ドリームタウン安満中の町2区画2号地

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府高槻市安満中の町553-2
交通
  • 阪急京都本線「高槻市」駅 徒歩22分
  • JR東海道・山陽本線「高槻」駅 徒歩26分
    • 価格 3699万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り 2LDK＋S
      土地面積 60.74m2
      建物面積 100.48m2
      建物階 木造３階建
      完成時期
      • 2025年8月末築
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    • 【【現地写真】】■現地案内予約受付中です！実際にご覧いただくことで、写真では伝わりにくい魅力をご体感いただけます。お気軽にお電話にてお問い合わせください。
    • 【【現地写真】】■車通りの少ない静かな前道は、小さなお子様だけでなく、ご高齢の方の出入りやペットのお散歩にも優しい、安全性の高い住環境です。
    • 【【現地写真】】■前面道路は幅にゆとりがあり、見通しも良好です。運転や駐車が不安な方でも安心してお車の出し入れができる環境が整っています。
    • 【【現地写真】】■当店にはキッズスペースも完備しておりますので、お子さま連れでも安心してご来店いただけます♪お車でお越しの方は店舗東側の駐車場をご利用ください。
    • 【【現地写真】】■まずは資料だけ欲しい！というお問合せも大歓迎です！お電話番号【0120-665-233】(通話料無料)までお気軽にお問合せください♪
    • 【【バルコニー】】■2階と3階にバルコニーがあるため、階ごとに効率よく洗濯物が干せてとても便利。天気や時間に合わせて使い分けができ、家事の負担もぐっと軽くなります。
    • 【物件の詳細はお気軽にお電話を！】 「HOMESを見た」とお伝えいただければ、物件の詳細や非公開情報のご案内がスムーズです。現地見学はもちろん、周辺環境もご説明いたします！
    • 【【住宅設備延長保証】】■当社の住宅に設置されている住宅設備をメーカー保証が終了してもお引渡しから10年間、メーカー保証と同等の無償修理サービスをご提供いたします。※詳しくはスタッフまで
    • 【【食器洗浄乾燥機】】■食器洗い乾燥機付きで後片付けもラクラク！ 食後のくつろぎタイムをご家族とゆっくりお過ごしいただけます♪ ■朝の準備や送迎で忙しいママにも嬉しい時短アイテム！ 環境にも手肌にも優しい設備です◎
    • 【【３口 コンロ】】■バーナー間隔が広く、3口同時調理も快適！ 仮置きできるスペースもあり、お料理の効率がぐんとアップします♪
    • 【【キッチン収納】】■アシストポケットなど収納力も◎ よく使う道具をサッと取り出せて、キッチンに立つ時間がもっと楽しくなります！
    • 【【グリル】】■お肉料理もグリル調理なら余分な脂をカット！ フライパンを使うよりもヘルシーで、油跳ねのお掃除も軽減されます♪
    • 【【浴室暖房乾燥機】】■浴室暖房乾燥機付きで梅雨や冬も安心♪ 洗濯物がしっかり乾かせて、湿気＆カビ対策にも◎冬場のヒートショック防止にも効果的です。
    • 【【追い焚き機能付】】■追い焚き機能付きで寒い日も快適♪ いつでも温かいお湯に浸かれて、一日の疲れをしっかり癒せます。
    • 【【TVモニター付きインターフォン】】■TVモニター付きインターホンで来客対応も安心！ お子様のお留守番時にも便利で、防犯面もサポートします♪
    • 【【洗面化粧台】】■ミラーキャビネット仕様の洗面台で収納力◎ メイク用品や洗顔小物もすっきり片付き、朝の準備もスムーズです♪
    • 【【2号地：キッチン】】■カウンター付きの対面キッチンは、リビング・ダイニングと自然につながり、お料理中もご家族との会話が弾みます。目が届きやすく安心感もあり、毎日の家事がもっと楽しくなる嬉しい間取りです。
    • 【【2号地：キッチン】】■2階に設けられたリビングは、通行人や車の視線が気になりにくく、プライバシーをしっかり確保できます。家族でゆったりくつろげる、安心感のある心地よい空間です。
    • 【【2号地：ウォークインクローゼット】】■ウォークインクローゼット付きで、季節物の衣類やかさばる荷物もスッキリ収納できます。収納力があるのでお部屋が片付きやすく、暮らしにゆとりが生まれるのも嬉しいポイントです。
    • 【【2号地：洋室】】■二面採光で自然光がたっぷり届く明るい洋室。クローゼットも備わっているため、衣類や小物をすっきり整理できます。使い勝手が良く、寝室にも子ども部屋にもぴったりの心地よい空間です。
    • 【【2号地：納戸】】■1階の5.8帖納戸は、クローゼット完備で収納力も抜群。趣味部屋や書斎として使えるほか、季節物の収納スペースとしても便利です。使い方の幅が広がる多目的な一室です。
    • 【【2号地：洋室】】■窓から心地よい光が差し込む明るい洋室。収納力たっぷりのウォークインクローゼットを完備しており、衣類や荷物をすっきり整理できます。快適で使い勝手の良い空間です。
    • セブンイレブン高槻安満中の町店（約298m）
    • 高槻市立磐手小学校（約439m）
    • 安満遺跡公園（約645m）
    • ケアーズドラッグ古曽部店（約970m）
    • 万代高槻緑町店（約1,177m）
    • イオン高槻店（約1,525m）
    • 建物面積100.48m2、2LDK＋S
    • 【全体区画図】 1号地はご成約しております。ご好評につき、ラスト１区画。
    • 【周辺施設もまとめてご案内可能！】 現地はもちろん、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・小学校・中学校など、生活施設の位置確認も一緒にご案内いたします。まずはお気軽にお問い合わせください♪
    • 【お仕事帰りの内覧も対応可能！】 お電話で事前にご予約いただければ、平日のお仕事帰りのご案内も対応可能です。お客様のご都合に合わせて柔軟に対応いたしますので、お気軽にご相談ください！
    • 【オンライン対応OK！】 ビデオ通話を活用したご案内も可能です。お仕事などでお忙しい方でも、ご自宅から資料を見ながら物件情報をご確認いただけます。お気軽にご相談ください♪

    住みやすさ

    高槻市（大阪府／高槻市）の住みやすさ

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    高槻市の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • JR高槻から阪急高槻にかけて繁華街が広がっており、買い物や飲みに困ることはなかった。庶民的な街だった。
    • 結婚後、家探しの末に高槻市を選んだ。仕事の関係もあり、通勤に便利で庭もあり、車の車庫も庭に作れたし、空気も澄んで郊外がない。
    • 近場でいろんなものが買える。 百貨店もあるのでデパ地下を気軽に楽しめたり お野菜なども新鮮なものが買える。 反面、商店…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3699万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 60.74m2（18.37坪）
    建物面積 100.48m2（車庫面積8.37m2含む）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK＋S 建物階 木造３階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率70% 容積率160%
    接道
    東側(公道)：幅4.0m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2025年8月末築
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用
    • 外構費用120万円(税込)別途要
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第R06確認建築0001760号
    • 売主：株式会社Dream Town
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：●ご来場希望のお客様はスムーズにご対応ができる【事前予約】をオススメしております！
      (1)お電話の場合は、フリーダイヤル「0120-665-233」または、オレンジ色の「見学予約する(無料)」ボタンからお問い合わせください。
      担当より、ご希望のお日にち・時間帯の最終確認のご連絡をさせていただき、ご予約完了となります。土日祝はもちろん、平日のご見学もお待ちしております。
      (2)オレンジ色のの「資料請求(無料)」ボタンから、お名前やご住所などを記載していただきますと住宅のパンフレットをご送付いたします。

      ●所要時間イメージ
      お客様の予定に合わせたプランでお打合せが可能です。
      ・資金計画：約30分
      ・住宅のご提案：約30分～60分
      ・住宅のご案内：(1件あたり)約30分
      初めてご来店のお客様の所要時間は約60分～120分です。
      お時間の制限がありましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。

      ●ご購入に至る流れ
      (1)住宅のご検討
      (2)購入申込
      (3)住宅ローン事前審査（お客様に合った銀行を、弊社がご紹介させていただきます。）
      (4)不動産売買契約の締結
      (5)銀行ローンの手続き
      (6)お客様の目による住戸内チェック
      (7)お引渡し☆

      ●無料ローン相談会
      ご相談や、各銀行の借入審査も無料で行えます。
      [お持ち物]
      (1)源泉徴収票（事業主の方は確定申告書3期分、決算書3期分）
      (2)免許証
      (3)保険証
      (4)お認印
      (5)お車や住宅ローンがある場合、ローンの償還表
      (6)勤続１年未満の方は給与明細
      ※その他お客様によっては追加の資料が必要となります。詳しくは担当にお尋ねください。

      ●大切な不動産のご売却もお任せください！
      ・お住替えをお考え
      ・ご近所に知られず売却したい
      など、お気軽にご相談ください。
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    全体概要

    所在地 大阪府高槻市安満中の町553-2
    交通
    • 阪急京都本線「高槻市」駅 徒歩22分
    • JR東海道・山陽本線「高槻」駅 徒歩26分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年2月23日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 2025年12月15日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    株式会社ドリームホーム　高槻駅前店

    この物件のアピールポイント

    ………　おススメＰＯＩＮＴ　……… ・阪急「高槻市駅」自転車約８分 ・ラスト１区画！ＺＥＨ水準省エネ住宅 ・間口広々約５.６m！令和７年８月末完成！ ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 詳細情報をお求めの方は、「資料請求（無料）」をクリック！ 掲載しきれない情報や、水面下の最新情報をお送り致します！ ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ■定休日：水曜 ■出勤前や、お仕事終わりの遅い時間など、お客様のご都合に合わせてご対応させていただきます。 ■遠方のお客様向けのオンライン内見も可能です。

    この物件の価格

    3699万円

    • 会社名：株式会社ドリームホーム　高槻駅前店
    • 住所：大阪府高槻市京口町8番14号 UMEDA BLID 1F
    • 電話：072-668-2233
    • 取引態様：専属専任媒介／株式会社ドリームホーム
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10161 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会
    • 売主:株式会社Dream Town
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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