北葛飾郡杉戸町清地6丁目

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県北葛飾郡杉戸町清地６丁目
交通
  • 東武伊勢崎・大師線「東武動物公園」駅まで 徒歩 24分
  • 東武伊勢崎・大師線「姫宮」駅まで 徒歩 46分
    • 価格 2,380万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 120.80m2（登記）
      建物面積 93.15m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2024年 3月
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    • 宅配ボックスが付いております。これは本当に嬉しいですよね！
    • 『杉戸町清地 第17　8号棟』 東武伊勢崎線「東武動物公園」駅まで徒歩24分。 杉戸第二小学校まで徒歩12分・広島中学校まで徒歩5分。 土地面積36.54坪。
    • 前面道路含む現地写真です。是非、現地にて道幅を体感ください。
    • ゆとりの5.2帖和室は客間やお子様のプレイルームとしてもご利用頂けます。 明るい全室2面採光です。
    • 駐車スペース有ります。
    • 停めやす駐車スペースです。
    • ベタ基礎
    • シンクはステンレス。熱に強く錆びにくいです。
    • オシャレなエントランスは、飽きが来ません。ドアの重厚感もいいですよね！
    • 広く素敵なリビングです。窓も大きく明るいですよ！お隣に和室があるのもいいですよね！
    • 人気のカウンターキッチンです。調理スペースも広くストレスなくお料理が作れちゃいます。片付けもスピーディーに出来ます。
    • 広く大きなバスタブで、ご家族で楽しくご入浴下さい！お子様と一緒でも、狭さを感じません！
    • 収納たっぷりの洋室です。
    • 収納も各部屋にございます。パイプハンガー付いてますので、コートやスーツなども楽々収納可能です。
    • ルーフバルコニーで、屋根がございます。夏にお子様とプールなどいかがでしょうか！
    • 独立洗面台、朝の身支度には欠かせません？収納も付いており、使い勝手良好です！
    • 落ち着いた色調のトイレです！明るく清潔感がありおすすめです！
    • 広く収納たっぷりの玄関です。明り取りがあり、明るく素敵なドアです。
    • TVドアホンで来客の顔が分かるのは、安心ですよね！録画もあとから確認できます。
    • 和室があるのは嬉しいですよね！ちょっとし休息などにも！
    • 2階からの眺望です。
    • 手すり付きの階段です。
    • 素敵なリビングダイニングです。とても明るくご家族が笑顔になること間違いなしです!!
    • お子様のお部屋にもおオススメです。
    • 使い勝手のいいお部屋で寝室にも！
    • お子さまと一緒に入っても問題ない広さの脱衣所！
    • 洗濯機置場です。
    • 給湯機リモコン　使いやすさ、操作性も文句なし！
    • 【小学校】杉戸第二小学校まで1174m（約1,174m）
    • 【中学校】広島中学校まで388m（約388m）
    • 【スーパー】カスミまで890m（約890m）
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで386m（約386m）
    • 【総合病院】東埼玉総合病院まで4346m（約4,346m）
    • 【スーパー】ベルクスまで1321m（約1,321m）
    • 【コンビニエンスストア】ローソンまで514m（約514m）
    • 【総合病院】梅原病院まで4311m（約4,311m）

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

    オープン中

    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,380万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 120.80m2（登記）
    建物面積 93.15m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 70 / 200
    接道
    接道状況：
    二方(両面)
    接道詳細：
    • 南西 （公道 幅員 5.00m 接面 -）
    • 北西 （私道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2024年 3月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：・制震装置（SAFE365）を搭載。揺れを抑えてダメージを軽減する「制震性能」に加え、地震の揺れに耐える「耐震性能」を兼ね備えます。
      ・建材をまとめて一斉発注。フルプレカットにより住宅品質の均一化と、下駄箱などの家具まで工場で加工しコストダウンを実現。
      ・壁全体で家を支え守る耐力壁にはダイライトを使用。裏面に筋かいを入れることで壁倍率4.5倍の強度を達成。
      ・地盤調査を外部機関に委託して実施。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：法第22条区域 建ぺい率:角地緩和 避難通路持分30.57平米×1/8有
    • 建築確認番号：23UDI1W建05764
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県北葛飾郡杉戸町清地６丁目
    交通
    • 東武伊勢崎・大師線「東武動物公園」駅まで 徒歩 24分
    • 東武伊勢崎・大師線「姫宮」駅まで 徒歩 46分
    • 東武日光線「杉戸高野台」駅まで 徒歩 53分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 108.90平米 私道負担:有 1/8 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年1月28日 情報更新日 2024年6月2日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2024年6月15日

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    5、コンプライアンス重視で物件のメリット・デメリットも正直にお伝えいたします。
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    この物件の価格

    2,380万円

    • 住所：埼玉県さいたま市見沼区東大宮４丁目
    • 交通：ＪＲ東北本線「東大宮」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：埼玉県知事免許(1)第23226号
    • 不動産団体名：埼玉県宅建協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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