【ワウハウス】大津茂小学校前III/全3邸

新築分譲一戸建て
所在地 兵庫県姫路市網干区田井255
交通
  • JR山陽本線「はりま勝原」駅 徒歩28分
    • 価格 2,780万円・2,950万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り 4LDK
      土地面積 156.80m2～156.81m2
      建物面積 104.37m2～105.00m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2023年9月完成
      販売概要をみる
    • 【大津茂小学校前III/1号地】動線上に収納を設けた邸
    • 【大津茂小学校前III/2号地】キッチンと水回りが近い家事動線のある邸
    • 太陽光パネルの付いた創エネ＆省エネのZEH住宅。お問い合わせはお気軽に！/2号地
    • 【ZEH住宅】太陽光発電システム全邸標準搭載！断熱性能の向上で、夏涼しく冬暖かい家へ。冬暖かい家は部屋の温度差が少なくなり、ヒートショックリスク軽減ができ、快適に暮らしながら環境問題にも配慮できます。
    • 【【あかり協定-ご家族と住まいを守る防犯-】】日が落ちると自然とあかりが灯る「あかり協定」を採用しています。防犯面だけでなく、街としても資産価値を高めます。
    • 【クリナップキッチン ステディア】お部屋の臭いや湿気が気になる場所に、あると便利でおしゃれな消臭・調湿効果のある「エコカラット壁」。
    • 【【節水＆節電で、しっかり節約】】従来の約1/3の水で洗浄する、進化した節水技術。汚れが付きにくく落ちやすい加工と、ワンプッシュでウォシュレット前方が持ち上がるお掃除しやすい「お掃除リフト」機能付き。
    • 【【保温浴槽でいつでもポカポカ】】２つの層で冷気をシャットアウトする、W断熱構造の床。クッション層が畳のようなやわらかさを実現。同時に断熱材の役割も果たすので冬場の一歩目もヒヤっとしません。
    • 【【建物の荷重を面で支えるベタ基礎】】布基礎よりも耐震性を高めやすいベタ基礎を標準採用。 広い面で家を支えることができるため、荷重が分散し耐震性の高い住宅を造ることができる大きなメリットがあります。
    • 【【地震や火災に強い耐震ボード】】地震に強い住まいづくりを考える際には、「耐震性」と「防耐火性」の強化が大きな柱となります。 地震、火災、地震や白蟻に強く、湿気を外部へ排出する特長のある耐震ボードでお家を囲い暮し易さを実現します。
    • 【【ワウパネル（モノコック構造）】】地震や災害に強い壁倍率2.5倍を実現。 筋交いや火打梁を使った壁や床と比べて数倍の耐力を堅持し、災害から家や住む人を守ってくれる特徴を備えています。
    • 【【耐震性・耐久性の高い金物工法】】一般の在来工法の2.0-3.0倍の接合強度で、耐震性・耐久性の高い工法です。 柱の断面欠損が少なく、あらゆる方向からの力に強靭に抵抗する仕口を実現した金物工法です。
    • 【LDK｜キッチン・和室と一体型♪】家族や友人が集まる時は、和室とリビングをつなげて広々と使うことができます。/2号地
    • 【LDK｜日当たりバツグン！】日当たりの良いナチュラルな雰囲気のLDK。清潔感も生まれます！/2号地
    • 【リビング｜エコカラットで暮らし快適！】調湿・脱臭に優れた「エコカラット」を採用し、暮らしをより快適にする工夫を加えました！/2号地
    • 【和室｜使い方様々！】お子様のハイハイの練習や家族・友人が遊びに来た時の憩いのスペースに。お昼寝スペースにも◎/2号地
    • 【和室｜LDK全体を見渡せます！】どこにいても家族の様子が伺える間取り。自然と家族同士の距離も縮まります！/2号地
    • 【玄関｜大容量の収納付き♪】玄関にはシューズクロークを設け、靴だけでなく上着などをかけられるようにしました。/2号地
    • 姫路市立大津茂小学校（約190m）
    • 姫路市立朝日中学校（約1,400m）
    • イオンモール姫路大津（約1,300m）
    • お肉屋さん ごんどう本店（約400m）
    • 山電「平松」駅（約1,300m）
    • ツカザキ病院（約1,500m）
    • 調湿・脱臭に優れた「エコカラット」を採用し、暮らしをより快適にする工夫を加えました！/2号地
    • お子様のハイハイの練習や家族・友人が遊びに来た時の憩いのスペースに。お昼寝スペースにも◎/2号地
    • 玄関にはシューズクロークを設け、靴だけでなく上着などをかけられるようにしました。/2号地
    • 案内図
    • 家族や友人が集まる時は、和室とリビングをつなげて広々と使うことができます。/2号地
    • 日当たりの良いナチュラルな雰囲気のLDK。清潔感も生まれます！/2号地

    住みやすさ

    はりま勝原（兵庫県／姫路市）の住みやすさ

    姫路市の住みやすさを見る

    はりま勝原の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • いろんなジャンルの店なども多く、駅も近いので買い物もしやすくいろいろな店で見比べができたり事とても立地がいい。
    • はりま勝原駅は新快速で乗換なしで三宮、大阪にアクセスできる。朝の通勤時間帯でも座れることが多い。姫路東部の新快速が止まらない…
    • 新興住宅地で子供の年齢が近い家族が多い。 また関わりやすく、子供同士仲良く遊べる。公園も近くにある。 保育園が近い。スー…
    はりま勝原のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 2,000万円台（2区画）
    販売価格 2,780万円・2,950万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 156.8m2・156.81m2
    建物面積 104.37m2・105m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率150%
    接道
    東側6.3m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台
    		 完成時期
    • 2023年9月完成
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 屋根裏収納
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 吹き抜け
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低炭素住宅
    • 南道路
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 売主：ワウハウス株式会社　
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：＼ LINEでのお問い合わせも可能です！ ／
      ご登録・詳細は、ワウハウス姫路支店ホームページより♪
      https://page.line.me/137tbwtz?oat_content=url&openQrModal=true

      ●公式ホームページからの見学予約でAmazonギフトカード 2000円分プレゼント中！

      ---------------------

      ●仲介手数料が不要です
      諸経費が100万円ほどお安くご購入いただけます！

      ●ご連絡お待ちしております
      ご来場の際はお手数ですが、事前にお問い合わせをお願いいたします。
      夕方以降が希望なんだけど・・・　複数の物件を見たい・・・　とにかく見てみたい・・・ など
      お客様のご希望に合わせて、対応いたします。
      お気軽にお問い合わせください(^^)/
      フリーダイヤル 0120-111-406（通話料無料）

      ●見るだけOK！聞くだけOK！
      お忙しい毎日の合間に気になる物件だけを見たり、
      資金シュミレーションをご覧いただく事も可能です！
      見学と仕様説明で「30分以内で！」などのご要望も、お気軽にご連絡下さい。

      ●どんなことでもご相談ください
      気になる住宅ローンのこと、自己資金はどのくらいあるといいの？、こんな家を建てたいんだけれど・・・
      聞きたいことがあるけれど、だれに聞けばいいのか・・・
      小さなことから大きなことまで！どんな事でも当社営業スタッフへお聞かせください！

      ご来場、ご来店お待ちしております♪
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県姫路市網干区田井255
    交通
    • JR山陽本線「はりま勝原」駅 徒歩28分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2020年5月29日 情報更新日 2025年11月27日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 2025年12月11日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    ワウハウス株式会社　姫路支店　姫路市東雲町5丁目7番地

    この物件のアピールポイント

    【モデル2邸見学可能】太陽光パネル付のZEH住宅。 小学校目の前！家族で安心の学校近分譲地です。 2邸とも省令準耐火構造のため、火災保険料が約半分！ - ■ロケーション ・大津茂小学校　徒歩3分/登下校も安心の近さ！朝もゆっくり過ごせます。 ・イオンモール姫路大津　車3分/様々なジャンルのお店が入っており、家族で1日中楽しめます！ - 【お電話が苦手な方でも安心な、ネット予約可能】 「見学予約する」より、簡単にネット予約が可能です！ ※当日のお問い合わせに関してはお電話ください。

    • 会社名：ワウハウス株式会社　姫路支店
    • 住所：兵庫県姫路市東雲町5丁目7番地
    • 電話：079-299-2340
    • 取引態様：売主　ワウハウス株式会社
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 5893 号
    • 不動産団体名：(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
    • 売主:ワウハウス株式会社　
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    条件が似た物件
    • 外観
    • 間取り

    最近見た物件
    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ