新築　相模原市中央区淵野辺1丁目　全3棟

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目
交通
  • ＪＲ横浜線「矢部」駅まで 徒歩 6分
  • ＪＲ横浜線「淵野辺」駅まで 徒歩 8分
    • 価格 4,580万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 66.20m2（公簿）
      建物面積 116.52m2（壁芯）
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2024年 2月
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    • 横浜線「矢部」駅徒歩6分・「淵野辺」駅徒歩8分の2駅利用可能な便利な立地です。
    • リビングはゆとりの21帖！家族の会話が自然と増えるリビングイン階段を採用！
    • 浴室乾燥暖房付のバスルーム。天気や時間を気にせずに、いつでも洗濯物を乾かせます。
    • ボタン一つで簡単にお湯張り完了！すぐにくつろぎの時間が過ごせます。
    • 食器洗乾燥機付きで家族の食器もピカピカ。忙しい奥様には欠かせないアイテムのひとつ！！
    • 大切なお車を雨風や紫外線から守れるビルトインガレージ付きのお家です。
    • 多くの時間を過ごす住まいだからこそ、いつも快適な場所であるように心掛けています。
    • 光が沢山取り込める大きな窓。2面採光なので、日差しを長時間受ける事が出来る暖かいお部屋です。
    • 子供部屋には十分の広さです。収納もあるので、勉強机もベットも十分に配置可能な空間！
    • ゆったり入れる一坪バス。足を伸ばして入れるサイズは一日の疲れを癒すのに嬉しい広さですね。
    • 3面鏡の洗面台収納力豊富で細かいものでちらかりやすい洗面所をキレイに保つことができます。
    • 各居室にはクローゼットが備え付けられており、居室の広さを有効に使えます。
    • キッチン横には食品のストック等に便利な大溶離のパントリーがございます。
    • そのゆったりとした空間には洗練されたデザインのウォシュレット付きトイレを装備！
    • いつも気持ちよくご家族をむかえられるよう、玄関下駄箱収納をフル活用してスッキリとした玄関！　
    • オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとりのリビング。
    • 家具の配置がしやすい広さを確保しつつ、窓が多い設計は色々な角度から光が取り込める間取りです。
    • リビングを見渡せるカウンターキッチンで、お子様の様子を伺いながら食事の支度が可能！
    • 油や調味料はもちろんのこと、ビールや非常食なども収納できるほどの収納スペースを確保しています
    • 清潔感のある色で統一されたプライベート空間は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。
    • ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！
    • 気持ちのいい空が見渡せる広いバルコニー。通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。
    • 南に大きく面したバルコニーは太陽の温かな温もりをめいいっぱい受け止めてくれます。
    • ＴＶモニター付インターホンでセキュリティ面にも配慮。小さなお子様のお留守番でも安心なアイテムです。
    • オシャレなリビングでゆったりとしたひとときを過ごしませんか？
    • 光溢れる安らぎの空間。キッチンとも一体感も演出しご家族との会話も弾みます。
    • こちらは2号棟です。カースペースございます！周辺環境充実の生活便利な立地です！
    • 月々のお支払い、今のお家賃と比べてみませんか？住宅ローンに関しても、気軽にご相談下さい。
    • 閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。ゆとりある住環境が整っています。
    • リビングはゆとりの21帖！広々したリビングは家族だんらんの時間が自然と増えそうなこだわりの空間です。

    住みやすさ

    矢部（神奈川県／相模原市中央区）の住みやすさ

    相模原市中央区の住みやすさを見る

    矢部の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 近所にスーパー等は多く、原付以上の移動手段を持っていれば便利です。またカレー屋やとんかつ屋など隠れめいてんもありました。
    • 静かな街で、スーパーやコンビニが近くにあったから生活は便利だった。飲食店も多少あったので、食事の負担もそんなになかった。
    • ほどよく自然があり、ほどよく都会で、23区への通勤もまあ可能です。病院もスーパーもコンビニもあり特に不便は感じません。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 66.20m2（公簿）
    建物面積 116.52m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 21帖・洋室 6.5帖・洋室 6.5帖・洋室 6帖・洋室 4.5帖    		 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    • 東 （公道 幅員 4.20m 接面 -）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2024年 2月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • 角地
    • 即入居可
    • 3階建て
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：2号棟
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：有
    • セットバック面積：1.06m2
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第AI建築確認00-2300345号
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：淵野辺小学校
    • 最寄り小学校までの距離：645m
    • 最寄り中学校名：相模原市立大野北中学校
    • 最寄り中学校までの距離：538m
    • その他施設名：矢部
    • その他施設までの距離：480m
    • 近隣の病院までの距離：264m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：240m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：224m
    • 近隣のコンビニまでの距離：272m
    • 近隣の銀行までの距離：544m
    • 近隣の商店街までの距離：257m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：●●●住宅ローン相談会のお知らせ●●● 不動産は、「物件を見る」からではなく、「どのようにローンを組む」からスタートすると失敗しません！！ 当店は、 「最適な銀行で最優遇金利の審査を通す」 「難しい条件でも、きめ細かい銀行との折衝で審査を通す」 という強みを持っております。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目
    交通
    • ＪＲ横浜線「矢部」駅まで 徒歩 6分
    • ＪＲ横浜線「淵野辺」駅まで 徒歩 8分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年12月12日 情報更新日 2024年5月27日
    取引条件有効期限 2024年6月10日 次回更新予定日 -

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    LIXIL不動産ショップ大和店　株式会社CORE

    この物件のアピールポイント

    ぜひ一度見ていただきたい、「新築　相模原市中央区淵野辺1丁目　全3棟」です。周辺の歩道は見晴らし良く整備されているので事故も防げます。浴室乾燥機付きなので、雨の日で濡れた上着や傘もすぐに乾燥できます。

    この物件の価格

    4,580万円

    • 会社名：LIXIL不動産ショップ大和店　株式会社CORE
    • 住所：神奈川県大和市深見3861
    • 電話：046-240-1982
    • 交通：小田急江ノ島線「大和」駅まで 徒歩 15分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣(01)第010504号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
    • 株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。
    • オーナー様・不動産会社様・現在ご入居中のお客様など、住まい探し以外のご相談はこちらからお問い合わせください。
    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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