【セキスイハイム】スマートハイムシティKameda所島　分譲住宅13号棟

新築分譲一戸建て
所在地 新潟県新潟市江南区所島一丁目乙77番18
交通
  • JR信越本線「亀田」駅 徒歩27分
    • 価格 3,846万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      126
    • 間取り 2LDK+タタミスペース
      土地面積 133.18m2
      建物面積 85.43m2
      建物階 軽量鉄骨造2階建
      完成時期
      • 2023年6月竣工済み
      販売概要をみる
    • 【【13号棟】 外観（2023年8月撮影）】太陽光発電4.08Kw搭載、蓄電池4.9Kw採用。 外構施工済みです。宅配BOX付きなので、不在時でも安心。
    • 太陽光発電4.08Kw搭載、蓄電池4.9Kw採用。 外構施工済みです。宅配BOX付きなので、不在時でも安心。 【13号棟】外観（2023年8月撮影）
    • 【1階エアコン】リビングにエアコンを設置しています。 ※写真はイメージです
    • 【エコキュート（Co2ヒートポンプ給湯器）】コンプレッサーで大気の熱をくみ上げて給湯の 熱をつくるヒートポンプシステムを利用した 給湯器です。貯湯式で格安な深夜電力を有効 に利用できます。
    • 【電気自動車用コンセント】電気自動車のコンセントも設置しています。 ※写真はイメージです
    • 【太陽光発電システム】太陽の光を電気に変換、創エネで光熱費の削減に。 環境と家計にやさしい暮らし。
    • 【蓄電池】太陽光発電システムで創った電力を貯めて使うことができます。停電時でも生活に最低限必要な電力を確保することができます。 ※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。 ※写真はイメージです
    • 【【13号棟】 洗面（2023年8月撮影）】洗面は三面鏡タイプなので、鏡の裏にたっぷり仕舞える収納スペースがあります。
    • 【【13号棟】 風呂（2023年8月撮影）】窓がある浴室で換気もしやすいです。 また、浴室乾燥機付きなので、雨の日も安心して洗濯物を干すことができます。
    • 【【13号棟】 トイレ（2023年8月撮影）】1階、2階にトイレを完備で混み合う心配なし◎
    • 【【13号棟】 LDK（2023年8月撮影）】キッチンを中心にリビングとダイニングスペースを離したレイアウトに。 ダイニングスペースは3面採光で明るい空間です。
    • 【【13号棟】 リビング（2023年8月撮影）】ホワイトベースの内装で明るいLDK。 南向きの開放感あふれる大きな窓からたっぷり光が差し込み家族が集まる空間に。 【13号棟】 リビング（2023年8月撮影）
    • 【【13号棟】 キッチン（2023年8月撮影）】IH、食洗器採用のキッチンです。 日々の家事を助けてくれます。
    • 【【13号棟】 畳スペース（2023年8月撮影）】LDK隣接の畳スペースはお子様の遊び場として、ゆったりくつろぎスペースとしても大活躍。
    • 【【13号棟】 主寝室（2023年8月撮影）】将来2部屋に間取り変更可能な広々とした洋室。 ウォークインクローゼット・カウンターデスク付き。
    • 【【13号棟】 書斎（2023年8月撮影）】主寝室にあるカウンターデスクスペース。 お仕事はもちろん、趣味やドレッサースペースとしても使えます。
    • 新潟市立亀田第三保育園（約900m）
    • 新潟市立亀田東小学校（約1,180m）
    • 新潟市立亀田中学校（約670m）
    • アピタパワー 新潟亀田店（約3,040m）
    • 亀田第一病院（約2,090m）
    • 新潟市亀田総合体育館（約2,110m）
    • ご来場特典としデジタルギフト【giftee Box】2000円分をご用意しております。 ・来場予約の上、ご来場いただいた方に限ります ・一家族様1回限りとさせていただきます

    住みやすさ

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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 4戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,846万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 133.18m2
    建物面積 85.43m2（13号棟）
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK+タタミスペース 建物階 軽量鉄骨造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    6.0m（アスファルト舗装）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2023年6月竣工済み
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用
    • 自治会費（所島自治会）：500円/月
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • ブロードバンド
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • 中学校 800m以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：上水道：新潟市営水道、下水道：新潟市営下水道、ガス：北陸ガス、電気：東北電力、雨水：側溝
    • 建築確認番号：第ERI-23007383号（2023年3月6日/13号地）
    • 売主：セキスイハイム信越株式会社
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 新潟県新潟市江南区所島一丁目乙77番18
    交通
    • JR信越本線「亀田」駅 徒歩27分
    土地の権利 所有権
    総戸数 13戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 セキスイハイム信越株式会社
    情報掲載開始日 2024年2月12日 情報更新日 2024年6月27日
    取引条件有効期限 2024年3月31日 次回更新予定日 随時

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    セキスイハイム信越株式会社　新潟営業部

    この物件のアピールポイント

    紫竹山ICまで車で約10分の好立地 ソーラー・蓄電池付の次世代住宅 ■おススメｐｏｉｎｔ■ ・キッチン隣接のサニタリーで家事時短を目指せる動線 ・将来間仕切り可能な広々とした主寝室 ・食洗器や浴室乾燥機の最新設備が充実 ■ロケーションｐｏｉｎｔ■ ・袋津保育園・・・約860m（徒歩11分） ・新潟市立亀田東小学校・・・約1180m（徒歩15分） ・新潟市立亀田中学校・・・約670m（徒歩9分）

    • 会社名：セキスイハイム信越株式会社　新潟支店
    • 住所：新潟県新潟市中央区上所中2丁目2番10号
    • 電話：025-281-8165
      ※物件のお問い合わせは0120-45-8166
    • 取引態様：売主／セキスイハイム信越株式会社
    • 免許番号：国土交通大臣 (4) 第 6275 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)新潟県宅地建物取引業協会
    • 売主:セキスイハイム信越株式会社
    • 売主免許番号:国土交通大臣（5）第6275号
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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