つくば市谷田部

新築仲介一戸建て
所在地 茨城県つくば市谷田部
交通
  • つくばエクスプレス「みどりの」駅まで 徒歩 22分
  • つくばエクスプレス「万博記念公園」駅まで 徒歩 48分
    • 価格 2,699万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 176.23m2（登記）
      建物面積 115.10m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2024年 1月
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    • 前面道路は車通り少ないので安心です 彡
    • スタイリッシュな外観です（^^）/
    • パントリー完備で散らかりがちなキッチン回りもラクラクお片付けできちゃいます！
    • カースペースは3台分確保！（^^）！ （2号棟）
    • マイホームなら駐車場代がかかりません。しかも、自宅の駐車場で洗車ができます！今までコイン洗車に行っていた手間も省けて、節約にもつながります（^^
    • リビングの窓からはあたたかな日差しが差し込みます（*’ ’） （家具はCGです）
    • お友達や親戚とホームパーティもいいですね（*^^*）
    • ご家族と会話しながら、お料理だって出来ちゃいます 彡
    • お掃除しやすく、清潔感を保てるのでダニも発生しにくいフローリング
    • クローゼットタイプの収納は荷物がどこにあるかすぐに見つかります！
    • 丁度良い靴箱のサイズ これだけあれば家族全員の靴がしまえてスッキリ（^O^）
    • 土間の玄関シューズクロークならアウトドア用品やベビーカーも土汚れを気にせずスッキリ収納できます。
    • 今日も1日お疲れでした。広いお風呂で疲れを癒してください、、、？
    • シンプルで使い勝手の良い独立洗面台！
    • トイレは1F、2F共に完備！取り合いになることがありませんね（^^）/
    • 大きなベッドを置いても余裕の広さの主寝室
    • ゆとりのある主寝室！ご家族全員で寝れちゃいます（^^
    • 全室にクローゼットが付いていて、お部屋の住空間もスッキリ広々つかえそうです（^^）/
    • あたたかな光が差し込む、南向きのバルコニー（＃^^＃）
    • 木の温もりがやさしいフローリング
    • 全居室収納スペースあり！荷物が多くても十分に納まります（^^
    • 机とベットを置けば子供部屋の完成です！
    • 居室にゆとりが持てる大収納クローゼット付き
    • ちょこっとした収納があることで、消耗品のストックをするのにも便利です
    • 【保育園】わかば保育園まで150m（約150m）
    • 【小学校】つくば市立谷田部小学校まで300m（約300m）
    • 【中学校】つくば市立谷田部中学校まで2200m（約2,200m）
    • 【スーパー】シティーマーケットうおまつ本店まで1534m（約1,534m）
    • 【スーパー】ビッグハウスみどりの店まで2166m（約2,166m）
    • 【ショッピングセンター】ライフガーデンみどりのまで2112m（約2,112m）
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート つくば谷田部中央店まで632m（約632m）
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン つくば谷田部店まで1290m（約1,290m）
    • 【ドラッグストア】ヤックスドラッグつくばみどりの店まで1518m（約1,518m）
    • 【総合病院】谷田部診療所まで1442m（約1,442m）
    • 【クリニック】江原こどもクリニックまで664m（約664m）

    住みやすさ

    みどりの（茨城県／つくば市）の住みやすさ

    つくば市の住みやすさを見る

    みどりのの住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 会社が近いので、朝急がなくてもよくなった。住宅地が増えて同世代ファミリーが多いので、友達を作りやすい。
    • 大きな商業施設が車で１５～２０分圏内に３つあります。つくばエクスプレス各駅前にはスーパーや薬局もあり買い物などには不便を感じ…
    • 静かで日当たりが良い。場所がのどかな地域なのでごみごみした感じが嫌いな人にはとても向いている地域だと思う。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,699万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 176.23m2（登記）
    建物面積 115.10m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 80 / 200
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 9.20m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2024年 1月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 前道6m以上
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：・安心な強い地盤

      第三者機関に依頼し、全ての地盤を調査して、土地状況に応じた最適な地盤対策を講じています。
      その結果、地震がおきても不同沈下しない安心の地盤を提供します。（20年保証）

      ・日本 の精度と品質のプレカット材だから地震に強い。

      プレカット材は、CADシステムで構造計算して設計されたデータを基に、コンピュータ制御で加工しますので、その制度は手加工より1.5倍も高まります。それによって、品質のばらつきがなくなり、耐久性の高い、高品質な構造材となるのです。
      強度が高く高品質なプレカット材で作られた建物だからこそ地震に強いのです。

      ・安心な構造躯体

      徹底した品質管理で、住まいの安全を守ります。
      現場監督による厳しい品質管理と現場チェック、職人の育成、 第三者住宅品質検査機関による国内 レベルの住宅検査で、高い品質の住まいづくりを行っています。

      ・安心の長期サポート。30年間見守ります。

      お客様の住まいを守るため、2年目の前期点検から5年点検・10年点検・15年点検・20年点検・25年点検と30年まで長期にわたり点検し、必要な保守修繕提案をしてまいります。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：23UDIS建04633
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 茨城県つくば市谷田部
    交通
    • つくばエクスプレス「みどりの」駅まで 徒歩 22分
    • つくばエクスプレス「万博記念公園」駅まで 徒歩 48分
    • つくばエクスプレス「みらい平」駅まで 徒歩 76分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 近隣商業地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年1月23日 情報更新日 2024年5月30日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2024年6月12日

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    株式会社ひだまりハウス　つくば支店

    この物件のアピールポイント

    【全2棟分譲・本日ご見学可能物件】

    ■駐車場3台
    ■谷田部小学校300m
    ■パントリー

    未公開写真はひだまりハウスHPにて公開中♪

    ◆小学校まで300m！お子様の登下校も安心できる距離です♪
    ◆パントリー完備で散らかりがちなキッチン回りもラクラクお片付けできちゃいます！
    ◆カースペースは3台分確保！（＾＾）！

    マイホーム探しは、ひだまりハウスにご相談ください！

    ■自己資金￥0からの住宅購入できます！
    ■他社様でご紹介されている物件も一緒にご提案できます。
    ■新規物件・価格変更の情報がとてもスピーディーです。
    ■インターネット非公開の物件もご紹介可能です。
    ■ご希望の方にはメールでのやりとりだけで大丈夫です。
    ■お忙しいときは現地待合せ＆現地解散できます。
    ■平日のご見学希望大歓迎です！

    つくば市谷田部　新築戸建　みどりの駅（徒歩22分）　谷田部小学校（徒歩4分）　谷田部中学校（徒歩28分）

    この物件の価格

    2,699万円

    • 住所：茨城県つくば市妻木
    • 交通：つくばエクスプレス「つくば」駅まで 徒歩 18分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(2)第9083号
    • 不動産団体名：（公社）茨城県全国宅地建物取引業協会
      （公社）全国宅地建物取引業保証協会茨城本部
      （一社）千葉県全国宅地建物取引業協会
      （公社）全国宅地建物取引業保証協会千葉本部
      （公社）埼玉県全国宅地建物取引業協会
      （公社）全国宅地建物取引業保証協会埼玉本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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