大久保町5丁目　新築戸建て

新築仲介一戸建て

所在地	大阪府守口市大久保町5丁目
交通	京阪本線「萱島」駅まで徒歩 20分京阪本線「大和田」駅まで徒歩 22分
価格	2,780万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	48.78m²（公簿）
建物面積	81.99m²（壁芯）
建物階	地上3階
完成時期	2024年 3月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

萱島（大阪府／寝屋川市）の住みやすさ

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3.15
［街レビュー17件］

萱島の住みやすさの採点分布

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	2,780万円月々のお支払い目安
土地面積	48.78m²（公簿）
建物面積	81.99m²（壁芯）
建物状況	新築	建物現況	空家
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK	建物階	地上3階
建ぺい率 / 容積率	60% / 160%
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：西（公道幅員 4.50m 接面 -）南（私道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有駐車場料金：無料	完成時期	2024年 3月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	浴室乾燥機食器洗い乾燥機角地 3階建て小学校まで1km以内駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：第OKBC23C01-00270号都市計画：市街化区域主要採光面：南最寄り小学校名：寝屋川市立和光小学校最寄り小学校までの距離：44m その他施設名：スギ薬局寝屋川黒原店その他施設までの距離：815m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：450m 近隣のドラッグストアまでの距離：842m 近隣のコンビニまでの距離：294m 地勢：平坦備考欄：令和6年3月末頃　外構完成予定！ 2780万円でありながら、南西角地の好立地！月々のお支払いも抑えながら新築戸建てを購入頂けます！ ■ファミリーマート寝屋川黒原橘町店　約280ｍ ■食品館アプロプラス寝屋川店　　　　約420ｍ ■大久保中央公園　　　　　　　　　　約580ｍ ◆よつば小学校　約940ｍ ◆大久保中学校　約380ｍ
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府守口市大久保町5丁目
交通	京阪本線「萱島」駅まで徒歩 20分京阪本線「大和田」駅まで徒歩 22分
土地の権利	所有権
総戸数	-
私道負担	-	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2024年3月3日	情報更新日	2024年5月16日
取引条件有効期限	2024年5月30日	次回更新予定日	-

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この物件のアピールポイント

＊。2780万！南西角地の好立地！。＊月々のお支払いも抑えながら新築戸建てを購入可能！令和6年3月17日に内装が完成したばかりです♪

この物件の価格

2,780万円

会社名：株式会社リテラスハウジング
住所：大阪府寝屋川市大利町20-5
電話：072-800-4683
交通：京阪本線「寝屋川市」駅まで徒歩 4分
取引態様：媒介
免許番号：大阪府知事(01)第064760号
不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
保証協会：(公社)不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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