G-STYLE大府市桃山 【イワクラゴールデンホーム(株)】

新築分譲一戸建て
所在地 愛知県大府市桃山町1丁目339-1
交通
  • JR東海道本線「大府」駅 徒歩22分～23分
  • JR東海道本線「共和」駅 徒歩28分～29分
    • 価格 4,498万円～5,198万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3LDK+S～4LDK+2S
      土地面積 142.41m2～147.05m2
      建物面積 101.49m2～107.44m2
      建物階 木造2階建（ツーバイフォー工法）
      完成時期
      • 2024年4月
      販売概要をみる
    • 【【現地外観写真】】各邸、魅力が異なる様々なプランとデザインで建築しております。家族構成やライフスタイルなどに合わせて、お好きな住まいをお選びいただけます。
    • 【【現地外観写真】】洗練されたデザインが魅力の戸建住宅。温かみのあるライトアップが映える外観は、家族の帰りを優しく迎え入れます。機能性と快適性を兼ね備えた住まいで、快適な暮らしを実現します。
    • 【【No.5/外観写真】】高台に佇む邸宅からは、街並みを見渡す開放的な眺望が広がります。白を基調とした洗練された外観デザインと、地形の高低差を活かした迫力の外構が印象的です♪
    • 【【No.5/外観写真(夕景)】】眺望と性能を兼ね備えた邸宅。風通しの良いロケーションと堅牢な構造が、快適で永く住まえる理想の住環境を創造します♪
    • 【【No.8】】陽光豊かな南向き！室内に自然光がたっぷり降り注ぎます。また、道路幅は約6mあり、車庫入れなどもラクラク◎2台並列駐車が可能です(車種による)。
    • 【現地外観写真】 各邸、魅力が異なる様々なプランとデザインで建築しております。家族構成やライフスタイルなどに合わせて、お好きな住まいをお選びいただけます。
    • 【3LDK+S】リビング収納やファミリークローク、リネン庫など収納豊富なプランです。2階約5.5帖のファミリークロークは、主寝室と廊下の2方からアクセスでき、ご家族でお使いいただける収納スペースです。
    • 【4LDK+2S】家族専用の玄関にもなる、エントランスクロークのある住まい。約2帖クローゼットは、主寝室と約4.5帖洋室を繋ぐウォークスルー仕様です。屋根付きインナーポーチは、傘を畳んだり、レインコートを脱ぐのに◎
    • 【ー】閑静な「桃山」に誕生した、全10家族の新たな街。全邸、開口部を南向きに配置しており、明るく開放的な暮らしが叶います。室内の心地よさなどを、ぜひ現地モデルハウスでご体感ください。
    • 【【床暖房】】リビングには足元から優しく温めるガス温水式床暖房を採用。空気を汚さず、均一な暖かさで快適な室温をキープ。
    • 【【タッチレス水栓(キッチン)】】手をかざすだけで自動で吐水するタッチレス水栓を採用。調理中の手が汚れていても衛生的に使え、水はねによる周りの汚れも軽減。家事の負担を減らす嬉しい設備です♪
    • 【【ガラストップコンロ】】お手入れのしやすさと機能性を兼ね備えたガラスコートコンロ。油汚れも簡単に拭き取れ、毎日のお手入れが楽々。強火力で本格的な調理も思いのままです○
    • 【【食器洗い乾燥機】】家事の時短に貢献するビルトイン食器洗い乾燥機。手洗いよりも少ない水量で効率的に洗浄でき、除菌効果も高く衛生的。毎日の後片付けがぐっと楽になります♪
    • 【【浴室暖房乾燥機】】寒い季節の入浴も快適なガス式浴室暖房乾燥機を標準装備。雨の日の洗濯物も乾燥機能でしっかり乾き、ヒートショック対策にも効果的な優れものです◎
    • 【【省エネ給湯器（エコジョーズ）】】環境にやさしい省エネ給湯器「エコジョーズ」搭載。従来型と比べてガス代を大幅に削減でき、CO2排出量も低減。経済性と環境性能を両立した次世代給湯設備です◎
    • 【【２×４工法のお家】】構造の基本となる枠組みとパネル化された壁や床などの6面体で家を構成する2×4工法。耐震性、耐火性、耐風性、省エネ性、耐久性、遮音性などに優れています。
    • 【【全邸「認定長期優良住宅」】】認定長期優良住宅は、各種の税制優遇が受けられます。
    • 【【性能評価住宅】】弊社物件は全棟、第三者機関より「性能評価」を受けた住宅です。建設前の設計性の評価はもちろん、設計時の性能を建築後にも有しているかを確認する建設性能評価も取得します。
    • 【【No.8】】19帖超のゆったりとした広さのLDK。キッチン・ダイニング上部は、木目のクロスを採用し、視覚的に空間をゾーニングしています。対面式キッチンで、調理中もご家族の会話が弾みます。
    • 【【No.8】】ご家族お揃いでもお休みいただける、約8.0帖の広々とした洋室です。南向きのバルコニーからたっぷりと陽光が注ぐ明るい空間！床暖房付きで、寒い季節も快適にお過ごしいただけます。
    • 【【No.8】】木目のアクセントパネルを施した、ナチュラルテイストの浴室です。ベンチ付きの浴槽を設置しており、小さなお子様との入浴や半身浴などが快適に◎節水効果も期待できます。浴室暖房乾燥機付きです。
    • 【【No.8】】収納と家族専用出入口を兼ねた、エントランスクロークです。玄関に履物が散らからず、すっきりとした状態を保つことができます。扉付きで、来客時には目隠しできます。
    • 【【No.5】】暮らしのメイン空間LDKは、広々約18.3帖！中央付近に収納があり、カバンなどの収納に便利です。玄関から階段へはリビングを通るため、ご家族のコミュニケーションが取りやすい間取りです。
    • 【【No.5】】ウォークインクローゼットと納戸を兼ねる大型の収納庫。居室と廊下両方からのアクセスを可能にします。
    • JR東海道本線・武豊線「大府」駅
    • 大府小学校
    • 大府中学校
    • 桃山保育園
    • ドミー大府店
    • 六果園児童公園
    • 【No.5】 ブラウンを基調とした、優しい雰囲気の外観デザイン。車2台並列駐車可能です。宅配ボックスを備えており、荷物の受け取りが便利に◎敷地南側に、LDKやバルコニーを備えています。
    • 【間取図/No.5】 リビング収納やファミリークローク、リネン庫など収納豊富なプランです。2階約5.5帖のファミリークロークは、主寝室と廊下の2方からアクセスでき、ご家族でお使いいただけます。
    • 【全体区画図】 閑静な「桃山」に誕生した、全10家族の新たな街。全邸、開口部を南向きに配置しており、明るく開放的な暮らしが叶います。室内の心地よさなどを、ぜひ現地モデルハウスでご体感ください。
    • 案内図
    • 【No.5】 暮らしのメイン空間LDKは、広々約18.3帖！中央付近に収納があり、カバンなどの収納に便利です。玄関から階段へはリビングを通るため、ご家族のコミュニケーションが取りやすい間取りです。
    • 【No.5】 約8帖の広さを確保した主寝室。室内の収納スペースに加え、約5.5帖のファミリクローゼットが隣接しており、ご家族共有のアイテムなどをたっぷりと仕舞うことが可能です。

    住みやすさ

    大府（愛知県／大府市）の住みやすさ

    大府市の住みやすさを見る

    大府の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • JRの便数は充実していて、名古屋までのアクセスはかなりいいです。 仕事の都合で、ごく短期間の居住でしたが、治安で不安な話は…
    • どこにでもあるチェーン店は一通り揃っており生活や飲食には困らない。 新しい家やマンションが次々に建って若い世代が多く、保育…
    • とても治安が良い。子供が多く、市内の小学校では児童数の多いマンモス校もあります。また高速道路のインターが近いので車でどこへ行…
    大府のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,498万円～5,198万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 142.41m2(約43.07坪)～147.05m2(約44.48坪)
    建物面積 101.49m2(約30.7坪)～107.44m2(約32.5坪)
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S～4LDK+2S 建物階 木造2階建（ツーバイフォー工法）
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％　容積率100％
    接道
    開発道路　約6.0m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2024年4月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 南道路
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気：中部電力、 ガス：東邦ガス(都市ガス) 、 水道：公営水道 、下水：公共下水道
    • 建築確認番号：第KS-123-3110-51362号他
    • 売主：イワクラゴールデンホーム株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：法令上の制限：砂防法、農地法届出要、宅地造成工事規制区域


      ■大決算特別分譲！！
      木造でも耐震性・耐火性に優れた2×4工法の快適な「イワクラの家」をお得に購入する今期最後のチャンス。
      期間内に対象物件をご成約いただける方を対象に開催いたします。

      ■キャンペーン概要
      期間：2026年2月2日～2026年3月31まで
      対象：期間内にご成約いただける方
      内容：3つの特典からお好みで！
      「家具・家電購入費」「住宅グレードアップ工事」「オプション工事」

      ※キャンペーン詳細・適用条件についてはスタッフまでお問い合わせください。
      ※他のキャンペーン・特典との併用はできません。
      ※予告なく内容を変更・終了することがあります。


      ●毎週土日祝
      ●10:00～17:00
      ●現地モデルハウス棟にて説明会を開催中。
      ※平日や時間外のご案内も可能です。ご希望の際は（フリーダイヤル：0120-28-1118）までお気軽にお問合せ下さい。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県大府市桃山町1丁目339-1
    交通
    • JR東海道本線「大府」駅 徒歩22分～23分
    • JR東海道本線「共和」駅 徒歩28分～29分
    • ふれあいバス「鴨池」停 徒歩4分～5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 10戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 イワクラゴールデンホーム株式会社
    情報掲載開始日 2023年12月3日 情報更新日 2026年2月1日
    取引条件有効期限 2026年3月31日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    イワクラゴールデンホーム株式会社　本社

    この物件のアピールポイント

    ＼最終2邸／ ・水害などに強い高台に誕生した全10邸の街。第一種低層住居専用地域内の穏やかな住環境 ・耐震等級3、断熱等性能等級5、2×4工法の地震に強い家 ―充実の設備・仕様― ・床暖房、タッチレス水栓、浴室暖房乾燥機、宅配ボックス 他 ・豊富な収納スペース、屋外コンセント、駐車スペース2台分有(車種による) ―ロケーション― ・最寄りのバス停へ徒歩4分～5分 ・桃山保育園 徒歩4分、大府小学校 徒歩12分、大府中学校 徒歩4分 ・ドミー大府店 徒歩10分

    • 会社名：イワクラゴールデンホーム株式会社
    • 住所：愛知県名古屋市港区港区南十一番町3丁目5番地1
    • 電話：052-654-1861
      ※物件のお問い合わせは0120-28-1118
    • 取引態様：イワクラゴールデンホーム株式会社／売主
    • 免許番号：愛知県知事 (15) 第 4164 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 (一社)中部不動産協会 (一社)東海住宅産業協会
    • 売主:イワクラゴールデンホーム株式会社
    • 売主免許番号:愛知県知事（15）第4164号
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    最近見た物件
    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ