ローズビレッジ米田町塩市II

新築分譲一戸建て
所在地 兵庫県高砂市米田町塩市
交通
  • JR山陽本線「宝殿」駅まで 徒歩 19分 ((1460~1490m))
  • JR山陽本線「宝殿」駅まで バス 8分 バス停「塩市郵便局」まで 徒歩 5分 ((350~380m))
  • 価格 3,384万円~3,621万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK~4LDK
      土地面積 149.10m2~149.13m2
      建物面積 96.05m2~107.50m2
      建物階 木造2階建て
      完成時期
      • 2024年 6月 予定 (5号地2024年6月完成予定、その他契約後6ヶ月後)
    • 便利で落ち着きある暮らしが叶う住環境です。お気軽にお問い合わせ下さい。
    • 【開放感のある現地】
    • 5号地モデルハウス【ZEH仕様(太陽光発電5.36kW搭載)+IoT住宅仕様付】
    • 4号地・自由設計プラン例(注文家創り)【ZEH仕様(太陽光発電5.36kW搭載)】+【HEAT20・G2グレード仕様、又は、IoT住宅仕様】付
    • 【全体区画図】
    • 5号地モデルハウス【ZEH仕様(太陽光発電5.36kW搭載)+IoT住宅仕様付】
    • JR宝殿駅…1460~1490m(徒歩19分)
    • こばやし小児科…280~310m(徒歩4分)
    • アイモール高砂…1130~1160m (マックスバリュ、キャン・ドゥ、マツモトキヨシ、西松屋、くら寿司、餃子の王将他がそろうショッピングセンターです)(徒歩15分)
    • イオン高砂店…1080~1110m(徒歩14分)
    • マックスバリュ中島店…500~530m(徒歩7分)
    • モリスホームセンター高砂米田店…1050~1080m(徒歩14分)
    • 市立米田西小学校…380~410m(徒歩6分)
    • 米田西保育園…700~730m(徒歩10分)
    • 美保里こども園…930~960m(徒歩12分)
    • 高砂市立図書館…1110~1140m(徒歩15分)
    • 高砂市総合運動公園…320~350m(徒歩5分)
    • 高砂市総合運動公園…320~350m(徒歩5分)

    住みやすさ

    宝殿の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 基本的には田舎 ただし、すごい行けば遊び等は問題なくできる 問題は車がないと不便という点 タクシーが少ない代わりに代行…
    • JRの駅が近くにあり移動が便利でした。また同じような世代が多く住んでいて友達たくさんいたりして楽しかったです。
    • 静かでゆったりとした生活感がある。また、市営の図書館が近くにあるので、本好きの私にはとても気に入っている場所である。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売戸数 5戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,384万円~3,621万円
    土地面積 149.10m2~149.13m2
    建物面積 96.05m2~107.50m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK~4LDK 建物階 木造2階建て
    建ぺい率 / 容積率 60% / 150%
    接道
    接道状況:
    -
    接道詳細:
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2024年 6月 予定 (5号地2024年6月完成予定、その他契約後6ヶ月後)
    引渡し可能時期
    • 指定有 2024年6月予定 5号地2024年6月完成予定・完成後即引き渡し可、その他契約後6ヶ月後
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 前道6m以上
    • 平坦地
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 太陽光発電システム
    • HEMS(ホームエネルギーマネジメントシステム)
    • TVモニタ付インターホン
    • 間取り変更可能
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:オール電化
    • 建築確認番号:第BVJ-ENG24-10-0045号他
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県高砂市米田町塩市
    交通
    • JR山陽本線「宝殿」駅まで 徒歩 19分 ((1460~1490m))
    • JR山陽本線「宝殿」駅まで バス 8分 バス停「塩市郵便局」まで 徒歩 5分 ((350~380m))
    土地の権利 所有権
    総戸数 5戸
    私道負担 なし 用途地域 第二種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年2月8日 情報更新日 2024年6月10日
    取引条件有効期限 2024年6月30日 次回更新予定日 2024年6月23日

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    ヤング開発

    この物件のアピールポイント

    ■大型公園そばに限定5区画、新登場!
    ■敷地45坪以上、明るく開放感のある新街区です。
    ■生活施設も充実!便利で落着きある暮らしが叶います。

    ■大型商業施設はじめ、スーパー、コンビニ等が周辺に!

     ・イオン高砂店…1080~1110m
     ・アイモール高砂…1130~1160m
     ・マックスバリュ中島店…500~530m
     ・モリスホームセンター高砂米田店…1050~1080m
     ・セブンイレブン高砂米田塩市店…320~350m

    ■小学校へ徒歩5~6分!
     大型公園や小児科等も近い、安心のびのびの子育て環境!

     ・私立米田西保育園…700~730m
     ・私立美保里こども園…930~960m
     ・市立米田西小学校…380~410m
     ・市立宝殿中学校…2040~2070m
     ・高砂市総合運動公園…320~350m
     ・高砂市立図書館…1110~1140m
     ・こばやし小児科…280~310m
     ・おおきデンタルクリニック…380~410m
     ・ふじわら医院…650~680m

    ■専任設計士と創る、自由設計のマイホーム♪
    ■ご家族の思いやライフスタイルにフィットした住まいをご提案します。

    ■暮らしのびのび!メーターモジュール採用のモデルハウスを只今建築中!

    ■〈全戸標準〉太陽光発電5.36kW搭載の【ZEH仕様】付!光熱費大幅削減♪

    ■さらに、下記(A・B)どちらか選択できます。
     (モデルハウスはIoT住宅仕様になります)

     (A)【HEAT20・G2グレード仕様】付
       全窓樹脂サッシ採用等、ZEHの断熱性能をグレードアップ!
       G2グレード仕様はZEHを超える、さらに高性能な住まいです。
     (B)【IoT住宅仕様】付
       家の設備家電がインターネットでつながることで遠隔操作可能に!
       スマホ等で簡単に操作でき、より安心で快適な暮らしが実現します。

    ■〈完成モデル〉カーテン・照明付!
     〈注文家創り〉定価50万円までのオプション付!(カーテン・照明等にお使い下さい。)

    ■お気軽にお問い合わせ下さい。

    • 住所:兵庫県高砂市米田町島2
    • 取引態様:代理
    • 免許番号:兵庫県知事免許(3)第401446号
    • 不動産団体名:兵庫県宅地建物取引業協会・全日本不動産協会・近畿地区不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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