ポラスの分譲住宅 ヴェールノヴァ南柏

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県柏市豊四季字桑原512番132(地番)他
交通
  • JR常磐線「南柏」駅 徒歩4分
  • 東武野田線「新柏」駅 徒歩23分
    • 価格 5,490万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 4LDK(3LDK対応可※有償工事)
      土地面積 90.08m2
      建物面積 89.49m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2024年2月完成済
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    • 【【シンプルモダンな表情のファサードデザイン】】シックな色使いがスタイリッシュなファサード。外構部分はロックガーデンをあしらい、シンプルモダンに。庭のお手入れに手間が掛からないよう快適性にも配慮しました。
    • 【【モダンでシンプルなデザイン】】メインカラーの白にグレーのアクセントが目を惹くモノトーンなファサードデザイン。黒の屋根や冊子が全体を引き締め、シンプルで飽きのこないデザインに仕上げました。
    • 【【宅配BOX付き機能門柱】】外出時や在宅で手が離せない時にも荷物が受け取れる宅配BOX付きのスタイリッシュな機能門柱を採用しました。
    • 【【ロックガーデン】】外構計画はロックガーデンを配しシンプルモダンに仕上げました。お手入れのしやすさにも配慮しています。
    • 【【照明計画】】暗くなると自動点灯する灯かりが住まいを美しくライトアップ。帰宅する人をあたたかく出迎えてくれます。LED利用でエコにも配慮、地域の防犯にも繋がります。
    • 【隠れ家のように満たされる新しい暮らし】 JR常磐線「南柏」駅まで徒歩4分という駅近に立つ「ヴェールノヴァ南柏」。徒歩10分圏内に商業施設や小学校などの生活施設が揃う、暮らしやすい環境です。
    • 【4LDK】4LDK(３LDK対応可※オプション)+広々洗面スペース+スタディカウンター(下部収納)+ミセスカウンター+吹抜け+室内物干+土間シェルフ+リネン棚+ストレージ+ギャラリーシェルフ+ウォークインクロゼット+プライベートバルコニー
    • 【【キッチン/トクラスBb】】こだわったのは「ベーシックにして上質」という、ものづくりの基本。余計な機能がなく、使い方を限定しない無駄をそぎ落としたシンプルなデザインです。油よごれ、熱に強く、お手入れも簡単です。
    • 【【食器洗浄乾燥機】】後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、水道代の節約にもつながり一石二鳥です。
    • 【【蛇口一体型浄水器・クローレ】】キッチン蛇口の先端に浄水機能を内蔵。塩素やそのほかの除去物質を蛇口先端ギリギリで除去し、水の安全性を考慮しました。一体型だからキッチンもスッキリ。
    • 【【お手入れが簡単な パナソニック シーライン】】つなぎ目のない一体型の洗面ボウルのためお掃除が簡単。また、冷水を正面のハンドル位置で出すエコハンドルを採用しています。
    • 【【バスルーム/リクシルAX】】いつも清潔いつもポカポカお手入れも簡単で高性能なバスルーム。一日の疲れを取り除き、家族を温かく癒してくれます。少しでも清潔に保ちたいという思いも叶える、お手入れ簡単な仕様です。
    • 【【換気乾燥暖房機】】換気・乾燥・暖房機能を備えた浴室。シチュエーションに応じて機能を使い分け、いつでも快適な空間を保ちます。
    • 【【LIXILベーシアシャワートイレ】】たっぷり観のあるターボ洗浄を搭載。デザイン性、清掃性も向上したシャワートイレ一体型便器です。
    • 【【エコワン】】ガスと電気の特性を併用した次世代型省エネ給湯器「ECO ONE」。光熱費を抑え、エコで快適な暮らしを実現します。※ECO ONE70Lを採用。床暖房はエコジョーズを利用。
    • 【【アイホン(スマートフォン連動)】】玄関に録画機能付きのテレビドアホンと室内にタッチパネル式モニターを設置。外出中でもスマホ来客対応ができ、鍵の閉め忘れにもスマホでロックできるので安心です。
    • 【【心地よさにこだわった空間に爽やかな陽光が注ぐLDK】】エコカラットの壁面には、壁掛けTVが設置可能。ソリッド調の素材感のあるキッチン床など細部まで心地よさにこだわったLDK。バルコニーの陽光が吹き抜けから注ぎ、リビングを明るく照らしています。
    • 【【吹き抜け】】敷地の両側は飲食店があるため、あえて南側に窓を設けずにバルコニーに面して吹き抜けを設けることで、陽光を取り入れつつプライバシーを確保しました。
    • 【【壁掛けテレビ設置可能】】部屋をすっきり見せるよう、テレビが壁掛けできるように下地を設置しています。DVDプレーヤーなどの機器は背面の収納に隠せるように開口も計画しています。
    • 【【書斎スペース】】住宅スペースやアトリエとして使える書斎スペース。吹き抜けに面したインナーサッシを開けると、リビングとのつながりを感じることもできます。
    • 【【キッチン床「サニーアート」】】料理や洗い物などで汚れやすいキッチンの床を、汚れに強く水漏れに配慮された特殊加工化粧シート床材を採用しました。素材感のあるモダンな空間に仕上げます。※セレクト期限内であれば色のセレクト可。
    • 【【エコカラットプラス】】においや有害物質を吸着・低減。優れた空気洗浄力で家族の健康を守ってくれるアクセントクロスを採用しました。
    • 柏市立光ケ丘小学校（現地より徒歩10分）
    • 柏市立光ケ丘中学校（現地より徒歩30分）
    • 南柏幼稚園（現地より徒歩5分）
    • Cure　La（現地より徒歩3分）
    • 南柏中央第一公園（現地より徒歩1分）
    • キッズクリニック南柏（現地より徒歩4分）
    • 【PLAN-01-】
    • 【スタディーカウンター】 仕事にリビング学習に便利なロングカウンターです。お子様が並んで勉強でき、PCを置けば在宅ワークにも最適です。/モデルハウス1号棟(2024年4月撮影)
    • 【吹き抜け】 敷地の両側は飲食店があるため、あえて南側に窓を設けずにバルコニーに面して吹き抜けを設けることで、陽光を取り入れつつプライバシーを確保しました。/モデルハウス1号棟(2024年4月撮影)
    • 案内図
    • 【心地よさにこだわった空間に爽やかな陽光が注ぐLDK】 ソリッド調の素材感のあるキッチン床など細部まで心地よさにこだわったLDKです。/モデルハウス1号棟(2024年4月撮影)
    • 【モノトーンの外壁やロックガーデンで魅せる、シンプルモダンで飽きのこない外構計画】 白×グレーのアクセントが目を惹く外観デザイン。そこにロックガーデンやスタイリッシュな機能門柱が合わさることで、モダンでスタイリッシュな雰囲気を漂わせています。

    住みやすさ

    南柏（千葉県／柏市）の住みやすさ

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    南柏の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 再開発も進み、駅周辺や大型ショッピングセンターもあり、買い物に便利。 近くに公園や、医療、娯楽施設もあるので、子育てもしや…
    • 都内までもそんなに遠くなく、茨城埼玉へも割と近い。電車でも1000円以内で都内や近隣の県に行くことができるし、車を使えば楽に…
    • とても住みやすい街です。東京には近くて通勤圏だけれども、適度に田舎です。ファミリー層が多くて、安心。駅近くにはスーパーもある…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,490万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 90.08m2 / 私道負担あり 7.77m2(持分1分の1)
    建物面積 89.49m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK(3LDK対応可※有償工事) 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    北側4.0M公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2024年2月完成済
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 間取り変更可能
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 総合病院 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：第SJK-KX235626250号(2023年9月4日)1号棟
    • 売主：(株)中央住宅 不動産ソリューション事業部
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※上記金額には建物の消費税10%分、水道分担金が含まれております。
      ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。
      ※子育てエコホーム支援事業対象物件:ゼッチ水準仕様のため80万円の補助金対象現場となります。

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      【現地見学会開催!現地モデルハウス公開中!♪】
      ※見学予約ボタンよりお申し込みください

      ●みどころポイント●
      ・天井高2.7mの広々リビング
      ・暮らしを快適にする高品質な設備仕様
      ・心地よさを演出する天然木のフローリング
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      ◆そのほか各種ご相談承ります
      ・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
      ・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
      不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!

      ◆お問い合わせ方法◆
      『来場予約する』もしくは電話番号から♪
      『資料請求する』からもご連絡可能です!

      ≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫

      1) サクッと現地見学コース(所要時間:～30分)
      「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。

      2) じっくり見学コース(所要時間:～1時間半)
      物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
      物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。

      3) 納得見学コース(所要時間:～3時間)
      気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
      詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。

      その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
      『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪(所要時間30分～)
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県柏市豊四季字桑原512番132(地番)他
    交通
    • JR常磐線「南柏」駅 徒歩4分
    • 東武野田線「新柏」駅 徒歩23分
    • JR常磐線「北小金」駅 バス12分 堀込バス停 徒歩7分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2023年9月15日 情報更新日 2024年6月8日
    取引条件有効期限 2024年6月10日 次回更新予定日 2024年6月10日

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    元金
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    金利
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    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    (株)中央住宅 不動産ソリューション事業部 不動産開発部

    この物件のアピールポイント

    ■「南柏」駅徒歩4分!駅近の暮らしを叶える立地 ◇徒歩10分圏内に商業施設・小学校が揃う暮らしやすい環境 ◇「エコカラットプラス」・「サニーアート」など素材・機能性にこだわった邸宅 ****** ■現地モデルハウス完成!見学予約受付中 ・4LDKのゆとりの間取りプラン ・洗濯物が干すのも畳むのもワンフロアで完結できる広々洗面スペース ・在宅スペースやアトリエとしても使える書斎スペース ◇モノトーンのファサード×ロックガーデンでシンプルモダンな佇まい **** 【子育てエコホーム支援事業対象物件】 ◇見学予約ボタンまたはフリーコール【0120-208-069】へお問い合わせください

    • 会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅　不動産ソリューション事業部
    • 住所：埼玉県越谷市南越谷2-14-38
    • 電話：0120-208-069
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (12) 第 2401 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:(株)中央住宅 不動産ソリューション事業部
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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