福岡市東区西戸崎6丁目

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県福岡市東区西戸崎6丁目
交通
  • JR香椎線「西戸崎」駅まで 徒歩 11分
  • 価格 3,290万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      1/31
    • 間取り 4LDK
      土地面積 140.42m2(登記)
      建物面積 95.01m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2024年 4月
    • ~西戸崎小学校・志賀中学校エリア~※完成予想図
    • お子様から片時も目を離せないというママは、LDKに隣接した畳コーナーにおもちゃを置いて遊ばせることができて安心な間取りです。
    • 配置図です。敷地内に3台駐車可能です。
    • リビングにはシャッター雨戸がついています。小柄な方でも上げ下げしやすい工夫がされています。※写真は同一タイプもしくは同一仕様となります
    • 品質保証の目安となる「性能評価書」を取得しているお家なので、長く安心してお過ごし頂けます!
    • 安心してお住まい頂く為に、アフターサービスも充実しています。
    • 一般的な柱固定金物で非常に高い性能を持つとされる、 「ホールダウン金物(HD20)」の約2倍の強度を持つTロックII。 公的試験機関で「柱の引抜試験」を行った結果、短期基準引抜耐力40.3kNの評価を受けました。
    • 屋根付き玄関なので、雨の日に慌てなくてよさそうですね。陽当たりがいいので、観葉植物を置いたりと、オシャレな玄関つくりができそうです。※写真は同一タイプもしくは同一仕様となります
    • 表札・インターホン・ポストがシンプルにまとまった門柱です。※写真は同一タイプもしくは同一仕様となります
    • 白を基調とした広々空間です。インテリアでアクセントを付けれるので、お部屋作りが楽しい時間になりそうです。※写真は同一タイプもしくは同一仕様となります
    • 広々としたリビングです。※写真は同一タイプもしくは同一仕様となります
    • 広々としたキッチンスペースでは、ご家族と一緒にお料理を楽しむことができます。対面キッチンなので、リビングの様子を見通すことができるので、ママも安心です。※写真は同一タイプもしくは同一仕様となります
    • 人気の対面キッチンです※写真は同一タイプもしくは同一仕様となります
    • ついつい散らかりがちな洗面所周りですが、鏡裏収納のおかげでスッキリです!広々とした脱衣所なので大きめの洗濯機を設置できます。※写真は同一タイプもしくは同一仕様となります
    • 大人も子供もそれぞれゆっくりとした時間をすごせます。節水タイプのシャワーヘッドです。※写真は同一タイプもしくは同一仕様となります
    • 家族がそれぞれ専用部屋を確保できますね。※写真は同一タイプもしくは同一仕様となります
    • バルコニーに面した6帖洋室は陽当たり良好です。※写真は同一タイプもしくは同一仕様となります
    • 全洋室2面採光で明るいです。※写真は同一タイプもしくは同一仕様となります
    • フローリングでお掃除しやすいです。※写真は同一タイプもしくは同一仕様となります
    • 全室クローゼット収納付きなので、お部屋をスッキリつかうことができます。※写真は同一タイプもしくは同一仕様となります
    • 横長バルコニーでお洗濯物も沢山干せます。※写真は同一タイプもしくは同一仕様となります
    • 2ヵ所にトイレ付で便利です。※写真は同一タイプもしくは同一仕様となります
    • 浄水器一体型の水栓、またホーロー素材でお掃除もラクラクです。浄水カートリッジ有料)※写真は同一タイプもしくは同一仕様となります
    • 3口、コンロ、グリル付きです。※写真は同一タイプもしくは同一仕様となります。本物件はIH仕様となります。
    • 来客時に便利、TVモニター付きインターホンです。※写真は同一タイプもしくは同一仕様となります
    • 雨の日でも慌てない!安心の浴室乾燥機付きです。※写真は同一タイプもしくは同一仕様となります
    • オートバスになります。追い炊き機能も付いてます。※写真は同一タイプもしくは同一仕様となります
    • 一升瓶も入ります。※写真は同一タイプもしくは同一仕様となります
    • ダイヤル付きポストで安心です。※写真は同一タイプもしくは同一仕様となります
    • (約254m)
    • 福岡県糟屋郡宇美町若草2丁目1-1(約1,041m)
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,290万円
    土地面積 140.42m2(登記)
    建物面積 95.01m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 40% / 80%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 南東 (公道 幅員 3.90m 接面 -)
    駐車場・車庫
    完成時期
    • 2024年 4月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2024年4月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 最寄り駅が始発駅
    • 小学校まで1km以内
    • 制震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 平坦地
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:オール電化
    • セットバック:済
    • セットバック面積:0.39平米
    • 国土法:指定無し
    • 法令上制限区分:
      景観法
      航空法
    • 法令上の制限その他:法第22条区域
    • 建築確認番号:第KJH23-02445-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県福岡市東区西戸崎6丁目
    交通
    • JR香椎線「西戸崎」駅まで 徒歩 11分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 第一種低層住居専用地域市街化
    地目 - 施工会社 株式会社飯田産業
    情報掲載開始日 2024年2月13日 情報更新日 2024年2月23日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2024年3月7日

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    テラスエステート福岡営業所

    この物件のアピールポイント

    お子様の通学距離がご不安な親御様へ
    西戸崎小学校まで徒歩約3分の安心の通学距離♪
    今なら30万円分の快適応援キャンペーン実施中!

    □西戸崎小・志賀中学校エリア

    □西戸崎駅まで徒歩約10分で通勤通学に最適な立地♪
    □今のお家賃と変わらない♪月々7万円台の新築戸建!
    □洋室は最大7.5帖にウォークインクローゼット付きです♪

    【周辺環境】
    □西戸崎保育園、徒歩約9分
    □西戸崎小学校、徒歩約3分
    □志賀中学校、徒歩約23分
    □ツルハドラッグ、徒歩約6分
    □西戸崎西緑地、徒歩約6分
    □山田医院、徒歩約9分


    【施工業者の魅力♪】
    ・《I.D.S工法》
    設計自由度と耐震性の高さをあわせもった工法
    外壁、1・2階床組、屋根を構造用合板で一体化させ
    高い耐震性を実現。

    この物件の価格

    3,290万円

    • 住所:福岡県福岡市東区千早4丁目
    • 交通:西鉄貝塚線「名島」駅まで 徒歩 6分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(1)第010117号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業協会連合会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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