【セキスイハイム】ハーモニータウンしあわせの杜

新築分譲一戸建て
所在地 宮城県黒川郡大和町しあわせの杜
交通
  • 仙台市営南北線「泉中央」駅 宮城交通乗車25分、ハーモニータウン中央バス停 徒歩9分～10分
    • 価格 4890～5280万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 2ＬＤＫ～3ＬＤＫ
      土地面積 206.45m2～222.81m2
      建物面積 86.30m2～105.56m2
      建物階 1～2階建て 構造：鉄骨造 工法：ユニット工法
      完成時期
      • 2023/12
      販売概要をみる
    • 【A棟外観（2024年1月撮影）】意匠性の高いネイビー色の外壁。ブラウンのサッシも相まって、シックな雰囲気を演出しています。（2025年7月撮影）
    • 【D棟外観】重厚感のある平屋住宅。ブラックのタイルに植栽が映えます。（2025年7月撮影）
    • 【E棟外観（2025年7月撮影）】E棟外観（2025年7月撮影）
    • 【全体区画図】全体区画図
    • A棟外観／意匠性の高いネイビー色の外壁。ブラウンのサッシも相まって、シックな雰囲気を演出しています。（2025年7月撮影）
    • 【3ＬＤＫ】A棟間取図／記載の自動車は価格に含まれません。
    • 【3ＬＤＫ】D棟間取図／記載の自動車は価格に含まれません。
    • 【3ＬＤＫ】E棟間取図／記載の自動車は価格に含まれません。
    • 【太陽光発電システム】ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
    • 【蓄電池】太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
    • 【スマートハイムナビ（HEMS)】電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
    • 【エアファクトリー】外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに。※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。
    • 【快適エアリー（通年型空気調節システム）】廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。
    • 【宅配ボックス】外出中でも荷物が受け取れるので便利。※メーカー、仕様により形状等が異なります。
    • 【ボックスラーメン構造】ユニットを連結し強靭な構造に。
    • 【工場生産】設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
    • 【ユニット工法】工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。
    • 【A棟リビング】ダイニングとの境には抜けのある飾り棚があり、写真や季節もの、小物を飾りインテリアをお楽しみいただけます。（2025年7月撮影）
    • 【A棟LDK】抜けのある棚を配置し、LDKに一体感とメリハリが生まれます。（2025年7月撮影）
    • 【D棟リビング】キッチンと一体型のダイニングテーブルは導線もよく、お料理の配膳を楽にします。（2025年7月撮影）
    • 【E棟リビング】お昼は大開口の窓から光を取り込み暖かいご家族の時間を。（2025年7月撮影）
    • 【D棟リビング】お庭の植栽を眺めながらご家族の時間をお楽しみいただけます。（2025年7月撮影）
    • 【E棟キッチン】家族の一体感を感じることのできるLDK。（2025年7月撮影）
    • 杜の丘保育園
    • 大和町立小野小学校
    • 大和町立宮床中学校(スクールバス利用)
    • コストコホールセール富谷倉庫店
    • ヤマザワ杜のまち店(敷地内に薬局・歯科医院などあり)
    • ファミリーマート宮城大和杜のまち店
    • A棟リビング／ダイニングとの境には抜けのある飾り棚があり、写真や季節もの、小物を飾りインテリアをお楽しみいただけます。（2025年7月撮影）
    • 全体区画図
    • Welcome Heimキャンペーン［秋］実施中！期間中、対象施設（分譲地・分譲住宅を含む）をご予約の上ご来場いただくと、デジタルギフト5000円分をプレゼント！皆様のご来場心よりお待ちしております♪
    • 案内図
    • E棟外観（2025年7月撮影）
    • D棟外観／重厚感のある平屋住宅。ブラックのタイルに植栽が映えます。（2025年7月撮影）

    住みやすさ

    泉中央（宮城県／仙台市泉区）の住みやすさ

    仙台市泉区の住みやすさを見る

    泉中央の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 駅近で飲食店も多く外食にはこまらない。 駅には百貨店がテナントとして入ってるので便利。　また仙台駅まで16分でいける便利さ…
    • 泉中央駅から富谷市方面の住宅街に住んでいますが、自転車で２０分程で通勤出来るので便利です。泉中央駅周辺には食料、衣服、電化製…
    • のどかで都会すぎていないけれど、大きなスーパーやイオンや映画館、温泉もあります。 以前できていなかったお店ができたり、でき…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 5280万円（1戸）、4950万円（1戸）、4890万円（1戸）
    販売価格 4890～5280万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 206.45m2～222.81m2
    建物面積 86.30m2～105.56m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2ＬＤＫ～3ＬＤＫ 建物階 1～2階建て 構造：鉄骨造 工法：ユニット工法
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：40%・60%
    接道
    4.00m ～ 6.00m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2023/12
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • スマートハウス
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 総戸数（30戸以上）
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、公共下水、ユニットバス、水洗、ＩＨ、東北電力・大和町上下水道・オール電化(建物・敷地へのガス配管はありません)
    • 建築確認番号：完成済み
    • 売主：セキスイハイム東北株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：○建築ガイドライン／建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿った建築をしております。
      ○記載の販売価格には土地・建物価格、外構(駐車場・門柱・境界フェンス・植栽等)、消費税10%を含みます。
      ○自動車その他の備品は含まれません 。
      ○記載の建物面積は未登記のため、建築確認申請の面積に依ります。
      ○記載のパース図・間取図は概略図のため、実際と異なる場合があります。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 宮城県黒川郡大和町しあわせの杜
    交通
    • 仙台市営南北線「泉中央」駅 宮城交通乗車25分、ハーモニータウン中央バス停 徒歩9分～10分
    土地の権利 所有権
    総戸数 302戸
    私道負担 - 用途地域 第1種低層住居専用地域
    地目 地目：宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年12月17日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2025年12月19日 次回更新予定日 2025年12月12日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    セキスイハイム東北株式会社 宮城支店

    この物件のアピールポイント

    【セキスイハイム東北】 【鉄骨系分譲住宅】全棟に太陽光・蓄電池搭載のオール電化住宅です。 【分譲地】安心・安全で子育て世代にうれしい街♪

    • 会社名：セキスイハイム東北株式会社
    • 住所：宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目4番1号アゼリアヒルズ14Ｆ
    • 電話：022-369-3816
      ※物件のお問い合わせは022-341-1831
    • 取引態様：セキスイハイム東北株式会社（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (9) 第 3749 号
    • 不動産団体名：東北地区不動産公正取引協議会 (公社)宮城県宅地建物取引業協会
    • 売主:セキスイハイム東北株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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