【セキスイハイム】スマートハイムプレイス東区牡丹山　分譲住宅

新築分譲一戸建て
所在地 新潟県新潟市東区牡丹山四丁目290番1
交通
  • JR白新線「東新潟」駅 徒歩33分
  • 牡丹山2丁目 徒歩3分 乗車18分で「新潟駅」へ
    • 価格 4,760万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      126
    • 間取り 3LDK
      土地面積 174.78m2
      建物面積 107.94m2
      建物階 軽量鉄骨造2階建
      完成時期
      • 2023年1月竣工済み
      販売概要をみる
    • 【外観（2023年8月）撮影】グレーカラーでスタイリッシュな外観。
    • グレーカラーでスタイリッシュな外観。 （2023年8月）撮影
    • 【トイレ（2023年6月）撮影】1階、2階にトイレを完備で混み合う心配なし◎
    • 【洗面・浴室（2023年6月）撮影】玄関から直接入れるサニタリールーム。帰宅後の手洗いもすぐに行ける◎
    • 【浴室（2023年8月撮影）】お手入れのしやすい、セキスイオリジナルバスです。 浴室乾燥機を完備。雨の日でも安心
    • 【エアコン】リビングにはエアコンを設置しています。 ※写真はイメージです
    • 【エコキュート（Co2ヒートポンプ給湯器）】コンプレッサーで大気の熱をくみ上げて給湯の 熱をつくるヒートポンプシステムを利用した 給湯器です。貯湯式で格安な深夜電力を有効 に利用できます。※写真はイメージです
    • 【電気自動車用コンセント】電気自動車のコンセントも設置しています。 ※写真はイメージです
    • 【蓄電池】太陽光発電システムで創った電力を貯めて使うことができます。停電時や災害時に、最低限の生活を確保することができます。※写真はイメージです
    • 【太陽光発電システム】太陽の光を電気に変換、創エネで光熱費の削減に。 環境と家計にやさしい暮らし。
    • 【玄関（2023年8月）撮影】玄関にはシューズクロークがあります。
    • 【LDK（2023年6月）撮影】広いお庭を見ながら南側からの光を多く取り込める◎
    • 【キッチン（2023年8月）撮影】対面型のキッチン。 キッチンにいながら家族とのコミュニケーションも広がりそう♪
    • 【和室（2023年6月撮影）】リビングと隣接した和室は扉を閉めれば個室空間に。客間、寝室、キッズスペースなど様々な使い道ができます
    • 【主寝室（2023年8月）撮影】主寝室には大容量のWICや書斎スペースを完備。
    • 【サンルーム（2023年6月撮影）】2階にあるサンルームにはお洗濯ものをたっぷり干せます。収納があるのですぐに仕舞えて◎
    • 新潟市立牡丹山小学校（約650m）
    • 新潟市立木戸中学校（約890m）
    • POPOおひさま保育園（約460m）
    • 木戸病院（約1,090m）
    • ウオロク 牡丹山店（約650m）
    • ココカラファイン 牡丹山店（約510m）
    • ご来場特典としデジタルギフト【giftee Box】2000円分をご用意しております。 ・来場予約の上、ご来場いただいた方に限ります ・一家族様1回限りとさせていただきます

    住みやすさ

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    • 中心部の新潟駅まで1駅で行ける点が良いです。 また、東新潟駅周辺にはチェーンの喫茶店やローソン、スーパー、薬局、100均が…
    • 近くにスーパーやコンビニなどが多く、生活するのにとても便利であるのがよい。また、ラーメン屋などの飲食店も多彩であるのも魅力。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,760万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 174.78m2
    建物面積 107.94m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 軽量鉄骨造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペイ率60％ 容積率200％
    接道
    3.5m（アスファルト舗装）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2023年1月竣工済み
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用
    • 牡丹山第2区自治会入会費：無し、牡丹山第2区自治会費：4,000円/年
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • スマートハウス
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • ブロードバンド
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：上水道：新潟市営水道、下水道：新潟市営下水道、電気：東北電力、雨水：公共下水道
    • 建築確認番号：第ERI-22032928号（2022年8月26日）
    • 売主：セキスイハイム信越株式会社
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 新潟県新潟市東区牡丹山四丁目290番1
    交通
    • JR白新線「東新潟」駅 徒歩33分
    • 牡丹山2丁目 徒歩3分 乗車18分で「新潟駅」へ
    • 牡丹山四丁目 徒歩1分 バス乗車19分で「新潟駅南口」へ
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 準住居地域
    地目 宅地 施工会社 セキスイハイム信越株式会社
    情報掲載開始日 2024年2月11日 情報更新日 2024年6月27日
    取引条件有効期限 2024年3月31日 次回更新予定日 随時

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    セキスイハイム信越株式会社　新潟営業部

    この物件のアピールポイント

    【耐震性に優れた鉄骨住宅！】 災害に優れた防災住宅。蓄電池搭載で停電時にも自動復旧。 ■おススメｐｏｉｎｔ■ 　１．南向きの開放感あふれる大きな窓があるリビング 　２．家族との会話が広がるオープンな間取り 　３．お洗濯物が多くても干場に困らないサンルーム ■ロケーションｐｏｉｎｔ■ 　徒歩圏内に教育施設や商業施設が充実 　・POPOおひさま保育園　 …約460m（徒歩6分） 　・新潟市立牡丹山小学校…約650m（徒歩9分）　

    • 会社名：セキスイハイム信越株式会社　新潟支店
    • 住所：新潟県新潟市中央区上所中2丁目2番10号
    • 電話：025-281-8165
      ※物件のお問い合わせは0120-45-8166
    • 取引態様：売主／セキスイハイム信越株式会社
    • 免許番号：国土交通大臣 (4) 第 6275 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)新潟県宅地建物取引業協会
    • 売主:セキスイハイム信越株式会社
    • 売主免許番号:国土交通大臣（5）第6275号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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