杉並区上高井戸1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都杉並区上高井戸１丁目
交通
  • 京王線「芦花公園」駅まで 徒歩 5分
  • 京王線「八幡山」駅まで 徒歩 8分
    • 価格 7,980万円
    （A・B号棟共通）
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      124
    • 間取り 3LDK＋P（A・B号棟共通）
      土地面積 63.04m2（登記）
      建物面積 97.59m2（A号棟:100.96平米）
      建物階 地上3階建
      完成時期
      • 2023年 11月 上旬
      販売概要をみる
    • 白と黒のコントラスト
    • 約3.9mの前面道路は交通量も少なく安心です！
    • A号棟は白を基調としたさわやかな見た目です！
    • B号棟は黒をメインとした色使いで落ち着きを感じます
    • B号棟:土地63.04平米、建物97.59平米、3LDK＋P
    • A号棟:土地63.06平米、建物100.96平米、3LDK＋P
    • 綺麗な整形地
    • ハイルーフ車も駐車可能です！（B号棟）
    • 一坪バスでゆったり過ごせます（B号棟）
    • 広い脱衣所
    • 壁一面収納
    • 6.7帖の主寝室（B号棟）
    • セパレートタイプの下駄箱、小物設置に丁度良い位置です（B号棟）
    • 奥行きのあるバルコニー（A号棟）
    • 見晴らしの良い景色（A号棟）
    • 洗浄機能付き、窓もありますので換気に便利！（A号棟）
    • 家具家電を入れた際のイメージ図となります（B号棟）
    • 20.1帖の特大リビングは家族みんなのくつろぎの場です！（B号棟）
    • 食洗器付きのカウンターキッチンはリビングを見渡せる開放的な空間になっております（B号棟）
    • 食洗器付きのカウンターキッチンはリビングを見渡せる開放的な空間になっております（A号棟）
    • 20.1帖の特大リビングは家族みんなのくつろぎの場です！（A号棟）
    • 3階寝室※家具配置イメージ（A号棟）
    • 3階寝室※家具配置イメージ（A号棟）
    • 杉並区立富士見丘小学校　徒歩約1600m（約1,600m・徒歩20分）

    住みやすさ

    芦花公園（東京都／世田谷区）の住みやすさ

    世田谷区の住みやすさを見る

    芦花公園の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 都心までも15分位の距離にも関わらず、自然豊かで、大きな公園もあり子育てしやすい。 買い物や飲食店も大型スーパーから地元の…
    • 周りに何もないので静かで住みやすい。わりと緑も多い場所なので子供がいる人には住みやすい場所かもしれません。
    • 公園はドックランもあり、マラソンの人も多い。よい雰囲気。 隣の駅と非常に近く、自転車で色々移動できる。 千歳烏山も素敵。…
    芦花公園のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

    オープン中

    現地販売会

    日程:6月1日（土）
    時間:10:00～18:00
    ※日程等は予告なく変更となることがございますので事前にご確認ください。

    所在地：東京都杉並区上高井戸1丁目

    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 7,980万円
    （A・B号棟共通）
    月々のお支払い目安
    土地面積 63.04m2（登記）
    建物面積 97.59m2（A号棟:100.96平米）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK＋P（A・B号棟共通） 建物階 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 60％（準防火地域内の準耐火建物であるため70％） / 200％（前面道路幅員の制限のため160％）
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北東 （私道 幅員 3.90m 接面 5.45m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • ハイルーフ車駐車可能！（車種による）
    		 完成時期
    • 2023年 11月 上旬
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • ビルトインガレージ
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 地役権：無
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 法令上制限区分：
      景観法
      高度地区
      準防火地域
      日影制限有
    • 建築確認番号：A号棟:第BNV完合23-312号
      B号棟:第BNV完合23-313号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都杉並区上高井戸１丁目
    交通
    • 京王線「芦花公園」駅まで 徒歩 5分
    • 京王線「八幡山」駅まで 徒歩 8分
    • 京王線「千歳烏山」駅まで 徒歩 16分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 22.39平米×持分1/2あり（土地面積とは別途） 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 株式会社三栄建築設計
    情報掲載開始日 2024年2月9日 情報更新日 2024年5月27日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2024年6月9日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    不動産会社へのお問い合わせ

    株式会社明和住販流通センター 駒沢支店

    この物件のアピールポイント

    ☆6月1日（土）現地内覧会開催！
    ☆即日内見可能です
    ☆ハイルーフ車駐車可能！（車種による）
    ☆ハイグレード仕様の建物
    ☆個性のある2棟を見比べていただけます！

    ◇即日のご案内も可能です！
    　当日予約にも対応しておりますのでお気軽にお問い合わせください！

    ◇ハイグレード仕様の建物
    　それぞれに個性のある建物は実際に見比べていただけます！

    ◇3LDKタイプ、ハイルーフ車対応
    　20.1帖のリビングとハイルーフ車駐車可能（車種による）のゆとりある建物

    ◇利便性のある立地
    　お隣には便利な千歳烏山駅があり、徒歩圏には蘆花公園もありますので緑も感じられます！

    ◆見学予約は24時間受付の【資料請求（無料）】までどうぞ！
    　お急ぎの方は【電話で問い合わせ（通話料無料）】をご利用下さい♪

    担当:渡邊

    この物件の価格

    7,980万円
    （A・B号棟共通）

    • 住所：東京都世田谷区上馬４丁目
    • 交通：東急田園都市線「駒沢大学」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：代理
    • 免許番号：東京都知事免許(7)第070931号
    • 不動産団体名：公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会、全国賃貸管理ビジネス協会、一般社団法人 不動産証券化協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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