宮崎市佐土原町下田島

新築仲介一戸建て
所在地 宮崎県宮崎市佐土原町下田島
交通
  • ＪＲ日豊本線「佐土原」駅まで 徒歩 9分
  • ＪＲ日豊本線「日向住吉」駅まで バス 11分 バス停「佐土原総合支所前」まで 徒歩 9分
    • 価格 2,299万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 172.14m2（登記）
      建物面積 98.82m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2024年 5月
      販売概要をみる
    • 1号棟:本日ご内覧空枠ございます。<BR/>広瀬北小・久峰中エリアに新築一戸建てが完成！
    • 前面道路の様子です。
    • 1号棟:全居室5帖以上でプライベート空間も広々
    • 1号棟:配置図です。駐車3台可能です。※車種による
    • カースペース3台分。ご家族の自転車を駐車したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
    • 戸建ての嬉しいメリットは土地を自由に活用できること。わざわざ2階にお洗濯物を運ばずにお庭で干すことも可能です。
    • シンプルでお洒落な郵便ボックスです。
    • 電気自動車の充電用設備です。（別途工事必要）
    • 嬉しい宅配ボックス付きです。※
    • 玄関外からの様子です。<BR/>タッチキー付きのラクラク開閉のドアです。
    • 玄関中からの様子です。<BR/>天井まである大きなシューズボックスは約40足収納可能です。たくさん収納出来て玄関スッキリ片付きます。
    • 17帖のLDK<BR/>ナチュラルテイストの優しい雰囲気のフローリングが素敵なリビング！インテリアを考えるのが楽しみになりますね。
    • 南向きで明るいリビングです。※写真は同一タイプまたは同一仕様。家具無
    • 17帖のLDK<BR/>空気中の湿気が多いと水分を吸収し、湿気が低いと水分を排出するフローリング。木目調でナチュラルな美しさがありますね。
    • 週末のまとめ買いしたものや、日用品のストック収納として便利な収納スペースです
    • 大型の冷蔵庫やレンジボードもしっかり置ける広々としたキッチンスペースが大事！ゆとりある空間で作業ができるとお料理の腕も日に日に上がりそう！
    • お子様との料理も安心してできるIH仕様のシステムキッチン。
    • 小窓付きで空気の入替も楽々です。
    • ホース収納とリフトアップ機能を兼ね備えた優秀なシャワー水栓！広い洗面器なので洗髪も可能です。
    • 幅が広く、たっぷり置けるカウンターですね。取り外しが可能なので裏まで綺麗に掃除をすることが可能です。
    • あると嬉しい一室の和室。客間スペースとしても使用できます。
    • 5帖の和室<BR/>畳の床は小さなお子様から高齢者の方でも安心！キッズスペースや宿泊スペースとしても使えますね。
    • 和室にも収納スペースがございます。
    • 6帖の洋室<BR/>部屋を最大限に広く使うことができる全居室収納スペース付。プライベートルームはゆったりと快適に過ごしませんか？
    • 7.5帖の洋室<BR/>洋室は南側にバルコニーがあり、日当たり良好です。温かい光の差し込むゆとりのある居室をぜひ現地にてご確認下さいませ。
    • シンプルなお部屋なのでインテリアを楽しめます。
    • 壁面クローゼットだからわざわざタンスを置く必要なし！限られたスペースを有効に活用することができそうですね。
    • 広々バルコニーは、ご家族全員分の洗濯物を一気に干せるのが嬉しいポイント！お布団やシーツもたっぷりと干すことが可能です。
    • サッとひとふきでお手入れ簡単の温水洗浄便座トイレです。
    • 浄水器一体型の水栓です。（浄水カートリッジ有料）
    • IHの3口コンロで作業が効率よく進められますね。
    • オートバスです。追い炊き機能も付いてます。
    • 不在時に来客を知らせてくれる機能が付いてます。
    • 浴室乾燥機が付いていますので、室内干しでも重宝します。※写真は同一タイプもしくは同一仕様です。
    • 徒歩約13分（約1,040m）
    • 徒歩約10分（約839m）

    住みやすさ

    佐土原（宮崎県／宮崎市）の住みやすさ

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    佐土原の住みやすさの採点分布

         
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,299万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 172.14m2（登記）
    建物面積 98.82m2
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 100％
    接道
    接道状況：
    三方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 4.60m 接面 -）
    • 東 （公道 幅員 5.90m 接面 -）
    • 西 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2024年 5月
    引渡し可能時期
    • 相談 2024年5月中旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 前道6m以上
    • 平坦地
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • IHコンロ
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • セットバック：無
    • 国土法：指定無し
    • 法令上制限区分：
      景観法
      航空法
    • 法令上の制限その他：法第22条区域
    • 建築確認番号：第R05SHC128602号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 宮崎県宮崎市佐土原町下田島
    交通
    • ＪＲ日豊本線「佐土原」駅まで 徒歩 9分
    • ＪＲ日豊本線「日向住吉」駅まで バス 11分 バス停「佐土原総合支所前」まで 徒歩 9分
    • ＪＲ日豊本線「日向新富」駅まで 徒歩 100分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 第一種低層住居専用地域市街化
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年3月8日 情報更新日 2024年5月21日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2024年6月3日

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    テラスエステート宮崎営業所

    この物件のアピールポイント

    【80万円支給対象！】
    今が買い時！～限定1棟～
    広瀬北小まで徒歩10分とお子様の通学に安心のエリアにオール電化新築4LDK完成予定♪
    オール電化住宅で月々の出費を抑えて浮いた分は貯蓄にまわしてゆとりの老後をおくりませんか？

    【おすすめポイント】
    ■オール電化住宅で光熱費を一本化でき家計管理しやすい♪
    ■客間やキッズスペースに便利な5帖の和室◎
    ■屋根付き広々バルコニーで急な雨でもお洗濯物が濡れずに済みます♪
    ■広瀬北小学校まで徒歩10分♪
    ■各居室収納付きでお部屋も広々つかえます♪

    【周辺環境】
    ・広瀬北小学校、徒歩約10分
    ・久峰中学校、　徒歩約13分
    ・Aコープ佐土原店、徒歩約8分
    ・ローソン佐土原支所前店、徒歩約8分

    【施工業者の魅力♪】
    独自の制震＋耐震、ダブルを備えた揺れ
    を抑える制震装置（SAFE365）を搭載！
    構造重視の方へおすすめな安心安全な
    ≪地震に強い家≫となっております！

    独自の断熱材を開発！
    基礎工事に使用する生コンはJIS認定済！
    こだわりの≪家≫を提供しています！

    この物件の価格

    2,299万円

    • 住所：宮崎県宮崎市大工２丁目
    • 交通：バス「水道局前」停　徒歩1分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第010117号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業協会連合会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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