【セキスイハイム】スマートハイムプレイス水呑

建築条件付土地
売主
所在地 広島県福山市水呑町字中新田174番1他
交通
  • JR山陽本線「福山」駅 徒歩41分～41分
  • バス 徒歩4分～4分
    • 価格 1,225.3～1,226.7万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り -
      土地面積 172.27m2～172.49m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2023年10月
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    • 分譲地全体【全7区画（分譲地2区画/分譲住宅3棟）】
    • 【工場生産】1)設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
    • 【ユニット工法】(1)一日で雨仕舞まで完了。 (2)工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る
    • 【太陽光発電システム】(1)もしもの災害時でも日中電気を使える安心。 (2)ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。 (3)テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 (4)自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート
    • 【蓄電池】(1)停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。 (2)停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。 (3)急な停電でも自動で電気が復旧するので安心。 (4)太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活
    • 【ベタ基礎】(1)液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
    • 【高断熱住宅】(1)天井・外壁には高性能グラスウールを充填。
    • 【高強度ユニット】(1)数百年に一度の地震※にも備えるユニット (2)セキスイハイムの住宅の最小単位
    • 【ボックスラーメン構造】(1)ユニットを連結し強靭な構造に。
    • 【玄関スマートキー（電子錠）】(1)リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。
    • 光小学校（約1m）
    • 鷹取中学校（約1m）
    • セブンイレブン　水呑半坂橋店（約410m）
    • フレスタ　多治米店（約1m）
    • 福山医療センター（約1m）
    • 福山草戸郵便局（約1m）
    • 全7区画の分譲地になります。 好評につき残り2区画になります。
    • 案内図
    • 2号地（172.49m2/52.17坪）
    • 3号地（172.27m2/52.11坪）

    住みやすさ

    福山（広島県／福山市）の住みやすさ

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    福山の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 新幹線のぞみが停まる、駅が近くにあること。 よく利用する、飲食店が揃っていること。 近くに福山城があり、散歩等気持ちが良…
    • 街の中心部だったのでチェーン店や雑貨屋など気軽に入れるお店ばかりでした。友達と待ち合わせをし遊べるところが魅力的です。
    • 福山駅周辺で就業、買い物する機会が多く、他の地域へ行くバスも多く出ているため暮らしやすいと思います。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中/販売中

    販売概要

    販売区画数 2区画 最多価格帯 -
    販売価格 1,225.3～1,226.7万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 172.27m2～172.49m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％　容積率200％
    接道
    分譲地内6.0m（私道負担38.6m2）、南西側6.3m（公道）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 4台
    		 完成時期
    • 2023年10月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 駐車場2台以上
    • 角地
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    備考
    • 主たる設備概要：〇電気：中国電力〇ガス：都市ガス〇水道：公営水道〇雨水：側溝〇排水：公共下水
    • 開発許可番号：福指令開第506号
    • 売主：セキスイハイム中四国株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：現地を随時ご案内をさせて頂きます。
      ご希望の方は事前にご予約をお願いします。


      【お問い合わせ先】
      セキスイハイム中四国(株)　福山支店
      担当：濱口（ハマグチ)
      TEL：080-3019-9328

      ◆おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
      ・現地/物件見学（30分～）
      ・ご希望条件のご相談（30分～）
      ・資金計画のご相談（30分～）
      ・会社の強みのご紹介（30分～）
      ■お問合せはフリーダイヤルでお気軽に■
      0120-816-304
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 広島県福山市水呑町字中新田174番1他
    交通
    • JR山陽本線「福山」駅 徒歩41分～41分
    • バス 徒歩4分～4分
    土地の権利 所有権
    総区画数 2区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年12月24日 情報更新日 2025年11月20日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    セキスイハイム中四国株式会社　福山支店 　ふくやま新涯展示場

    この物件のアピールポイント

    【セキスイハイム】豊かな緑に彩られた閑静な水呑町に分譲地誕生！！分譲地２区画・分譲住宅３棟。見学会も開催中！ 福山駅まで約3.2kmの好立地。同エリア内では希少性の高い7区画もの大型分譲地！草戸小学校（約1,560ｍ徒歩20分）にも通学可能。

    • 会社名：セキスイハイム中四国株式会社　福山支店
    • 住所：広島県福山市春日町2-5-21
    • 電話：084-946-4800
      ※物件のお問い合わせは080-3019-9328
    • 取引態様：売主/セキスイハイム中四国株式会社
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6461 号
    • 不動産団体名：中国地区不動産公正取引協議会 (公社)広島県宅地建物取引業協会
    • 売主:セキスイハイム中四国株式会社
    • 売主免許番号:国土交通大臣（5）第6461号
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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