熊本市中央区国府本町

新築仲介一戸建て
所在地 熊本県熊本市中央区国府本町
交通
  • ＪＲ豊肥本線「新水前寺」駅まで 徒歩 15分
  • 熊本市電健軍線「国府」駅まで 徒歩 19分
    • 価格 2,880万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り 4LDK
      土地面積 99.21m2（登記）
      建物面積 93.77m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2024年 4月 竣工（造成）済み
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    • 白山小・出水中学校エリア
    • 前面道路含む現況写真です。
    • 1号棟:人気のリビング階段で家族が自然と居間に集まり、コミュニケーションの絆深まる間取りです！
    • 敷地内に2台駐車可能です。
    • 屋根付き玄関で雨の日も濡れずに出入り可能です。
    • ホワイト調で清潔感のある玄関です。
    • シューズボックス付きで玄関もスッキリ片付きます。
    • 家具で雰囲気も激変です。自分の好きなインテリア楽しめますね。※家具無し
    • 【16.2帖LDK】　ご家族でゆっくりくつろげますね。
    • ソファやダイニングテーブルを置いても広々としたリビングです。
    • 南向きで明るく心地良い空間です。
    • 対面キッチンでご家族と会話しながらお料理も可能です。
    • お掃除もしやすいシステムキッチンです。
    • 作業スペースも広くお料理もしやすいです。
    • 身支度時に嬉しい3面鏡付きの洗面室です。大きな洗濯機を置いても十分な広さです。
    • 浴室乾燥付きで雨の日や冬のお洗濯物も安心ですね。お子様と入るのにも十分な広さです。
    • 【6.2帖洋室】　大きなベッドを置いても十分な広さです。
    • 【4.3帖洋室】　シンプルなお部屋なのでインテリアを楽しめます。
    • 【4.5帖洋室】　全居室フローリングでお掃除もしやすいですね。
    • 【4.4帖洋室】　2面採光でしっかり光を取り込めます。
    • ウォークインクローゼット付きでお洋服もたっぷり収納可能です。
    • 小窓付きで換気も楽々です。2か所にございます。
    • 南向きでお洗濯物も良く乾きます。ワイドバルコニーです。
    • バルコニーからの眺望です。
    • 3コンロで同時に料理が出来るのはありがたいですね。
    • シンクはお掃除しやすいタイプです。広いシンクで洗い物もはかどります。
    • わざわざ浴室に行く手間が省けるオートバス機能付き・
    • 涼風・暖房・乾燥・換気の4つの機能が搭載された浴室乾燥機です。
    • 大画面のカラーモニターで訪問者の顔をハッキリと見ることができます。
    • 宅配ボックス付きで不在時でも荷物が受け取れます。
    • 水栓付きなのでお庭でガーデニングや洗車にも便利です。
    • 熊本県熊本市中央区菅原町9-1、徒歩約13分（約1,000m）
    • 熊本県熊本市中央区出水5丁目3-1、徒歩約7分（約564m）

    住みやすさ

    新水前寺（熊本県／熊本市中央区）の住みやすさ

    熊本市中央区の住みやすさを見る

    新水前寺の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 買い物するところも病院も近くにあり、 JRと市電が目の前を走っているので、 とても便利で住みやすかったです。
    • 公共交通機関の最寄駅が近くて、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、病院が多い。 居酒屋やカフェも多く、美味しいお店がたくさ…
    • スーパー、ドラッグストア、コンビニなどたくさんあり、買い物に困ることはありません。 バスや市電、JRなど交通手段も豊富で、…
    新水前寺のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

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    平日または営業時間外も出来る限りご対応させて頂きます。

    当日のご予約、今から行きたい！にも出来る限り対応いたします！
    車での送迎や、現地でのお待ち合わせも可能です。
    遠慮なくお申し付けくださいませ（^^）/

    、開催期間:2024-03-01～2024-06-30、本日内覧可能です。
    無料で資金シミュレーション等行っております！
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,880万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 99.21m2（登記）
    建物面積 93.77m2
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2024年 4月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 相談 2024年4月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：指定無し
    • 法令上制限区分：
      景観法
      航空法
      高度地区
    • 建築確認番号：第R05SHC124511号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 熊本県熊本市中央区国府本町
    交通
    • ＪＲ豊肥本線「新水前寺」駅まで 徒歩 15分
    • 熊本市電健軍線「国府」駅まで 徒歩 19分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 第二種中高層住居専用地域市街化
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年2月10日 情報更新日 2024年6月3日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2024年6月16日

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    テラスエステート

    この物件のアピールポイント

    【国府エリアで4LDK＋P2台月々7万円台！】
    月々の固定費を抑えられる家計に優しい都市ガス♪
    さらにマックスバリュ、コンビニまでも徒歩10分圏内で便利な立地です◎

    【周辺環境】
    ・白山小学校まで徒歩約13分
    ・出水中学校まで徒歩約7分
    ・マックスバリュ国府店まで徒歩約9分
    ・ローソン国分3丁目店まで徒歩約5分

    ■耐震等級取得で地震に強い家♪
    ■リビングスルー階段で家族が集いやすい間取り♪
    ■市街地までも近い中央区で月々7万円台！
    ■浄水器や浴室乾燥機・EVコンセントなど設備も充実♪


    【施工業者の魅力♪】

    ・耐震性能が高い！
    建物外周部に、地震に強い構造用面材のダイライトを使用！
    住宅性能評価にて耐震等級3全棟取得！
    大きな地震が起きた時に揺れを軽減する「SAFE365」が標準仕様です♪

    この物件の価格

    2,880万円

    • 住所：熊本県熊本市中央区帯山１丁目
    • 交通：バス「上保田窪」停　徒歩1分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第010117号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業協会連合会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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