第一ホーム株式会社 ユニエクセラン大佐野II

新築分譲一戸建て
所在地 福岡県太宰府市大佐野2-14-31
交通
  • JR鹿児島本線「都府楼南」駅 徒歩13分
  • 価格 5,170万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK
      土地面積 160.19m2
      建物面積 104.61m2
      建物階 木造2階建(軸組工法)
      完成時期
      • 令和6年3月下旬
    • 【外観】駐車スペースは2台です。前面道路幅は6mのため、駐車がスムーズにできます。
    • 【外観】外壁を2色に貼り分けることで、モダンかつスタイリッシュな印象となっています。
    • 【外観】外壁材はケイミュー株式会社製となっています。
    • 【前面道路を含む現地写真】南東角地のため、日当たり良好です。
    • 【区画図】東南角地です♪
    • 【間取り】販売価格 5170万円、土地面積160.19m2、建物面積104.61m2 3LDK♪
    • (1号地)
駐車スペースは2台です。前面道路幅は6mのため、
駐車がスムーズにできます。
    • 【3LDK】ウォークインクローゼット・シューズクローク・パントリー等、収納豊富な間取りです。
    • 【キッチン】収納たっぷりのシステムキッチンを採用。食器洗乾燥機付きなので後片付けの手間が省けます。
    • 【洗面台】 忙しい朝に嬉しいシャワー付洗面化粧台です。
    • 【浴室】1坪以上 のバスルームには浴室乾燥機付き。雨の日のお洗濯も安心です。
    • 【Low-E複層ガラス+断熱サッシ】冬は暖かい熱を外に逃がさず、夏は涼しさをキープ。高い遮熱効果と断熱効果を発揮します。
    • 【軸組み工法】日本古来の工法で、柱を立てて梁を通し、筋交いをX状に通します。設計柔軟性に優れ、軽くて丈夫です。
    • 【剛床工法】ねじれに強い剛床工法で、地震や台風などの強いねじれから住宅を守ります。
    • 【耐震パネル工法】従来の軸組工法に耐震パネルを組み合わせることにより、優れた耐震性を実現しています。
    • 【ベタ基礎】基礎全体が鉄筋コンクリートになっており、住宅の荷重を面で受け止め支えます。耐震性に優れ、湿気にも強い基礎です。
    • 【省令準耐火構造】外部からの延焼防止策、各室防火策、他室への延焼遅延策がとられ、優れた防火性能をもっています。
    • 【リビング】LDKは18.7帖です。南東側に設けた窓から明るい陽射しが入ります。
    • 【リビング】リビングにはマルチスペースを設置。リモートワークにも使えるカウンター付きです。
    • 【キッチン】スライド式の収納を採用したカウンターキッチン。調理中も家族との会話が可能です。
    • 【浴室】一日の疲れを癒す浴室は1坪以上の広さがあります。
    • 【洗面台・洗面所】ドラム式洗濯機を設置しても余裕のある広さです。洗面台には収納もたっぷりです。
    • 【玄関】玄関横にはシューズクローク設置。家族全員の靴などがたっぷり収納できます。
    • ルミエール太宰府店(約300m)
    • 業務スーパー向佐野店(約500m)
    • 日高小児科(約350m)
    • 太宰府市立太宰府西小学校(約700m)
    • 太宰府市立太宰府西中学校(約800m)
    • 社福)一心会 ゆたか保育園(約160m)
    • 5170万円、3LDK、土地面積160.19m2、建物面積104.61m2
    • リビング
LDKは18.7帖です。南東側に設けた窓から明るい陽射しが入ります。
    • キッチン
スライド式の収納を採用したカウンターキッチン。
調理中も家族との会話が可能です。
    • 案内図
    • (1号地)
外壁を2色に貼り分けることで、モダンかつスタイリッシュな印象となっています。
    • (1号地)
外壁材はケイミュー株式会社製となっています。
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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 5,100万円台(1戸)
    販売価格 5,170万円
    土地面積 160.19m2(48.45坪)(登記)
    建物面積 104.61m2(31.64坪)(実測)
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建(軸組工法)
    建ぺい率 / 容積率 60%・100%
    接道
    私道負担無、南西6m幅(接道幅10.7m)
    駐車場・車庫
    • 2台
    完成時期
    • 令和6年3月下旬
    引渡し可能時期
    • 令和6年6月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • スーパー 800m以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800m以内
    • 公園 400m以内
    • 中学校 800m以内
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:公営水道、本下水、オール電化
    • 建築確認番号:第KJH23-02198-1号
    • 備考欄:新生活応援キャンペーン
      令和6年6月30日までにご成約の方
      〇ご成約特典
      ・リビングエアコン1台
      ・50万円分商品プレゼント
      ※モデルハウスに家具がある場合は、50万円分の商品サービスではなく、モデルハウス家具付きで販売致します。
      ※家具・家電など当社指定会社での購入となります

      〇来場予約特典
      ・Amazonギフト券 3000円分プレゼント
      ※内覧後アンケートにご記入頂いた方に限ります


      現地案内会
      【直接現地へご来場ください】
      日程/毎週土日祝
      時間/10:00~18:00

      【その他制限事項】
      景観法による規制有
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県太宰府市大佐野2-14-31
    交通
    • JR鹿児島本線「都府楼南」駅 徒歩13分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第二種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 第一ホーム株式会社 福岡支店
    情報掲載開始日 2023年12月19日 情報更新日 2024年5月27日
    取引条件有効期限 2024年12月18日 次回更新予定日 2024年6月10日

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    第一ホーム株式会社 福岡支店

    この物件のアピールポイント

    ■生活利便性&安心の子育て環境■注文住宅のような高いデザイン性 ■幼稚園・小中学校の教育施設が徒歩10分以内■アクセスも可能な立地 ■自宅周辺にスーパー、コンビニ、学校、保育園、公園、病院等が点在する便利な周辺環境! ■18.7帖の広々とした開放的なリビング。 ■用途多様なマルチスペース。 ■外出後に便利な玄関手洗い。 ■ウォークインクローゼットやシューズクロークなど豊富な収納。

    • 会社名:第一ホーム株式会社 福岡支店
    • 住所:福岡県福岡市博多区東比恵2丁目17-15
    • 電話:092-473-4057
      ※物件のお問い合わせは0120-555-258
    • 取引態様:第一ホーム株式会社 福岡支店<売主>
    • 免許番号:国土交通大臣 (2) 第 8821 号
    • 不動産団体名:(公社)福岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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