グリーンガーデン浦和大戸全11棟「耐震・制震住宅」

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市中央区大戸1-27-18
交通
  • JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩25分
  • JR埼京線「中浦和」駅 徒歩15分
    • 価格 6380万円～7280万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 106.09m2～109.43m2
      建物面積 102.89m2～104.53m2
      建物階 木造２階建
      完成時期
      • 完成済
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    • 【分譲地外観】文教都市「浦和」の高台に建つ全11棟。近隣には埼大附属小学校や、仲町小学校、ひなぎく幼稚園や、自然豊かな別所公園、北浦和公園などもお散歩コース。
    • 【分譲地内道路】分譲地内の道路は幅員6.0ｍ。ゆとりがあるので、駐車する際も助かります。
    • 【J号棟】北東角地に立つJ号棟。敷地面積32.09坪、建物面積31.74坪。カースぺスにもゆとりがあり、駐車も楽です。
    • 【玄関】玄関にはタグキーをかざしてボタンを押して解錠・施錠。スマホアプリでの操作も可能。＊詳しくはYKKapのサイトを確認ください。
    • 【F号棟駐車場から分譲地を撮影】南向きのI号棟・J号棟、奥はB号棟。
    • 【F号棟2階より撮影】分譲地内もゆったりとした空間で、陽当たりも良好です。
    • ■グリーンガーデン浦和大戸　外観（夜景） 街並みを美しく彩るため、植栽をデザインしました。センサーにより暗くなるとライトアップされ灯りのある分譲地へと雰囲気が様変わりします。
    • 【３LDK＋SOHO】１階：LDK18.5帖、SOHO3.5帖 ２階：洋室7.0帖、洋室6.0帖、洋室5.5帖
    • 【３LDK＋ランドリールーム】１階：LDK20.0帖、ランドリールーム ２階：洋室7.0帖＋WIC、洋室6.0帖、洋室5.2帖
    • 【３LDK】１階：LDK18.6帖＋DEN,SIC ２階：洋室8.0帖＋WIC,洋室6.5帖、洋室5.2帖
    • 【3LDK】1階洋室7.0帖　洋室6.0帖　洋室5.6帖 ２階LDK18.6帖、パントリー
    • 【制震ユニット　住友ゴム工業「ミライエΣ」】耐震等級最高「３」取得＋制震ユニット「ミライエΣ」採用
    • 【E号棟　SOHOスペースのあるLDK】LDK18.5帖にSOHOスペース3.5帖。
    • 【E号棟　SOHOスペース】テレワークや趣味の部屋でもつかえそうなスペース。家族みんなの場所でも楽しそうですね。
    • 【F号棟　キッチン前のDENスペース】カウンターのあるＤＥＮスペースでお子さんが宿題をしている。それを見ながら食事の準備。身近に感じられる距離感が良いですね。
    • 【Ｈ号棟　キッチン】タカラスタンダード社製　オフェリアをベースにナビホーム仕様に。食器洗い乾燥機、浄水器一体型シャワー水栓、ガラストップの３口コンロ等。
    • 【B号棟　脱衣所→洗面所→ランドリールーム】浴室からランドリールームを広くとり、動線を一直線にする事で家事の負担を軽減します。
    • 【J号棟　リビングイン階段】ＬＤＫ18.7帖にリビングイン階段。お子さんの行き来がＬＤＫを通っていくので、コミュニケーションが生まれやすい間取り。階段のカラーが引き締まった感じになります。
    • JR京浜東北線「北浦和」駅（約1,550m）
    • JR埼京線「中浦和」駅（約1,160m）
    • 埼玉大学教育学部附属小学校（約560m）
    • 市立仲町小学校（約350m）
    • JR京浜東北線「浦和」駅（約2,000m）
    • ■E号棟間取り　３LDK＋SOHO 1階：LDK18.5帖、SOHO 2階：洋室7.0帖　洋室6.0帖　洋室5.5帖
    • 【区画図】グリーンガーデン浦和大戸　全１１区画 浦和の高台に建つナビホームの耐震＋制震住宅。 ワンランク上の分譲住宅を是非ご覧ください。
    • 案内図
    • ■I号棟 正面に写る建物は南東角地に建つI号棟。カースペースも広々ゆとりがあります。暖かな陽が当たるロングバルコニーが特長です。
    • ■グリーンガーデン浦和大戸　分譲地内道路　幅員6.0ｍで駐車も楽々
    • ■G号棟間取り　３LDK＋ランドリールーム＋SIC １階：LDK20.0帖、ランドリールーム 2階：洋室7.0帖＋WIC、洋室6.0帖、洋室5.2帖

    住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 交通アクセスが非常によく、街もとてもキレイです。駅徒歩圏内であれば電車で色々なところに行きたくなると思います。
    • 浦和駅周辺にはデパートなどの商業施設から個人経営の小さなお店まで一通り揃っていて生活するのに不足はない。美味しい飲食店がたく…
    • 駅前に商業施設や飲食店、病院が多く、何でも揃うので非常に便利。 夜は人通りこそ少ないが治安もよく今後も住み続けたい。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 4戸 最多価格帯 6380万円（1区画）
    販売価格 6380万円～7280万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 106.09m2～109.43m2
    建物面積 102.89m2～104.53m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造２階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：100％
    接道
    道路幅：4m～6m、アスファルト舗装、＊上記敷地の他、開発道路（私道）238m2・ゴミ置き場3.40
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 完成済
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • ホームセキュリティ対応
    • 低層住宅地
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 売主：ナビホーム株式会社（グループ会社）
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：現地案内会（事前に必ず予約してください）
      日程／毎週土日祝
      時間／10:00～16:00
      ■現地ご案内会開催中！■
      事前予約受付中！上の赤い「見学予約をする」をクリック！
      個性ある建物があり、イロイロと見比べると楽しいですよ♪

      【見学等のお時間について】
      (1)建物見学　１棟　～１時間　　同一分譲地内であれば色々見れます。
      ＊未完成の場合は、近隣のナビホーム施工の完成物件も合わせてご案内いたします。
      ＊他の現場も一緒の場合には移動時間も掛かります。

      (2)住宅ローン相談　３０分～
      ＊収入のわかる資料があるとより具体的にご相談頂けます。

      (3)住み替え等の相談　３０分～
      ＊お住まいの物件資料があれば、住み替え・売却等も詳しくお話しできます。

      ■■新型コロナウイルスに対する対応方法のお知らせ■■
      弊社ではお客様が安心安全にご来店して頂けるよう、対策を実施し皆様をお待ちしております。

      〇社員のマスク着用、及び手洗い・うがいを実施。
      〇お客様がお帰りになられた後は、アルコール消毒させて頂いております。
      〇適度に換気させて頂いております

      【見学時のチェックポイント】
      １．お部屋の数
      ２．ＬＤＫの広さ
      ３．水回りの位置
      ４．コンセントの位置
      ５．収納の広さ
      ６．駐車のしやすさ　　etc

      ■住宅ローンもナビハウジングにご相談を■
      １．給与振り込み口座にする
      ２．金利が安い所にする
      ３．保険も合わせて入れる所にする
      ４．使っているネット系銀行にする

      金利が低くなっている今は選択肢もイロイロ。
      お気軽にご相談下さい。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市中央区大戸1-27-18
    交通
    • JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩25分
    • JR埼京線「中浦和」駅 徒歩15分
    • JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 国際興業バス14分　「大戸」バス停 徒歩1分～2分
    土地の権利 所有権
    総戸数 11戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 ナビホーム株式会社
    情報掲載開始日 2024年1月15日 情報更新日 2024年6月3日
    取引条件有効期限 2024年12月31日 次回更新予定日 随時

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    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    ナビハウジング株式会社

    この物件のアピールポイント

    JR中浦和駅　徒歩10分圏内敷地106m2以上の２階建住宅・LDK最大２３帖　・WIC、SICなど収納豊富　・売主グループ販売につき購入後もしっかりサポート ■グループ会社につき仲介手数料無料■ 創業６４年のマルヤマグループならではアスターサービスも充実。 ご購入後の無償定期点検（半年点検、１年点検、２年点検、５年点検）や リフォームのご相談などグループ一貫体制でお客様をサポート。

    この物件の価格

    6380万円～7280万円

    • 会社名：ナビハウジング株式会社
    • 住所：埼玉県さいたま市南区南浦和2-23-1
    • 電話：048-882-6181
      ※物件のお問い合わせは0120-110-006
    • 取引態様：ナビハウジング株式会社／専任媒介
    • 免許番号：埼玉県知事 (16) 第 976 号
    • 不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:ナビホーム株式会社（グループ会社）
    • 売主免許番号:埼玉県知事免許（15）第2140号
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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