枚方市津田東町2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府枚方市津田東町2丁目
交通
  • JR片町線「藤阪」駅まで 徒歩 24分
  • JR片町線「津田」駅まで 徒歩 29分
  • 価格 2,990万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK
      土地面積 100.50m2(登記)
      建物面積 95.42m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2024年 4月
    • 本物件は、耐震性・劣化対策・維持管理性・住戸面積・省エネルギー性・居住環境・維持保全管理の7つの条件をクリアした長期優良住宅!
    • 前道の様子です
    • 20帖LDKを中心とした間取り!
    • ハイルーフ車も駐車可能です
    • 女性やお子様にも安心のTVモニター付きインターホン!一目で来客を確認できます!
    • ビルトインコンロでお手入れラクラク。吹きこぼれのお掃除もらくらくです。
    • ワイドシンクなので家族が増えても洗い物楽々です
    • 安心の土台づくり、べた基礎工法を採用しています!
    • オールインワン浄水器栓を採用しており、場所を取らない浄水器!いつでもおいしいお水でお料理することができますね!また、食器洗い乾燥機付で奥様の家事を軽減できます
    • 無駄を無くした新形状でしっかり節水。くつろぎの入り心地を実現した『らくエコ浴槽』を採用!床はクリーン床を採用しており、お風呂掃除が楽に行えます。
    • LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね!
    • 天井の中央部分を周囲より一段高くとった折上天井です。開放感があり、部屋が広く感じます!
    • こちらのお部屋はバルコニーに面しており、日当たり、通風ともに良好です!お布団などもサッと干せて便利ですね!
    • 充実した収納スペースなので、お子様が大きくなって、荷物が増えてもたっぷり収納しておけますね
    • 小窓付きの洗面室は、毎朝心地よい光を運んでくれるので、すがすがしい気持ちで1日をスタートできます!
    • トイレは1階と2階の2カ所に設置!階段を上り下りせずに使用できるので、高齢の方にも安心です!
    • 日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心。たくさん干してもカラっと乾きそうです!
    • 子ども部屋や寝室に用途多彩な明るい洋室
    • 各室に収納スペ-スがありますのでお部屋スッキリ片付きますね
    • 素敵なデザインの玄関ドアは、断熱性に優れた省エネ仕様
    • 徒歩25分。藤阪駅(JR西日本 片町線)(約1,960m)
    • 枚方市立津田小学校 徒歩23分。(約1,840m)
    • 津田中学校 徒歩26分。(約2,020m)
    • 徒歩19分。アル・プラザ枚方 (約1,500m)
    • ローソン枚方津田山手一丁目店 徒歩12分。(約900m)

    住みやすさ

    藤阪の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 周りに大きい建物や施設がないため、多方面からの一通りもなく、地元の人が多数なので安心して生活できる。
    • のどかで平和な田舎町。子供が遊べる公園などもあり、育児にはよい環境かと思います。 山田池公園というおおきな公園があり、小さ…
    • ・京都市内と大阪市内に共に1時間以内でアクセスできて便利 ・時間はかかるが神戸にも電車1本でアクセスできる
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,990万円
    土地面積 100.50m2(登記)
    建物面積 95.42m2
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 北 (公道 幅員 4.70m 接面 -)
    駐車場・車庫
    • 料金: 無料 駐車場空台数:2台
    完成時期
    • 2024年 4月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 設計住宅性能評価付き
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:その他
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • 国土法:不要
    • 建築確認番号:第R05SHC123513号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府枚方市津田東町2丁目
    交通
    • JR片町線「藤阪」駅まで 徒歩 24分
    • JR片町線「津田」駅まで 徒歩 29分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年4月24日 情報更新日 2024年5月22日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2024年6月4日

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    センチュリー21 フロンティア住宅販売 枚方店

    この物件のアピールポイント

    立地
    ・JR片町線「藤阪駅」歩24分(1920m)
    ・JR片町線「津田駅」歩29分(2320m)
    ・津田小学校歩23分(1800m)
    ・津田中学校歩23分(1800m)

    特徴
    ・国が定める長期優良住宅!税制面で優遇のメリットあり!
    2025年12月末までのご入居で所得税から年間31万5千円、13年間で最大409万5千円の控除を受けることができます。

    弊社について
    ・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績(2023年時点・全国991店舗中)
    ・新築カスタマイズ(ご要望に応じてカーポートを設置、間取りの一部変更などご提案可能)
    ・365日営業中!お客様のご都合に合わせてご案内
    →現地/物件見学(約30分~)
    →ご希望条件のご相談(約30分~)
    →資金計画やローンのご相談(約30分~)
    →ご売却相談(約30分~)
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    この物件の価格

    2,990万円

    • 住所:大阪府枚方市東香里南町
    • 交通:JR片町線「星田」駅まで 徒歩 19分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(1)第010102号
    • 不動産団体名:公益社団法人全日本不動産協会
      公益社団法人不動産保証協会
      社団法人近畿圏不動産流通機構
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社リクソラ住宅販売

    この物件のアピールポイント

    ★3LDK 
    ★駐車2台可 
    ★病院 スーパー コンビニ近隣  
    ★対面式キッチン 食洗機あり
    ■営業時間 9:30~20:00 
    ■即日案内可能!※当日・翌日のご案内はお電話でのお問合せがスムーズ
    ■定休日 毎週水曜日 夏季 年末年始

    ◇弊社ホームページよりLINEでのお問合せも好評!
    ◇不動産情報サイト未掲載物件、弊社ホームページに多数掲載!
    ◇学校区物件検索も充実!ご希望の学校区での物件探しに便利!
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    〇住宅ローンとリフォームローンの一体型商品もご提案
    〇仕事や収入・現在過去の借入による住宅ローンへの問題解決

    是非とも弊社にお問合せ下さい

    この物件の価格

    2,990万円

    • 住所:大阪府寝屋川市国松町
    • 交通:京阪本線「寝屋川市」駅まで 徒歩 18分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:大阪府知事免許(2)第58221号
    • 不動産団体名:公益社団法人全日本不動産協会
      公益社団法人不動産保証協会
      公益社団法人近畿圏不動産流通機構(近畿レインズ)
    • 売主:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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