福岡市東区西戸崎6丁目

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県福岡市東区西戸崎６丁目
交通
  • ＪＲ香椎線「西戸崎」駅まで 徒歩 11分
    • 価格 2,690万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り 4LDK
      土地面積 140.42m2（登記）
      建物面積 95.01m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2024年 4月 竣工（造成）済み
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    • ～西戸崎小学校・志賀中学校エリア～※完成予想図
    • お子様から片時も目を離せないというママは、LDKに隣接した畳コーナーにおもちゃを置いて遊ばせることができて安心な間取りです。
    • 配置図です。敷地内に3台駐車可能です。
    • リビングにはシャッター雨戸がついています。小柄な方でも上げ下げしやすい工夫がされています。※写真は同一タイプもしくは同一仕様となります
    • 品質保証の目安となる「性能評価書」を取得しているお家なので、長く安心してお過ごし頂けます！
    • 安心してお住まい頂く為に、アフターサービスも充実しています。
    • 一般的な柱固定金物で非常に高い性能を持つとされる、 「ホールダウン金物（HD20）」の約2倍の強度を持つTロックII。 公的試験機関で「柱の引抜試験」を行った結果、短期基準引抜耐力40.3kNの評価を受けました。
    • 屋根付き玄関なので、雨の日に慌てなくてよさそうですね。陽当たりがいいので、観葉植物を置いたりと、オシャレな玄関つくりができそうです。※写真は同一タイプもしくは同一仕様となります
    • 表札・インターホン・ポストがシンプルにまとまった門柱です。※写真は同一タイプもしくは同一仕様となります
    • 白を基調とした広々空間です。インテリアでアクセントを付けれるので、お部屋作りが楽しい時間になりそうです。※写真は同一タイプもしくは同一仕様となります
    • 広々としたリビングです。※写真は同一タイプもしくは同一仕様となります
    • 広々としたキッチンスペースでは、ご家族と一緒にお料理を楽しむことができます。対面キッチンなので、リビングの様子を見通すことができるので、ママも安心です。※写真は同一タイプもしくは同一仕様となります
    • 人気の対面キッチンです※写真は同一タイプもしくは同一仕様となります
    • ついつい散らかりがちな洗面所周りですが、鏡裏収納のおかげでスッキリです！広々とした脱衣所なので大きめの洗濯機を設置できます。※写真は同一タイプもしくは同一仕様となります
    • 大人も子供もそれぞれゆっくりとした時間をすごせます。節水タイプのシャワーヘッドです。※写真は同一タイプもしくは同一仕様となります
    • 家族がそれぞれ専用部屋を確保できますね。※写真は同一タイプもしくは同一仕様となります
    • バルコニーに面した6帖洋室は陽当たり良好です。※写真は同一タイプもしくは同一仕様となります
    • 全洋室2面採光で明るいです。※写真は同一タイプもしくは同一仕様となります
    • フローリングでお掃除しやすいです。※写真は同一タイプもしくは同一仕様となります
    • 全室クローゼット収納付きなので、お部屋をスッキリつかうことができます。※写真は同一タイプもしくは同一仕様となります
    • 横長バルコニーでお洗濯物も沢山干せます。※写真は同一タイプもしくは同一仕様となります
    • 2ヵ所にトイレ付で便利です。※写真は同一タイプもしくは同一仕様となります
    • 浄水器一体型の水栓、またホーロー素材でお掃除もラクラクです。浄水カートリッジ有料）※写真は同一タイプもしくは同一仕様となります
    • 3口、コンロ、グリル付きです。※写真は同一タイプもしくは同一仕様となります。本物件はIH仕様となります。
    • 来客時に便利、TVモニター付きインターホンです。※写真は同一タイプもしくは同一仕様となります
    • 雨の日でも慌てない！安心の浴室乾燥機付きです。※写真は同一タイプもしくは同一仕様となります
    • オートバスになります。追い炊き機能も付いてます。※写真は同一タイプもしくは同一仕様となります
    • 一升瓶も入ります。※写真は同一タイプもしくは同一仕様となります
    • ダイヤル付きポストで安心です。※写真は同一タイプもしくは同一仕様となります
    • （約254m）
    • 福岡県糟屋郡宇美町若草2丁目1-1（約1,041m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,690万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 140.42m2（登記）
    建物面積 95.01m2
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 40％ / 80％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南東 （公道 幅員 3.90m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2024年 4月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 相談 2024年4月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 最寄り駅が始発駅
    • 小学校まで1km以内
    • 制震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 平坦地
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • セットバック：済
    • セットバック面積：0.39平米
    • 国土法：指定無し
    • 法令上制限区分：
      景観法
      航空法
    • 法令上の制限その他：法第22条区域
    • 建築確認番号：第KJH23-02445-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県福岡市東区西戸崎６丁目
    交通
    • ＪＲ香椎線「西戸崎」駅まで 徒歩 11分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 第一種低層住居専用地域市街化
    地目 - 施工会社 株式会社飯田産業
    情報掲載開始日 2024年2月13日 情報更新日 2024年7月17日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2024年7月30日

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    テラスエステート福岡営業所

    この物件のアピールポイント

    お子様の通学距離がご不安な親御様へ
    西戸崎小学校まで徒歩約3分の安心の通学距離♪
    今なら30万円分の快適応援キャンペーン実施中！

    □西戸崎小・志賀中学校エリア

    □西戸崎駅まで徒歩約10分で通勤通学に最適な立地♪
    □今のお家賃と変わらない♪月々6万円台の新築戸建！
    □洋室は最大7.5帖にウォークインクローゼット付きです♪

    【周辺環境】
    □西戸崎保育園、徒歩約9分
    □西戸崎小学校、徒歩約3分
    □志賀中学校、徒歩約23分
    □ツルハドラッグ、徒歩約6分
    □西戸崎西緑地、徒歩約6分
    □山田医院、徒歩約9分


    【施工業者の魅力♪】
    ・《I.D.S工法》
    設計自由度と耐震性の高さをあわせもった工法
    外壁、1・2階床組、屋根を構造用合板で一体化させ
    高い耐震性を実現。

    この物件の価格

    2,690万円

    • 住所：福岡県福岡市東区千早４丁目
    • 交通：西鉄貝塚線「名島」駅まで 徒歩 6分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第010117号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業協会連合会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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