杉並区和泉2丁目　新築戸建　A号棟

新築仲介一戸建て
所在地 東京都杉並区和泉2丁目
交通
  • 京王井の頭線「永福町」駅まで 徒歩 12分
  • 京王線「代田橋」駅まで 徒歩 13分
    • 価格 9,780万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り 3LDK
      土地面積 103.46m2（公簿）
      建物面積 103.30m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2024年 1月
      販売概要をみる
    • ■小学校・中学校まで徒歩6分以内でお子様の通学も安心です！
    • ■通勤・通学に便利な井の頭線・京王線・丸ノ内方南支線の3路線利用可能です！
    • ■前面道路は交通量も少なく、閑静な住宅街に位置しております！■
    • ■前面道路は北西側4ｍ公道です！
    • ■南側が隣地通路のため、角地風の佇まい！陽当りも確保出来ます1
    • ■建物面積：103．30平米の2階建て3ＬＤＫ＋ロフト付き
    • ■車種にもよりますが、並列2台駐車可能です！
    • ■2階リビングは広々22．5帖！ご家族の想い出を築き上げてください！
    • ■日々の疲れを癒やすバスタイム！
    • ■スタイリッシュな洗面化粧台！
    • ■水廻りが2階に集中しており、便利な家事動線になっております！
    • ■クロスにアクセントのあるゆったり洋室8．4帖！
    • ■南西面・北東面の2面採光の洋室5．6帖！
    • ■リビングより階段で上がったロフト！0．3帖！収納は勿論、お子様の秘密基地にも！
    • ■ワイドなバルコニー、雨が気になる方にはサンルーフ設置をオススメです！
    • ■お出掛け前の身だしなみチェックに便利な姿見付の玄関収納！
    • ■ゆったりとした玄関スペースです！
    • 杉並区立和泉小学校　徒歩6分
    • 京王線「代田橋」駅　徒歩13分
    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅　徒歩15分
    • ■堂々完成！実際の室内をご見学頂けます！お気軽にお声掛け下さい！
    • ■開放感のある対面式カウンターキッチン！ご家族の会話も弾みます！
    • ■ご家族で並んでクッキングタイムは如何でしょうか？
    • ■家事負担軽減に繋がる食洗機付システムキッチン！
    • ■キッチン背部には冷蔵庫やカップボードを置いても充分なスペースがございます！
    • ■周辺は第一種低層住居専用地域のため、空を広く感じられます！
    • 杉並区立和泉中学校　徒歩6分
    • 京王井の頭線「永福町」駅　徒歩12分
    • ■土地面積：103．46平米（31．49坪）、カースペース1台分あり

    住みやすさ

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    • 大学への通学は徒歩5分程度だったので快適でした。静かな住宅地で川沿いをランニングやウオーキングする人が多く環境はいいと思いま…
    • ◼︎交通の便利 渋谷、新宿などの副都心へのアクセスが良いこと。永福町駅は急行が止まるため、電車を待つ必要がありません。 …
    • 定食屋はそんなに多くないが、ケンタッキー、すきやがある。その他にも飲食店は豊富にあるので、ひとり暮らしでもさほど困ることはな…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 9,780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 103.46m2（公簿）
    建物面積 103.30m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK
    間取り内訳：洋室 8.4帖(1階)・洋室 5.6帖(1階)・洋室 5.6帖(1階)・リビングダイニングキッチン 22.5帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50% / 100%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北西 （公道 幅員 4.00m 接面 5.60m）
    駐車場・車庫
    • 有1台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2024年 1月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • 照明器具付
    • オートバス
    • 低層住宅地
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • セットバック面積：3.39m2
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：第一種高度地区、準防火地域、日影規制3ｈー2ｈ、1．5ｍ
    • 都市計画：市街化区域
    • 敷地全体面積：103.46m2
    • 主要採光面：南東
    • 最寄り小学校名：杉並区立和泉小学校
    • 最寄り小学校までの距離：450m
    • 最寄り中学校名：杉並区立和泉中学校
    • 最寄り中学校までの距離：450m
    • 近隣の病院までの距離：620m
    • 近隣の公園までの距離：290m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：450m
    • 近隣のコンビニまでの距離：560m
    • 近隣の商店街までの距離：1,130m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：セットバック済3.39平米 【オススメＰＯＩＮＴ】 ■建物面積：103．30平米の2階建て3ＬＤＫ＋ロフト付き ■土地面積：103．46平米（31．49坪）、カースペース1台分あり ■前面道路は北西側4ｍ公道、南西側はＣ号棟の通路で開放感のある区画 ■家事負担軽減になるビルトイン食洗機付きシステムキッチン ■くつろぎの1坪浴室、追い焚き＆浴室乾燥機付き
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都杉並区和泉2丁目
    交通
    • 京王井の頭線「永福町」駅まで 徒歩 12分
    • 京王線「代田橋」駅まで 徒歩 13分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年2月3日 情報更新日 2024年6月10日
    取引条件有効期限 2024年6月24日 次回更新予定日 -

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    株式会社ベストセレクト　杉並店

    この物件のアピールポイント

    建物面積：103．30平米の2階建て3ＬＤＫ＋ロフト付き新築戸建！　北西側4ｍ公道、南西側Ｃ号棟通路で開放感のある区画！　京王井の頭線「永福町」駅徒歩12分の立地！　◆創立1985年のベストセレクト◆

    この物件の価格

    9,780万円

    • 会社名：株式会社ベストセレクト　杉並店
    • 住所：東京都杉並区成田東５丁目２０−１０
    • 電話：03-6845-3900
    • 交通：東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(07)第005084号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公財)東日本不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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