ポラスの分譲住宅 ビー・グレイス流山おおたかの森32 1st STORY

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県柏市豊四季
交通
  • つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅まで 徒歩 12分
  • 東武野田線「豊四季」駅まで 徒歩 11分
    • 価格 6,780万円～8,180万円
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    • 物件情報
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      外観・現状
      133
    • 間取り 3LDK＋土間クローゼット＋パントリー＋リネン庫＋ステアリビング＋ウォークインクローゼット～4LDK（5LDK対応可※別途有償）＋土間収納＋パントリー＋リネン庫＋ウォークインクローゼット
      土地面積 120.25m2～124.31m2（登記）
      建物面積 97.05m2～104.18m2（登記）
      建物階 2階建て
      完成時期
      • 2024年 9月 下旬予定
      販売概要をみる
    • モデルハウス15号棟<BR/><BR/>※2024年3月撮影
    • モデルハウス15号棟<BR/><BR/>※2024年3月撮影
    • 細部にまでこだわりを込めた、永住志向を満たす家族のための街づくり。<BR/><BR/>自然を身近に感じる健やかさと豊かな利便性に満ちた流山おおたかの森。家族生活に相応しいこの街に、32家族のための新しい街が生まれます。住まいの外観や内装に、品格と温もりの質感を持ったマテリアルを採用した優美なデザインをはじめ、各邸それぞれにアイデアを盛り込んだプランニングはもちろん、仕様や設備など細部にまでこだわりを盛り込み、この街に暮らす32家族へお贈りします。時に流されることのない不変の美しさと、いつまでも安心して暮らせる品質を備えたこの分譲地で、ご家族の新しい未来を描きます。
    • 安心と潤いが息づく、32家族のコミュニティ<BR/><BR/>ふれあいと安心を育む街区内道路をはじめ、暮らしやすさを考えたアイテム。そしてデザイン性をプラスするエクステリアや街並みに潤いを添える植栽計画など、この街に暮らすご家族が笑顔になれる、そんな工夫を街区の随所に盛り込みました。
    • 【1-15号棟】<BR/><BR/>3LDK＋土間収納＋リネン庫＋2ウォークインクローゼット
    • 【1-14号棟】<BR/><BR/>3LDK（2LDK対応可※別途有償）＋ステアリビング＋土間収納＋パントリー＋リネン庫＋ウォークインクローゼット
    • 【1-8号棟】<BR/><BR/>3LDK（4LDK対応可※別途有償）＋ステアリビング＋土間収納＋パントリー＋リネン庫＋ウォークインクローゼット
    • モデルハウス15号棟<BR/><BR/>※2024年3月撮影
    • モデルハウス15号棟<BR/><BR/>※2024年3月撮影
    • モデルハウス15号棟<BR/><BR/>可動棚を備え、コンセント付きで電動自転車のバッテリーも充電できる外出用品の収納スペースを玄関に設置。※2024年3月撮影
    • ビー・グレイス流山おおたかの森32 1st STORY<BR/><BR/>住まいの内外に質感豊かなマテリアルを採用し、周辺の家々に際立つような優雅で美しい街並みを創造する。いつまでも変わらない洗練された価値を持ち、住んでからも安心できる住まいを提供し、「優美・気品・天恵」などの意味を持つ<BR/>BeGraceブランドが流山おおたかの森の地に誕生致します。
    • 便利と緑が融け合う家族の街流山おおたかの森エリアが生活圏<BR/><BR/>商業施設で賑わいながらも、豊かな自然を感じることができる流山おおたかの森エリア。<BR/>住宅都市として発展し、家族生活に相応しい利便性を備えたこのエリアを生活圏とする、<BR/>少し贅沢なスタンスに『ビー・グレイス流山おおたかの森32』は位置しています。<BR/>また、分譲地は「流山おおたかの森」駅に加え「豊四季」駅も徒歩圏にあり、2つの駅を気軽に利用できる位置にあります。
    • 流山おおたかの森、32家族に贈る憧憬創生プロジェクト始動！<BR/><BR/>流山おおたかの森、32家族に送る憧憬創生プロジェクト。色濃く残る緑と田園が描き出すやすらぎの風景と、再開発事業による住宅都市としての暮らしやすさが調和した街、流山おおたかの森。<BR/>この街を生活圏とする住宅地の一角に、総面積5,210.80平米、32スケールを有する住宅街が誕生します。この地だから出逢える暮らし、この街だから出逢える風景、<BR/>『ビー・グレイス流山おおたかの森32』、32家族の新しい物語を紡ぎ、心を満たす新しい暮らしの舞台が始まります。
    • 都市景観賞優秀賞受賞の 「流山おおたかの森駅前地区」<BR/><BR/>公共的空間と建物等が一体となって良質で優れた都市景観が形成され、市民に十分に活用されている地区であると賞賛され、「都市空間部門」の優秀賞及び「都市景観の日」実行委員会会長賞を受賞しました。
    • TRAIN ACCESS<BR/><BR/>「流山おおたかの森」駅より<BR/>つくばエクスプレス区間快速利用<BR/>●「秋葉原」駅まで…直通30分 /つくばエクスプレス区間快速利用<BR/>●「上野」駅まで…31分 /つくばエクスプレス区間快速利用「南千住」駅で東京メトロ日比谷線に乗り換え<BR/>●「大手町」駅まで…40分 /つくばエクスプレス区間快速利用「北千住」駅で東京メトロ千代田線に乗り換え<BR/>●「東京」駅まで…41分 /つくばエクスプレス区間快速利用「秋葉原」駅でJR京浜東北線に乗り換え<BR/>※表示の分数は朝のラッシュ時の所要時間です。乗り換えの待ち時間を含みます。また、時間帯により異なります。
    • モデルハウス14号棟<BR/><BR/>立体感のある凹凸加工が木の息吹を感じさせるリビングのアクセントパネルをはじめ、天然木の味わいを感じられるフローリング、天井に施した梁見せなど、随所に木目の味わいを活かしたインテリアです。※2024年3月撮影
    • モデルハウス14号棟<BR/><BR/>リビング・ダイニングフロアーから2ステップ上がったフロアーに階段や堀机カウンターを備えた寛ぎ空間のステアリビングをレイアウト。※2024年3月撮影
    • モデルハウス14号棟<BR/><BR/>柔らかな肌ざわりのテキスタイルフロアを採用。小さなお子様のお昼寝スペースとしても活用できます。※2024年3月撮影
    • モデルハウス14号棟<BR/><BR/>広々リビングに面した、開放感あふれるワイドサッシ。豊かな陽光と爽やかな通風を約束する、快適な寛ぎ空間を提供します。※2024年3月撮影
    • モデルハウス14号棟<BR/><BR/>天井高2.7m縦方向にも広がりを生んだリビング空間。明るく開放的な空間づくりで、家族や大切な人と心地よいひとときを過ごせます。※2024年3月撮影
    • モデルハウス14号棟<BR/><BR/>リビング・ダイニング、ステアリビング全体まで視界が広がる、開放的な対面スタイル。※2024年3月撮影
    • モデルハウス14号棟<BR/><BR/>モダンデザインの落ち着きのあるキッチン。収納スペースが充実していて、食洗機付きの機能性の良いキッチンです。※2024年3月撮影
    • モデルハウス15号棟<BR/><BR/>フローリングや天井には木目調のマテリアルを用い、重厚感の中に優しさを感じるデザインで落ち着いた空間を演出。※2024年3月撮影
    • モデルハウス15号棟<BR/><BR/>天井高2.7mのリビングが空間に縦の開放感を演出。明るさと開放感で、家族の集まるリビングがより快適で居心地の良い空間に。※2024年3月撮影
    • モデルハウス15号棟<BR/><BR/>キッチンと横並びにダイニングを配置しているため、でき上がった料理をそのまま横移動でテーブルに運ぶことができます。 食後の片付けも楽々、時短・家事効率化にもつながります。※2024年3月撮影
    • モデルハウス15号棟<BR/><BR/>お出かけもおかえりも必ずリビングを通るので、コミュニケーションも取りやすいリビングアクセス。家族の様子がわかるので安心です。※2024年3月撮影
    • モデルハウス15号棟<BR/><BR/>キッチンの目線の先にシンボルツリーがあるデッキを施しました。※2024年3月撮影
    • モデルハウス15号棟<BR/><BR/>シンクとコンロを前後に分けたレイアウトのキッチンです。水まわりにも火まわりにも、ワークスペースを広く確保。効率よく調理作業が進みます。※2024年3月撮影
    • モデルハウス15号棟<BR/><BR/>ダイニングの壁にはキッチンのデザインと合わせた収納スペースをご用意しました。※2024年3月撮影
    • モデルハウス15号棟<BR/><BR/>2階には、枕棚やハンガーパイプを取り付けた、豊富なウォークインクローゼットを2つ確保。※2024年3月撮影
    • モデルハウス15号棟<BR/><BR/>2Fホールには、洗濯干しに便利なパイプとカウンターを施した作業用スペースをご用意しました。※2024年3月撮影
    • 石層の家 SACRED OF STONE<BR/><BR/>重厚感を漂わせる石目調のサイディングをベースに、木目調のサイディングで味わいのあるアクセントをプラス。屋根材、玄関ドア、サッシといったエクステリアをブラックでまとめ、都会的でタイトなファサードを創り上げています。室内は、リビングの壁面にクォーツサイトをモチーフとした石目調のアクセントパネルを使い、モダンなテイストを感じる空間を創出。フローリングや天井には木目調のマテリアルを用い、重厚感の中に優しさを感じるデザインとしています。
    • 木組みの家 WARMTH OF WOOD<BR/><BR/>ナチュラル感あふれる木目調サイディングを大胆に用い、繊細なテクスチャーを持つ石目調サイディング、ブラウンの屋根材、木目を活かした玄関ドアと組み合わせることで、ぬくもりを感じる外観デザインとしてます。<BR/>室内は、立体感のある凹凸加工が木の息吹を感じさせるリビングのアクセントパネルをはじめ、天然木の味わいを感じられるフローリング、天井に施した梁見せなど、、随所に木目の味わいを活かしたインテリアを採用しています。

    住みやすさ

    流山おおたかの森（千葉県／流山市）の住みやすさ

    流山市の住みやすさを見る

    流山おおたかの森の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 若い世代、特に子供が多い地域なので、子供達に元気がもらえます。駅周辺は人が多く賑やかですが、少し離れると比較的静かな住宅街や…
    • 買い物には困らない事。柏が近い。2路線使える。つくばエクスプレスどれに乗っても停る。治安がいい。街がキレイ。パチンコ屋がない…
    • 新興住宅地で 街が真新しく 快適。 自然も多く残っている。 そこそこ田舎。 近くにショッピングセンター、役所(支所)、…
    流山おおたかの森のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    申込受付中

    モデルハウス情報

    オープン中

    《現地見学会開催》
    6/1（土） ・6/2（日）10時～17時
    《Web見学予約特典 》
    ⇒公式HPから見学予約の上、ご来場いただいた方へ平日月・木・金曜日の見学予約は3,000円分、土日祝日の見学予約は1,000円分のAmazonギフトカードをプレゼント！
    ※詳細は見学予約フォームをご覧ください。

    販売概要

    販売戸数 12戸 最多価格帯 7500万円台（3戸）
    販売価格 6,780万円～8,180万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 120.25m2～124.31m2（登記）
    建物面積 97.05m2～104.18m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造2階建（在来工法）
    間取り 3LDK＋土間クローゼット＋パントリー＋リネン庫＋ステアリビング＋ウォークインクローゼット～4LDK（5LDK対応可※別途有償）＋土間収納＋パントリー＋リネン庫＋ウォークインクローゼット 建物階 2階建て
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 150％
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2024年 9月 下旬予定
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 前道6m以上
    • 南道路
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • 吹き抜け
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウッドデッキあり
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：［設備］
      公営水道/東京電力・他/都市ガス/合併浄化槽/カースペース/外構

      ［備考］
      ※1-12号棟は抽選販売となります。2024年06月28日（金）17:00申込受付締切、17:30抽選。
      ※1-14号棟・1-15号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後（2025年1月19日まで）も内覧させて頂きます。
      【子育てエコホーム支援事業について】
      ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は営業担当へお問い合わせください。
      ※補助金給付には諸条件がございます。
      ※本事業は先着順です。予算に達し次第終了となります。
      ※詳細は「子育てエコホーム支援事業公式サイト」をご確認ください。

      ---
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、合併浄化槽、カースペース、外構
    • 上水道：公営
    • 下水道：集中浄化槽
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 建築許可理由：開発許可等による分譲地内
    • 建築確認番号：第SJK-KX235647530号（2023年12月27日）1-1号棟他
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県柏市豊四季
    交通
    • つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅まで 徒歩 12分
    • 東武野田線「豊四季」駅まで 徒歩 11分
    • 東武野田線「流山おおたかの森」駅まで 徒歩 12分
    土地の権利 所有権
    総戸数 15戸
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 ポラテック（株）
    情報掲載開始日 2024年1月20日 情報更新日 2024年6月1日
    取引条件有効期限 2024年6月2日 次回更新予定日 2024年6月14日

    ローンシミュレーション

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    中央グリーン開発株式会社［ポラスグループ］

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    2つのモデルハウス公開中！ 【子育てエコホーム支援事業対象号棟あり】 《現地見学会開催》 6/1（土） ・6/2（日）10時～17時 現地にスタッフがおりますので、お気軽にお越しください ■森にまちに描く、32家族に贈る憧憬創生プロジェクト。 ■流山おおたかの森駅徒歩12分～13分の大型戸建プロジェクト第1弾がついに始動！ ■つくばエクスプレス・東武アーバンパークライン「流山おおたかの森」駅まで徒歩12分～13分・自転車5分（実測）、東武アーバンパークライン「豊四季」駅まで徒歩11分～13分 ■「流山おおたかの森」駅利用で「秋葉原」駅まで電車で直通30分 ■販売価格（税込）:6,780万円～ ■敷地面積最大124平米×駐車場2台標準設定 ■LDK20帖プラン×リビング吹抜けプランあり ■5LDK対応プラン×2階4部屋対応プランあり ■パントリーやリネン庫・土間収納・大型ウォークインクローゼット ■食洗機・浴室暖房乾燥機・床暖房・エコワン・電動シャッター・宅配ボックス ■流山おおたかの森SC徒歩11分、流山おおたかの森病院徒歩4分、おおたかの森駅南口公園徒歩10分！

    • 住所：埼玉県越谷市南越谷1-2905-3
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣免許(4)第6871号
    • 不動産団体名：（社）埼玉県宅地建物取引業協会会員、（社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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