福岡市西区田尻東3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県福岡市西区田尻東3丁目
交通
  • JR筑肥線「九大学研都市」駅まで 徒歩 16分
  • JR筑肥線「今宿」駅まで 徒歩 26分
  • 価格 3,399万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK+S (LDK16.8畳 洋室7畳 洋室5.5畳 洋室5.2畳 納戸2.5畳)
      土地面積 107.44m2(登記)
      建物面積 83.02m2(登記)
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2024年 3月 竣工(造成)済み
    • 《Cradle garden 西区田尻東第1》3号棟外観 現地(2024年4月下旬撮影)
    • 南側6m公道
    • 3号棟 外観
    • 3号棟 外観
    • 南側6m公道
    • お車は並列で2台駐車可能です(3号棟)
    • 玄関アプローチ(3号棟)
    • バルコニーからの眺望
    • 16.8帖のリビングイン階段仕様の広めの居室はご家族の憩いの場として大活躍の空間です
    • キッチンは2人並んでも余裕のスペースを確保。お子様とお料理なども楽しめそうです
    • 明るく居心地の良いリビング 是非現地でご体感ください!
    • ゆとりのある玄関空間は、家族や来客が快適に出入りできる環境を提供します
    • 三面鏡タイプの洗面化粧台 鏡裏はキャビネットになっており収納力も豊富です
    • トイレは1、2階ともににございます。換気に便利な小窓も付いています
    • オートバスシステム・浴室暖房換気乾燥機を搭載した1坪タイプの浴室
    • 階段部分
    • 寝室は7帖の広めの居室 納戸2.5帖、バルコニー付
    • 納戸2.5帖のスぺースは物置スペースとしてもお使いいただけます
    • 洋室5.2帖 クローゼット収納スペース付き お子様部屋としてもお使いいただけます
    • 洋室5.2帖 クローゼット収納スペース
    • 5.5帖の洋室は2面採光の明るい居室です
    • クローゼット収納スペース
    • 南向きのバルコニー
    • 3口ガスコンロ
    • EV充電器対応可能
    • 不在時でも受取りが可能な宅配ボックスを標準装備。再配達の連絡の手間もかかりません
    • 福岡市立玄洋小学校(約900m)
    • 九大学研都市駅(約1,200m)
    • ドラッグイレブン伊都店(約800m)
    • マルショク今宿店(約800m)
    • イオンモール福岡伊都(約1,300m)
    • ファミリーマート福岡今宿三丁目店(コンビニまで徒歩7分)(約1,000m)
    • 福岡市立玄洋中学校(約500m)
    • 福岡銀行今宿支店(約160m)

    住みやすさ

    九大学研都市の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 九州大学が伊都キャンパスに移転して以来、九大学研都市駅周辺の街が急速に発展しているようです。街並みが新しくて歩道も広いので、…
    • 人との関わりが程よく、子育て中でものびのび出来たところ。駅近、買い物便利学校近く、病院近くでとても便利だったところ。
    • 最寄り駅がとても近い、家賃や駐車場が安い、スーパーが近くにある、新しくできた街なので街並みがきれいで近隣にクリーニングやドラ…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,399万円
    土地面積 107.44m2(登記)
    建物面積 83.02m2(登記)
    建物状況 未入居 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK+S (LDK16.8畳 洋室7畳 洋室5.5畳 洋室5.2畳 納戸2.5畳) 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50% / 80%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 南 (公道 幅員 6.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    • 無料
    完成時期
    • 2024年 3月 竣工(造成)済み
    引渡し可能時期
    • 相談 2024年5月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 海まで2km以内
    • 設計住宅性能評価付き
    • 前道6m以上
    • 南道路
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • サービスルーム(納戸)
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      壁面後退有
    • 法令上の制限その他:法第22条区域、絶対高さ10m、横浜三丁目地区地区計画 
    • 建築確認番号:第R05SHC122389号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県福岡市西区田尻東3丁目
    交通
    • JR筑肥線「九大学研都市」駅まで 徒歩 16分
    • JR筑肥線「今宿」駅まで 徒歩 26分
    • 昭和バス 横浜西停 徒歩3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年4月24日 情報更新日 2024年7月26日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2024年8月8日

    ローンシミュレーション

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    株式会社アイル

    この物件のアピールポイント

    【7/22価格値下げ!ZEH水準、子育てエコホーム支援対応物件!JR筑肥線「九大学研都市」駅徒歩16分】
    マルショクまで徒歩10分、セブン、ファミマ徒歩13分
    3LDK+納戸2.5帖


    周辺の交通量は少ない閑静な住宅地、陽当たりも良好です
    リビングイン階段仕様!ご家族のコミュニケーションも自然と広がる間取り
    地震にも強い、安全・安心・快適設計
    地盤調査・ベタ基礎・耐力面材ダイライト
    浴室暖房乾燥機・蛇口一体型浄水器・オートバスシステム・TVモニター付きインターホン・24時間換気 長期保証10年・入居後も無料点検等の安心サポート

    内装完成!いつでも現地見学可能です!
    アイルは定休日なし!資料請求・その他お問合せはお気軽にどうぞ!

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    3,399万円

    • 住所:福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目
    • 交通:地下鉄空港線「天神」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:福岡県知事免許(8)第011679号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    ハウスフリーダム 早良店

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    来店ご予約の上、アンケートご記入で3000円分のAmazonギフトカードプレゼント

    ・玄洋小学校まで徒歩12分
    ・玄洋中学校まで徒歩4分

    ハウスフリーダム早良店の強み
    【取り扱い物件が豊富】
    地域密着型の不動産会社として、
    早良区・西区・糸島市の物件情報を多数取り扱っております。
    福岡県内に3店舗ございますので、その他エリアの物件紹介ももちろん可能でございます。
    スタッフにお家のことは何でもお聞き下さい。
    新築一戸建て・中古物件・土地など、数ある物件の中から
    お客様のご要望に沿ったご提案をいたします。

    ご検討のお客様へ
    現地のご案内可能でございます。
    営業時間 午前10時00分~午後6時30分 (定休日:火曜日、水曜日)
    この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
    上記スケジュール以外でもご案内可能でございます。
    無料駐車スペースやキッズスペースもありますのでお子様も一緒にご来店ください!
    まずはお気軽にお問い合わせください

    この物件の価格

    3,399万円

    • 住所:福岡県福岡市早良区小田部2丁目
    • 交通:地下鉄空港線「藤崎」駅まで バス 15分 バス停「小田部2丁目」まで 徒歩 1分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(4)第007017号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会、(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社九州中央不動産

    この物件のアピールポイント

    【夢の住まい応援キャンペーン実施中♪】
    ■即日対応可能!お気軽にお電話ください!
    ■頭金0円でも大丈夫♪
    ■ローン代行手数料不要!
    ■安心・安全なセキュリティシステム!

    ☆耐震等級3級取得の地震に強いお家♪地震保険が約半額!
    ☆LDKは16.8帖と広々♪納戸やクローゼットで収納力◎

    この物件の価格

    3,399万円

    • 住所:福岡県筑紫野市美しが丘南1丁目
    • 交通:JR鹿児島本線「原田」駅まで 徒歩 10分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:福岡県知事免許(1)第019855号
    • 不動産団体名:(公社)福岡県宅地建物取引業協会、(一社)九州不動産公正取引委員会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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