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県神戸市垂水区高丸８丁目４
交通	JR東海道・山陽本線「垂水」駅徒歩19分～22分山陽電鉄本線「山陽垂水」駅徒歩20分～22分
土地の権利	所有権
総区画数	95区画	開発面積	13625.47m2
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2024年3月5日	情報更新日	2025年11月21日
取引条件有効期限	2025年11月30日	次回更新予定日	随時

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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関西住宅販売(株)神戸支店：兵庫県神戸市中央区京町67番地 KANJUビル1・8・9F

この物件のアピールポイント

新街区誕生！全95区画のビッグタウン。モデルハウスもただいま公開中！内覧会開催中につき、見学予約受付中です。２駅２路線で姫路・大阪・京都方面へ快適アクセス！徒歩５分圏内に複数のバス停があり、最大４駅へのアクセスも可能。駅周辺には大型商業施設が立ち並び、暮らしに便利な環境が整っています。・明石海峡大橋や神戸の街並みを一望できる、開放感あふれるロケーション。・自由設計対応で理想の住まいを実現可能。・街区内道路は約5.0～6.0mとゆとりがあり、車のすれ違いも安心です。

会社名：関西住宅販売株式会社　神戸支店
住所：兵庫県神戸市中央区京町67番地 KANJUビル１・8・9Ｆ
電話：078-332-6666
※物件のお問い合わせは0120-82-0070
取引態様：売主：関西住宅販売株式会社
免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9451 号
不動産団体名：(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
売主:関西住宅販売株式会社
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

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