グラスロード石切

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府東大阪市東石切町３丁目3-2
交通
  • 近鉄難波・奈良線「石切」駅まで 徒歩 3分
  • 近鉄けいはんな線「新石切」駅まで 徒歩 20分
    • 価格 3,480万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 128.47m2
      建物面積 108.06m2
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2024年 1月
      販売概要をみる
    • チャコールグレーとホワイトでまとめた、スタイリッシュな外観のB号地です。区画内最大の約20.5帖のLDKが自慢の邸です☆/B号地
    • 近鉄奈良線「石切」駅へ徒歩3分！通勤や通学が快適になる超駅近立地にて、限定3区画の街が誕生いたします！是非現地ご見学くださいませ。/A号地
    • LDKは広々約20.5帖！各個室もそれぞれ6帖以上+クローゼットで、室内の広さにこだわったプランです。/B号地
    • キッチン横には食品庫を配置！大容量なので、たくさんの食品のストックや、非常用のお水などがすっきりと収まります。/A号地
    • アルミと樹脂の複合サッシを採用。Low-E複層ガラス(グリーン高遮熱型)で、一般の複層ガラスの1.5倍の断熱性能を発揮します。
    • 玄関ドアには、タッチキーでドアに近づくだけで、すぐに解錠できる電気錠を採用。お荷物で手がふさがっている時に便利です。駐車スペースはコンクリート仕上げで、お手入れが簡単です。/A号地
    • LDKは約20帖！家族が集うリビングを必ず通って居室へ移動する間取りですので、帰宅したご家族の様子を自然に察することができ、普段の何気ないコミュニケーションがスムーズになります。/A号地
    • 3階の洋室からは、こちらのルーフバルコニーへ出られます。パノラマの眺望を眺めながら、BBQやガーデニングを気兼ねなく楽しめます。/A号地
    • 夕暮れ時には、バルコニーからきれいな夕陽が愉しめます。夏の夕暮れには、空を広く見渡しながら、ご夫婦で乾杯するのも良いですね。/A号地
    • 洗面化粧台はワイドなタイプを採用。大きな洗面ボウルで、お洗濯の下洗いがスムーズに。つなぎ目の無い一体型カウンターですので、お手入れが簡単です。/A号地
    • 強力洗浄の節水トイレを採用。Wパワー脱臭・フルオート便器洗浄・キレイ機能などが装備されています。毎日使う場所だからこそ、エコでキレイに保てる工夫が嬉しいです。/A号地
    • 現地案内図
    • B号地のLDKは約20.5帖！キッチンには扉付きのパントリーと床下収納、洗面所前にも扉付き収納があり、1階でしっかりとお荷物を保管できます。/B号地
    • LDKの2ヶ所に設けた大きな掃き出し窓からは、明るい自然光と風通しが運ばれます。すぐ近くに高い建物が無く、空が広く見えます。/B号地
    • 2階南東の洋室です。バルコニーがあるので明るく、大きなクローゼット付きです。ご夫婦の寝室にぴったりですね。/B号地
    • 3階には大きなルーフバルコニー付き！広々とした空間では、テーブルセットを置いてBBQを愉しんだり、天体観測をしたり、様々な用途に大活躍♪/B号地
    • 3階の洋室です。こちらのお部屋からルーフバルコニーに出入り可能です。バルコニーで遊ぶお子様を、ママとパパはお部屋の中から見守れそうです。/B号地
    • じゃんぼ食鮮館石切まで1290m ネットでチラシが見れ、お得にお買物ができるスーパーです。100均コーナーがあるので、食材以外の日曜雑貨が欲しい時にも便利です。営業時間: 9:00-20:00
    • ライフ新石切店まで1760m コーナンやジョーシンが同じ場所にあり、日常のお買物以外にも様々な買物がこちらで済ませられます。
    • ファミリーマート 石切駅前店まで700m 24時間開いているコンビニまでは徒歩10分。この他に、徒歩4分の場所にもファミリーマートがあります。
    • 石切参道郵便局まで410m 郵便局まで徒歩6分ですので、お荷物の受取や発送時、気軽に足を運べます。ATMもゆうちょをご利用されている方には便利ですね。
    • 近鉄奈良線「石切」駅まで240m 最寄り駅へ徒歩3分の超駅近立地！毎日の通勤や通学に便利で、お出かけの幅もひろがります。
    • 東大阪市立石切東小学校まで800m お子様が通う小学校まで徒歩10分。安心して毎日通学できる距離ですし、足を鍛えるためにも丁度よい距離です。
    • 食洗機、オールインワン浄水栓、無水両面焼きグリル、人造大理石トップ・ガラストップコンロなど、欲しい機能が全部詰まったキッチン。カップボード付きで、たくさんの食器が収まります。/A号地
    • バルコニーからのパノラマ眺望は、お客様に自慢したくなるほどの見晴らしです。お天気の良い日には、あべのハルカスまで見通せます。/A号地
    • キッチン横には大型の食品庫付き！左右に可動棚があるので高さを変えられ、食材のストックはもちろん、日頃出番の少ない調理家電など、様々な物がキレイに収まります。/A号地
    • 開放感と採光にこだわった、広々としたLDKです。長方形の間取りなので家具のレイアウトや模様替えがしやすく、広々としている様子が伝わります。/A号地
    • 2階バルコニーに面し、明るい自然光がたっぷりと注ぐ約7.5帖洋室です。壁一面にクローゼットを配し、たくさんのお洋服や寝具がすっきりと収納可能。主寝室におススメのお部屋です。/A号地
    • 一日の疲れを癒す広々とした浴室。足をのばしてゆったりと湯船につかれます。浴室暖房乾燥機付きなので、寒い季節でも快適で温かい入浴が可能です。/A号地
    • 駅近で快適な暮らしが叶う、限定3区画！見応えのあるパノラマビューが自慢の3階建てが誕生いたしました☆

    住みやすさ

    石切（大阪府／東大阪市）の住みやすさ

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    石切の住みやすさの採点分布

         
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 128.47m2
    建物面積 108.06m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK(屋上バルコニー約6帖)
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 20帖(1階)・洋室 7.5帖(2階)・洋室 6帖(2階)x2・洋室 5帖(3階)    		 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南東 （ 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有1台
    • 駐車場料金：無料
      駐車場までの距離：0m
    		 完成時期
    • 2024年 1月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 3階建て
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：A号地
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • 建築確認番号：第トラスト22-1567号
    • 主要採光面：南西
    • 最寄り小学校名：東大阪市立石切東小学校
    • 最寄り小学校までの距離：800m
    • 最寄り中学校名：東大阪市立石切中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,530m
    • その他施設名：若宮こども園
    • その他施設までの距離：700m
    • 近隣の公園までの距離：490m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,290m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：1,400m
    • 近隣のコンビニまでの距離：290m
    • 近隣の銀行までの距離：400m
    • 備考欄：●LDKはゆとりの約20.5帖〜約18帖♪　玄関からリビングを通り2階へ上がる間取りで、ご家族のコミュニケーションが弾みます。●全居室の2面以上に採光を設け、明るく風通しの良い室内を実現します。●個室に大きなクローゼット付き。収納家具が不要で、お部屋をより広々と使えます。●遮熱性が高い複合サッシ採用。冷暖房の効率が良く、人にも家計にもやさしい暮らしを。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府東大阪市東石切町３丁目3-2
    交通
    • 近鉄難波・奈良線「石切」駅まで 徒歩 3分
    • 近鉄けいはんな線「新石切」駅まで 徒歩 20分
    • 近鉄奈良線「額田」駅 徒歩13分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 1.27m2 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年12月12日 情報更新日 2024年5月19日
    取引条件有効期限 2024年6月2日 次回更新予定日 -

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    この物件のアピールポイント

    近鉄奈良線「石切」駅へ徒歩3分の超駅近立地♪ルーフバルコニーからの美しいパノラマ眺望は必見！収納たっぷりの広々LDK！限定3区画の3階建て4LDK☆

    この物件の価格

    3,480万円

    • 会社名：株式会社プラステリア
    • 住所：大阪府守口市京阪本通２丁目7-8-1F
    • 電話：06-6991-3333
    • 交通：京阪本線「守口市」駅まで 徒歩 6分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：大阪府知事(02)第058896号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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