ポラスの分譲住宅ブリストせんげん台

新築分譲一戸建て

所在地	埼玉県越谷市大字下間久里字深田398番1(地番)
交通	東武伊勢崎線「せんげん台」駅徒歩24分東武伊勢崎線「せんげん台」駅バス12分下間久里東バス停徒歩1分
価格	3,480万円・3,980万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

136

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間取り	3LDK(4LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+ウォークインクローゼット～ 3LDK(4LDK対応可)+土間クローゼット+パントリー+ウォークインクローゼット
土地面積	106.24m²～110.82m²
建物面積	97.26m²～102.75m²
建物階	木造2階建(在来工法)
完成時期	2023年9月完成済

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物件

住みやすさ

せんげん台（埼玉県／越谷市）の住みやすさ

越谷市の住みやすさを見る

3.16
［街レビュー9件］

せんげん台の住みやすさの採点分布

都内まで急行で30分の距離にあり、都内に出やすい。電車の本数も少なくない。畑や田んぼがあり、非常にのんびりしている。
大型マンションで環境もよく駅から徒歩20分だが歩いて通えるのでいい。バスもとおっているのでなかなか便利。近くにドラッグストア…
自家用車が無くても生活できる。飲み屋がたくさんある。住宅街が静かで大きな事件もなく平和で治安が良い。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

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販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	3,480万円・3,980万円月々のお支払い目安
土地面積	106.24m²～110.82m² / 私道負担なし
建物面積	97.26m²～102.75m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK(4LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+ウォークインクローゼット～ 3LDK(4LDK対応可)+土間クローゼット+パントリー+ウォークインクローゼット	建物階	木造2階建(在来工法)
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 容積率200%
接道	16.0m公道
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2023年9月完成済
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー TVモニタ付インターホン駐車場2台以上即入居可スーパー 800ｍ以内公園 400ｍ以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、個別プロパンガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式建築確認番号：第SJK-XK235600400号(2023年4月5日付)1号棟他売主：中央グリーン開発(株) 都市計画：市街化区域備考欄：※2号棟は、体感すまいフェアのご成約特典の対象外となります。 ※個別プロパンガス(1・2号棟) ※ごみ置き場は近隣のものをご利用いただきます。 ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。 ※アンテナ等、テレビ視聴にかかる費用はお客様の負担となります。地域によってはテレビの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県越谷市大字下間久里字深田398番1(地番)
交通	東武伊勢崎線「せんげん台」駅徒歩24分東武伊勢崎線「せんげん台」駅バス12分下間久里東バス停徒歩1分東武伊勢崎線「大袋」駅徒歩20分
土地の権利	所有権
総戸数	3戸
私道負担	-	用途地域	第二種住居地域,第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	ポラテック(株)
情報掲載開始日	2023年4月7日	情報更新日	2024年5月27日
取引条件有効期限	2024年5月29日	次回更新予定日	2024年6月3日

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中央グリーン開発(株) 本店

この物件のアピールポイント

★成約特典あり★ ◆全3邸 ◆販売価格(税込)3,480万円・3,980万円 ◆東武スカイツリーライン/急行停車「せんげん台」駅まで自転車10分 ◆「せんげん台」駅直通のバス停まで徒歩1分 ◆駐車場2台設定あり ※1号棟 ◆天井高2.7mの開放的なリビング ◆在宅ワークに便利な書斎空間 ◆パントリーやリネン庫・土間収納・大型ウォークインクローゼット ◆食洗機・浴室暖房乾燥機・床暖房・エコワン・電動シャッター・宅配ボックス ◆ガス衣類乾燥機「乾太くん」を標準採用 ※1・2号棟

会社名：ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社
住所：埼玉県越谷市南越谷1-2905-3
電話：048-990-8010
※物件のお問い合わせは0120-65-2381
取引態様：売主
免許番号：国土交通大臣 (4) 第 6871 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会
売主:中央グリーン開発(株)
売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(4)第6871号
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