-REAL AGENT STYLE- 　諏訪3丁目　新築全4棟現場

新築仲介一戸建て

所在地	神奈川県川崎市高津区諏訪3丁目
交通	東急田園都市線「二子新地」駅徒歩8分東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩17分
価格	5,680万円～6,280万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

135

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK～4LDK
土地面積	42.43m²～60.35m²
建物面積	87.10m²～105.77m²
建物階	木造3階建
完成時期	2024年9月完成予定

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物件

住みやすさ

二子新地（神奈川県／川崎市高津区）の住みやすさ

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3.26
［街レビュー12件］

二子新地の住みやすさの採点分布

二子玉川にも溝の口に20分くらいで歩いて行けます。渋谷にも1本で行けるのでかなり立地がいいと思っています。
渋谷からは20分弱など、都心からそこまで遠くなく、二子玉川までは電車で1分のものの、神奈川県なので言うほど地価は高くない。 …
二子玉川まで近い多摩川沿いで気持ちが良い周囲が静か渋谷まで一本で行け、地下鉄にも直通している

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	4戸	最多価格帯	-
販売価格	5,680万円～6,280万円月々のお支払い目安
土地面積	42.43m²～60.35m²
建物面積	87.10m²～105.77m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK～4LDK	建物階	木造3階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60％　容積率200％
接道	北東側約4.5m公道、北西側約4.0m公道
駐車場・車庫	有	完成時期	2024年9月完成予定
引渡し可能時期	2024年9月完成後
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納パントリー TVモニタ付インターホン 3階建て角地スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内公園 400ｍ以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、公共下水、東京電力、都市ガス建築確認番号：第2024SBC-確00053Y号他都市計画：市街化区域機構融資：機構融資利用可（フラット35S適合住宅）備考欄：■□■～新型コロナウイルス感染症対策徹底期間中～■□■ 新型コロナウイルス感染症の流行に伴い、リアルエージェントでは全店舗で対策活動を実施しております。・スタッフ一同マスクの着用・アルコール除菌を全ブースに設置・ご来店、ご見学頂くお客様全員にマスクの配布．．．etc お住まい探しをするお客様の中にはご高齢の方や、小さいお子様も多くいらっしゃいます。少しでもリスクを避けられます様、是非リアルエージェントをご活用くださいませ。この様な時期だからこそ、今だからこそお得にご購入する方法、ご売却する方法が多数あるのです！先ずはリアルエージェントにお気軽にご連絡ください！【-Ｐｉｃｋｕｐ-】 ◆浴室暖房乾燥機付き、広々とした1坪タイプバスルーム！（C・D号棟） ◆食洗機、浄水器付き開放的なペニンシュラキッチン！ ◆結露防止、断熱性に優れたLow-Eペアガラスを全居室に使用！ ◆ハンドシャワー水栓付き洗面化粧台！ ◆カラーＴＶモニター付きインターホン！ ◆住宅金融支援機構フラット35S適合住宅！ ◆建物10年、地盤20年、第3者機関による安心の長期保証付き！ ■□■～モデルハウスもご用意しております！～■□■ 当日のご見学、ご自宅や、物件の最寄駅等にお迎えにあがる事も可能です！朝早く、夜遅くでもお気軽にお申し付け下さい！（水曜日定休） ■□■～個別資金相談会も開催中～■□■ 住宅ローンはいくらまで組めるの？住宅購入時の諸費用、月々の支払額は？個人事業主、短い勤続年数でも住宅ローンは組めるの？住宅購入に関する税金はどんなものがあるの？頭金がなくても住宅購入はできるの？．．．etc 何でもお気軽にご相談下さい！当店のファイナンシャルプランナーをはじめ、資金計画の担当がお客様の視点から最善のご提案をさせて頂きます！
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全体概要

所在地	神奈川県川崎市高津区諏訪3丁目
交通	東急田園都市線「二子新地」駅徒歩8分東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩17分東急田園都市線「高津」駅徒歩13分
土地の権利	所有権
総戸数	4戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2022年8月19日	情報更新日	2024年6月16日
取引条件有効期限	2025年12月31日	次回更新予定日	2024年6月30日

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株式会社リアルエージェント　溝の口センター

この物件のアピールポイント

●二子玉エリア、都内へのアクセス抜群！生活施設が充実の便利な住環境です！ ●全棟LDK15帖超の3大型3LDK～4LDK！ ●モデルハウスもご用意しております！ご見学希望等はお気軽にお申し付けください！

この物件の価格

5,680万円～6,280万円

会社名：株式会社リアルエージェント　溝の口センター
住所：神奈川県川崎市高津区溝口1-14-6 クロカワビル3F
電話：044-850-8000
取引態様：株式会社リアルエージェント（専任媒介）
免許番号：神奈川県知事 (3) 第 28428 号
不動産団体名：(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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