NOZAKIの新築分譲～COMFORTS八千代５期～

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県八千代市島田台字鶴作台1296-36他
交通
  • 東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅 バス17分睦中学校歩1分～2分 徒歩1分～2分
    • 価格 2,790万円～3,280万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      140
    • 間取り 3LDK～4LDK
      土地面積 166.45m2～233.17m2
      建物面積 100.19m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2024年６月末～７月
      販売概要をみる
    • 【現地写真1】2024年２月４日造成工事完了いたしました。前面道路拡張（6.0ｍ）によりすれ違いも楽々です。
    • 【現地写真2】中山カントリー目の前です。
    • 【施工例写真　外壁】北側バルコニーにつている面格子がカッコよいです。もちろん日当たり抜群の南側にもバルコニーついてます。※２か所目のバルコニーはOP工事にてで施工可能です。標準内では建坪とは別に８帖までの大きさで作れます
    • 【施工例写真　外観】土地約50坪で車2台分の場合、これぐらいのお庭が作れます。広すぎても維持費が高く、草刈等のメンテナンスも大変なので50坪ぐらいがちょうどいいですね。
    • 【施工例写真　外観】弊社の外壁は標準で２色迄お選びいただけます。ノーベル化学賞候補【光触媒】加工の外壁を採用しております。メンテナンス期間が約10年→30年までと画期的に伸びております。（データ試験上）
    • 【施工例写真　外観】丸窓がおしゃれです。若干オプションになります。
    • NOZAKIのセールスポイントはMyDESIGN MyHOUSE。間取り～仕様設備までお決めいただけます。（規定有）新鎌ヶ谷ショールームには選べる標準仕様がご覧いただけます。
    • 【3LDK】１号棟はフリープラン区画になり、間取りがお決めいただけます。（My DESIGN My HOUSE)3LDK～4LDKや和室が欲しい、リビングをを２０帖以上で作りたいなど、ご希望どんどんお待ちしております！！
    • 【3LDK】５月末抽選販売
    • 【LIXILキッチン】標準内でI型とオープンキッチンからお選びいただけます。
    • 【洗面台】お水回りはタカラスタンダード・TOTO・LIXILより一つセレクト可能です。
    • 【【KRASOL】 制震ダンパー】【KRASOL】 制震ダンパー「KRASOL(クラソル)」を採用！地震のエネルギーを吸収し、建物の揺れを抑制。構造躯体へのダメージが軽減され、建物の倒壊や損傷を抑えます。設備仕様など、詳しくはお問い合わせください◎
    • 【施工例写真　LDK】建具と床色がホワイト調で入口の引き戸がアクセントになりかっこ良いですね。建具は５色、床は９色からお選びいただけます。（LIXIL製）
    • 【施工例写真　LDK】お水回りのメーカーはTOTO.タカラスタンダード.LIXILからお選びいただけます。※写真はLIXIL製　タッチレス水栓が標準仕様なのはかなり珍しいと思います。
    • 【施工例写真　LDK】お部屋はシーリングが標準ですが、こんな感じのダウンライトを入れる事も出来ちゃいます。高額なオプションにならないように、リビングだけ間接照明入れたいなどのご要望も叶えられます。
    • 【和室　施工例写真】和室も標準で入れる事も可能です。小上がりや、琉球畳はオプションになります。
    • 【玄関　施工例写真】玄関タイルの色もホワイト調から濃いグレーまでお選びいただけます。
    • 八千代市立睦小学校
    • 八千代市立睦中学校
    • デイリーヤマザキ八千代島田台店
    • 島田台病院
    • 睦郵便局
    • 山田うどん食堂 八千代島田台店
    • 八千代５期　全７区画の区割り図　 2024年２月初旬　分譲区完成予定です！！完成ほやほやの分譲区を是非一度ご覧くださいませ。フリープランの場合、間取りのご相談無料で承っております。
    • ２階LDK 施工例写真　弊社のフリープランでは２階にLDKをもっていきたい！とのご要望も叶えられます。（オプション）お客様の要望に全力でお答えいたします！！
    • LDK施工例写真　２２帖の広々としたLDKは開放的で心も落ち着きます。１階に和室も標準で作れます。間取りの相談も無料で承っておりますので、お気軽にご相談ください。
    • 施工例写真外観
    • 施工例写真外観　車２台分の土間標準

    住みやすさ

    八千代緑が丘（千葉県／八千代市）の住みやすさ

    八千代市の住みやすさを見る

    八千代緑が丘の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい！
    • 駅周辺にショッピングモール、映画館、美容院、役所などが密集しており、生活するにあたりひと通り揃っているのでとても便利です。 …
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中

    イベント情報

    現地案内会＆ローン相談会

    イベント概要
    開催日時 2024年06月15日~2024年06月16日
    申込期間 2024年06月10日~2024年06月16日
    開催場所 千葉県八千代市島田台字鶴作台1296-36他
    交通 東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅 バス17分睦中学校歩1分～2分 徒歩1分～2分

    住宅ローン＆間取り相談会です。お気軽にご相談ください。

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    販売概要

    販売戸数 7戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,790万円～3,280万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 166.45m2～233.17m2（2.3.5.6区画 路地状部分約40.33m2～66.2m2含む）
    建物面積 100.19平米
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK～4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
    接道
    南東側6m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台 ~ 4台（※２台以上の土間コンクリートはオプション）
    		 完成時期
    • 2024年６月末～７月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 駐車場2台以上
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道（浄化槽）、都市ガス
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第23UDI1C建07952号
    • 売主：株式会社　野崎建築工業
    • 抽選日：2024年５月末
    • 都市計画：市街化調整区域
    • 機構融資：フラット35S B利用可能
    • 備考欄：毎週土、日、祝日現地販売会開催！！
      平日も喜んでご案内させていただきます。

      資料のご請求・現地案内のご予約・間取りの相談・ローン相談会のご予約は自社ホームページ、電話、メールにて承っておりますので、お気軽にご相談ください。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    省エネ性能ラベル
    省エネ性能
    （削減率20％達成） 〜
    （削減率20％達成）
    省エネ性能とは
    星マークの数が多いほど省エネ性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    等級 5 〜 5
    断熱性能とは
    等級が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    19.1万円 /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。
    省エネ性能について聞いてみる

    全体概要

    所在地 千葉県八千代市島田台字鶴作台1296-36他
    交通
    • 東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅 バス17分睦中学校歩1分～2分 徒歩1分～2分
    土地の権利 所有権
    総戸数 7戸
    私道負担 - 用途地域 指定なし
    地目 宅地 施工会社 株式会社　野崎建築工業
    情報掲載開始日 2024年1月22日 情報更新日 2024年5月10日
    取引条件有効期限 2024年5月30日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    （株）野崎建築工業

    この物件のアピールポイント

    NOZAKIの新築分譲　COMFORTS八千代５期 7区画、敷地面積はゆとりの約50.35坪～約５０．７９（有効面積）広々なお庭が作れます。ご家族の想いが詰まった快適空間をご提供致します。 ●ちばレインボーバス「睦中学校」停まで徒歩1～2分 ●快適な暮らしをサポートする設備・仕様 ・制震ダンパー（KRASOL）、外壁シーリングに（KMEWスーパーシール）を採用。地震に強い住まい。 各設備・仕様等お好みやライフスタイルに合わせてカスタムオーダー可能です！ 詳細はお気軽に、お問い合わせくださいませ。

    • 会社名：株式会社　野崎建築工業
    • 住所：千葉県鎌ケ谷市道野辺本町１-２-１８
    • 電話：047-443-4851
    • 取引態様：代理 （株）野崎建築工業
    • 免許番号：千葉県知事 (9) 第 9808 号
    • 不動産団体名：(一社)千葉県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社　野崎建築工業
    • 売主免許番号:千葉県知事（9）第９８０８号
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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