北葛飾郡杉戸町大字遠野

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県北葛飾郡杉戸町大字遠野
交通
  • 東武日光線「杉戸高野台」駅まで 徒歩 46分
  • 東武伊勢崎・大師線「東武動物公園」駅まで 徒歩 52分
    • 価格 2,380万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 450.00m2（登記）
      建物面積 104.33m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2024年 3月
      販売概要をみる
    • 3口コンロつき
    • 【現地写真】沿線・駅 東武伊勢崎線「東武動物公園」駅バス乗車10分・バス停「八代小学校」徒歩4分
    • 前面道路含む現地写真です。是非、現地にて道幅を体感ください。
    • 4LDK、土地面積 450m？ （実測）、建物面積 104.33m？ （実測）
    • 駐車場並列2台可能です（車種による）
    • 戸建ての購入を検討することになったきっかけに「駐車場を持てること」を挙げる方が多くいらっしゃいます。駐車場代金を支払続ける必要がないことは、駐車場付き戸建を持つ最大のメリットです
    • 広いお庭でBBQやガーデニング、ドッグランなど夢が広がりますね
    • シンクはステンレス。熱に強く錆びにくいです。
    • エントランスはシックで落ち着いた雰囲気です
    • 大きな窓で明るいリビングスペースです 家族の食事や団らんのほか、子どもを遊ばせたり、友人を招いたりするLDKは住まいの中心です
    • 人気の対面キッチンです。お食事の準備をしながらでもご家族とのコミュニケーションを楽しめます 是非ご見学の際はキッチンに立ち、生活をイメージしてみてください。
    • ゆったりくつろぐ事の出来るバスルームです。家族でにぎやかに入浴するも良し、一人で のびのび入浴するのも良いですね 皆様はどちらがお好みでしょうか？？
    • シンプルにデザインされた室内。家具やレイアウトでお好みの空間に。
    • 各部屋に収納はもちろんウォークインクローゼットも完備しております。 お荷物の多い子育て世代や、趣味や道具の多い方にも嬉しいですね！お絵描きや自由研究など保管しておきたいお子様の思い出も収納出来て便利で
    • 急な雨からお洗濯物を守る、屋根付きのインナーバルコニーです。 奥行もたっぷりございますので、お洗濯物が多い日でも安心です。
    • 3面鏡付きのワイドな洗面台。後ろが見えるのでヘアセットもバッチリ決まります！ ワイドタイプなので忙しい朝に2人並んで身だしなみを整えられます。
    • いつまでも清潔な空間であって頂けますように、目に留まるだけでなく、汚れをふき取りやすいフロアと壁紙をチョイス致しました。
    • 毎日の「いってらっしゃい」や「お帰りなさい」を大切なご家族と過ごす玄関は、使いやすさを追求しています
    • TVドアホンで来客の顔が分かるのは、安心ですよね！録画もあとから確認できます。
    • 柔らかい畳の空間は、お子様の遊び場や来客時のおもてなしの場所として重宝します
    • 2階からの眺望
    • 階段には手すりが付いており、ご家族皆様安心な作りになっております。
    • 明るく開放的な空間が広がる、キッチン・ダイニング・リビング。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。 ホームパーティーでもゲストと一緒に料理を楽しみながら楽しい時間を過ごせそう。
    • 採光、通風が心地よいお部屋です。お子様部屋にも、お父さんの書斎にも、どんな目的でも心地よくお使いいただけるようなデザインです
    • 大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間です。1日の疲れを癒してくれる主寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋です。
    • 浴室乾燥機付き
    • 洗濯機も楽々置ける広さです。
    • 給湯機リモコン　使いやすさ、操作性も文句なし！
    • 【小学校】杉戸第二小学校まで3288m（約3,288m）
    • 【中学校】広島中学校まで4024m（約4,024m）
    • 【スーパー】ヨークマートまで2569m（約2,569m）
    • 【スーパー】ヤオコーまで3125m（約3,125m）
    • 【ショッピングセンター】アリオまで12631m（約12,631m）
    • 【ショッピングセンター】イオンモールまで9096m（約9,096m）
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで276m（約276m）
    • 【コンビニエンスストア】ローソンまで1275m（約1,275m）
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    モデルハウス情報

    オープン中

    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,380万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 450.00m2（登記）
    建物面積 104.33m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 52 / 86
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南東 （公道 幅員 12.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2024年 3月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 前道6m以上
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：・構造材をつなぎとめる接合部には耐震金物を採用。住まい全体の耐久性を高めています。
      ・基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。不動沈下に対し耐久性や耐震性を向上することができます。
      ・基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行い、調査結果を元に必要に応じた地盤補強を行い不同沈下しない様対策の実施。
      ・引渡しから6ヶ月後、1年後、2年後の計3回、定期点検の実施。
    • 地役権：地役権
    • 地役権面積：60.00
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：その他
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      文化財保護法
      景観法
      一部協定通路
      日影制限有
    • 建築確認番号：23UDI1W建05872
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県北葛飾郡杉戸町大字遠野
    交通
    • 東武日光線「杉戸高野台」駅まで 徒歩 46分
    • 東武伊勢崎・大師線「東武動物公園」駅まで 徒歩 52分
    • 東武日光線「幸手」駅まで 徒歩 58分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 市街化調整区域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年2月21日 情報更新日 2024年6月2日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2024年6月15日

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    5、コンプライアンス重視で物件のメリット・デメリットも正直にお伝えいたします。
    おうちご購入をお考えなら、お気軽にご利用くださいませ。スタッフ一同、心より、ご連絡・ご来店をお待ちしております！

    この物件の価格

    2,380万円

    • 住所：埼玉県さいたま市見沼区東大宮４丁目
    • 交通：ＪＲ東北本線「東大宮」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：埼玉県知事免許(1)第23226号
    • 不動産団体名：埼玉県宅建協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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