早良区脇山2丁目　2号棟　新築戸建

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県福岡市早良区脇山２丁目
交通
  • 地下鉄七隈線「野芥」駅まで バス 17分 バス停「谷」まで 徒歩 3分
  • 地下鉄七隈線「梅林」駅まで 6.7km
    • 価格 2,398万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 159.28m2（実測）
      建物面積 95.22m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2024年 6月
      販売概要をみる
    • 早良区脇山の長閑な立地。自然をたっぷり感じながらのんびりライフを送りませんか。
    • 和室含む4LDK。主寝室にはWIC＆フリースペース付き＾＾南向きの幅広バルコニーにも注目＾＾
    • 同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
    • 現地（2024年4月下旬）撮影。駐車場予定地。
    • 同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
    • 同仕様写真。温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
    • 同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
    • 同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯準備の時間帯に重宝しますね。
    • 同仕様写真。キッチンにある床下収納は、居住スペースを減らさずに買い置きの調味料や非常食などを保管することができます。
    • 同仕様写真。陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。
    • ファミリーマート　福岡早良脇山
    • 同仕様写真。お手入れが簡単なスリム型レンジフードです。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
    • 同仕様写真。湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。
    • 同仕様写真。雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。リモコンで操作もボタン1つで簡単。
    • 同仕様写真。小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
    • 同仕様写真。デスクを設置して書斎としても活用できますが、奥行きがあるので布団や衣替えの衣装なども楽々収納できます。
    • 同仕様写真。火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
    • 同仕様写真。収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。
    • マックスバリュエクスプレス　内野店
    • セブンイレブン　福岡早良2丁目店
    • 同仕様写真。壁一面に設けた大容量のシューズクローゼットは実用性と機能性を兼ね備えています。
    • 福西会南病院
    • 同仕様写真。暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
    • 同仕様写真。住む人のこだわりを活かす洋室。日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
    • 同仕様写真。リビング横の和室は、思い切りお子様が遊べるキッズスペースに。柔らかい畳の上なら、お子様が転んでも怪我をしにくく安心です。
    • 同仕様写真。広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
    • 同仕様写真。3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
    • 同仕様写真。三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
    • 敷地に余裕があり、お庭スペースもあります＾＾小さいお子様の遊び場や日向ぼっこにも＾＾
    • 現地（2024年4月下旬）撮影。

    住みやすさ

    野芥（福岡県／福岡市早良区）の住みやすさ

    福岡市早良区の住みやすさを見る

    野芥の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 24時間スーパーやコンビニなどお店が多く、夜でも助かる。また、駅も近いので天神や博多に気軽に行くことができる。
    • 山に囲まれ綺麗な水が流れる自然豊かな町です。蛍を見ることができます。山を越えれば佐賀県へ、都会の天神へは車を30分程走らせれ…
    • スーパー・コンビニ・アクセス便利なエリアです。人通りも多く夜道も安心です。近所の方たちも親切で心温まる人が多いエリアです。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,398万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 159.28m2（実測）
    建物面積 95.22m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階)・和室 4.5畳(1階)・洋室 7帖(2階)・洋室 6帖(2階)・洋室 5帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50% / 80%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 4.20m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車場料金：無料
      駐車場までの距離：0m
    		 完成時期
    • 2024年 6月
    引渡し可能時期
    • 2024年7月下旬 期日指定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 全居室収納
    • 照明器具付
    • オートバス
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：R05SHC128592号
    • 都市計画：市街化区域
    • 敷地全体面積：159.28m2
    • 最寄り小学校名：脇山小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,256m
    • 最寄り中学校名：早良中学校
    • 最寄り中学校までの距離：707m
    • その他施設名：ディスカウントドラッグコスモス　東入部店
    • その他施設までの距離：3,855m
    • 近隣の病院までの距離：2,219m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,913m
    • 近隣のコンビニまでの距離：1,457m
    • 備考欄：自然豊かな住環境☆『ちょっと聞いてみたい！』も大歓迎！マイホーム購入時のご不安もしっかりサポート！ぜひ一度「ヤマダ不動産」へ相談にお越しください！お家探しに関する不安や疑問に誠心誠意お応えします＾＾
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県福岡市早良区脇山２丁目
    交通
    • 地下鉄七隈線「野芥」駅まで バス 17分 バス停「谷」まで 徒歩 3分
    • 地下鉄七隈線「梅林」駅まで 6.7km
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 その他 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年2月26日 情報更新日 2024年5月27日
    取引条件有効期限 2024年6月6日 次回更新予定日 -

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    ヤマダ不動産福岡賀茂店　グラングッド不動産株式会社

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    この物件の価格

    2,398万円

    • 会社名：ヤマダ不動産福岡賀茂店　グラングッド不動産株式会社
    • 住所：福岡県福岡市早良区賀茂３丁目24-33　家電住まいる館YAMADA福岡賀茂店2階
    • 電話：092-801-3113
    • 交通：地下鉄七隈線「賀茂」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：福岡県知事(2)第18985号
    • 不動産団体名：(公社)西日本不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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