豊川市蔵子6丁目

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県豊川市蔵子６丁目
交通
  • 名鉄豊川線「諏訪町」駅まで 徒歩 19分
  • 名鉄名古屋本線「小田渕」駅まで 徒歩 20分
    • 価格 2,680万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 138.88m2
      建物面積 97.70m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2023年 10月 竣工（造成）済み
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    • 【D棟】完成しました！<BR/>・3SLDK<BR/>・LDK17.8帖<BR/>・納戸2帖<BR/>・全居室WICまたはCL付<BR/>・パントリー<BR/>・並列2台駐車可能
    • 前面道路:東側幅員約6.3m公道
    • 宅配BOXは不在時にも荷物を受け取ることができてとっても便利！
    • 3SLDK＋WIC
    • 【D棟】
    • 明るくコントラストのある、開放感と清潔感を兼ね備えた玄関。お子様が駆け込んでくる様子が想像できます。
    • しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車でも快適に通行できます。
    • ハーブやお花を植えてガーデニングしたり、楽しみ方は自由自在！
    • 【食器洗浄乾燥機】環境にも手にも優しい食器洗浄乾燥機付きが嬉しいですね！
    • 外観を損なわないシンプルなデザインの操作しやすいシャッター！防犯や台風対策に効果的です。
    • エコキュートは空気の熱を利用し、わずかな電気を使い高効率にお湯を沸かすことができます
    • リビングは約17.8帖。<BR/>自室に向かうお子さんの様子を伺うこともでるリビング階段。親御さんにとって嬉しいつくりですね！
    • お料理をしながら、お子さんの様子が見れる対面キッチン<BR/><BR/>収納力豊富なシステムキッチン。毎日の洗い物がラクになる便利な食洗機付きです！時間を短縮して、家事の時間も確保できます。
    • ゆったり入れる浴槽、一坪サイズのゆとりの空間。一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムを…
    • 各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消！
    • 暮らしを快適にする三面鏡仕様の洗面化粧台。収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに。
    • 【洋室約5帖】<BR/>腰窓で家具のレイアウトがしやすく、クローゼット付きなのでお部屋を最大限広くご活用いただけます。
    • 【洋室約6帖】<BR/>寝室は、LDKとは違った優しく落ち着いた空間。南窓からはバルコニーへ行き来できます！<BR/><BR/>ご夫婦の寝室に最適な居室です。家事やお仕事にお疲れなパパ・ママがゆっくり過ごせる空間です
    • 人気のウォークインクローゼット！収納力はあるのにお部屋をスッキリ見せてくれる優れもの!!
    • 【納戸約2帖】<BR/>ご家族の季節物（空調器具など）の収納に便利な納戸
    • 陽当たり良好で、晴れた日には洗濯物がカラッと乾きますね
    • バルコニーからの眺望
    • 【TVモニター付きインターホン】防犯性に優れた安心のシステム。訪問者が一目でわかります。
    • 【洋室約5帖】<BR/>二面採光で、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。窓を開放すれば気持ちの良い風が入ります。
    • 【パントリー】<BR/>食料品や飲料類など災害用の食料品等をストックする事ができるパントリー
    • キッチン目線で撮影。キッチンから料理をしながらリビングの家族の様子が確認できます！
    • 沢山の光が差し込む明るいリビングは、開放的で心地よい空間です。自然と家族が集まり幸せな時間が流れます。
    • 忙しい朝でもご家族揃って食事ができる、ゆとりある大きさのダイニングスペースです！
    • 収納力豊富な大きめなカップボードを設置したことによりお片付けも楽々キッチン周りがスッキリして美味しい料理が楽しく作れそうです
    • 全居室に収納が完備されています。衣類や雑貨、子供のおもちゃまでスッキリ収納できます。
    • 【シューズボックス】<BR/>シューズボックスをフラットにし圧迫感を無くした明るく開放的な玄関
    • 明るくて清潔感溢れる玄関。便利な下駄箱収納付きです
    • バルコニーからの眺望
    • ナチュラルな色合いのLDKです。家具やインテリアの選択肢が広がりそうです。ご家族が自然と集って思い出がたくさん生まれる空間になります。
    • 代田小学校（約920m）
    • 代田中学校（約1,040m）

    住みやすさ

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    • 職場まで歩くと適度な運動になる。最寄りの駅までそこそこ近い。家賃が、立地条件を考えればそこそこの値段。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,680万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 138.88m2
    建物面積 97.70m2
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3SLDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 6.30m 接面 14.30m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台　並列
    		 完成時期
    • 2023年 10月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 設計住宅性能評価付き
    • 前道6m以上
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      農地法届出要
    • 法令上の制限その他：法令等制限:22条区域/大規模集客施設制限地区/農地法/都市再生特別措置法 ■土地家屋調査士・司法書士は売主指定■上水道負担金187000円要■敷地内空中に高圧線が一部通過します（地役権設定あり）
    • 建築確認番号：第愛建2023建築確認第01295号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県豊川市蔵子６丁目
    交通
    • 名鉄豊川線「諏訪町」駅まで 徒歩 19分
    • 名鉄名古屋本線「小田渕」駅まで 徒歩 20分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 準工業地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年1月26日 情報更新日 2024年5月23日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2024年6月5日

    ローンシミュレーション

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    家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社

    この物件のアピールポイント

    代田小学校まで徒歩12分
    食器洗浄乾燥機や浴室乾燥機完備
    並列2台駐車可能
    オール電化住宅
    カネスエやスギ薬局が近くお買い物便利
    納戸やWICなど収納充実

    ●家デパ　松屋不動産販売 のつよみ●
    ・豊橋市・豊川市・知立市・浜松市の5店舗営業中！
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    ・中古物件のリフォーム実績多数！
    中古物件をご購入の際、約70％という多くの方々がリフォームを行っています。
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    ・キッズスペース用意しております。ぜひご家族そろってご来場ください。

    ・営業時間 午前9時00分～午後6時30分 （定休日:水曜日）
    この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
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    この物件の価格

    2,680万円

    • 住所：愛知県豊川市南大通３丁目
    • 交通：ＪＲ飯田線「牛久保」駅まで 徒歩 13分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第9781号
    • 不動産団体名：（公社）愛知県宅地建物取引業協会、東海不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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