さいたま市大宮区櫛引町1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町１丁目
交通
  • 埼玉新都市交通伊奈線「鉄道博物館（大成）」駅まで 徒歩 15分
  • 東武野田線「北大宮」駅まで 徒歩 23分
    • 価格 4,280万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 2LDK＋S
      土地面積 83.20m2（実測）
      建物面積 86.11m2（実測）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2024年 3月 竣工（造成）済み
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    • 【　前面道路　】 公道　4.44～4.71m
    • 【　物件概略　全4棟】 1号棟　4680万　2階　2号棟　4180万　3階　 3号棟　3980万　3階　4号棟　4380万　2階
    • 【　周辺の物件もご紹介　】 どの地域の物件もご紹介しております！
    • 4号棟　図面と異なる場合は現況を優先
    • 4号棟になります。　
    • 4号棟になります。　4号棟　図面と異なる場合は現況を優先
    • 【　駐車場　】 戸建ての購入を検討することになったきっかけに「駐車場を持てること」を挙げる方が多くいらっしゃいます。駐車場代金を支払続ける必要がないことは、駐車場付き戸建を持つ最大のメリットです。
    • こちらの物件に少しでもご興味がありましたら、お気軽にお電話下さい。
    • インテリアショップで見掛けた「あの家具」も置ける、ゆったりとした空間。時に広さが上質な寛ぎの時間になる事も。
    • 朝の澄んだ空気や、夕方に吹く清々しい風を五感で感じられるバルコニー。屋外にあって、住まいの中でも本当の自然を感じられるスペースです。
    • 爽やかな日差しが差し込む明るいリビングです。
    • 動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。
    • インテリアショップで見掛けた「あの家具」も置ける、ゆったりとした空間。時に広さが上質な寛ぎの時間になる事も。
    • カウンターキッチンなら、リビングで遊ぶ子供の様子を見ながら料理ができるので安心です。
    • 一日の疲れを癒してくれるお風呂空間。
    • 明るく収納も豊富で機能的な洗面化粧台。ランドリースペースも含めた脱衣所。
    • 毎日使う洗濯機。しっかりと奥行きのある置き場が確保されています。
    • 脱衣所です。サニタリー収納付き。タオルや下着類等の保管場所として。
    • 南バルコニーから差し込む陽光・通風は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。
    • 【シンプル・イズ・ベスト】 シンプル・マイ・ハウス。シンプルなデザインの家は風情がある。住む人のこだわりを感じる。
    • 自然光の明るい空間でお子様と遊べます。
    • 柔らかな陽光とフローリングの色味が調和した快適な空間。
    • 収納には欠かせないクローゼット。衣類を横一列で収納できるため、ひと目で洋服がチョイスできるという利点があります。
    • 玄関はおうちの顔と言われます。玄関アプローチは、外観デザインの印象を左右します。
    • いつも清潔なスペースであってほしいのが毎日使うトイレです。
    • 来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。
    • たくさんの洋服をかけてもシワになりにくいウォークインクローゼット。
    • 畳には音を吸収する作用があるので、元気いっぱいのお子さんの遊び場所として、最適な空間となるでしょう。
    • 通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。
    • 一階部分はシャッター付なので長期外出も安心。
    • 浴室乾燥機があると、梅雨や花粉の時期など、洗濯物を外干しできないときにとても助かります
    • パネルからワンタッチで自動的にお湯張りができる設備。
    • 浴室コントロールパネル
    • 大成小学校（毎日、通いたくなるのはどういう学校だろう。授業が楽しい。先生が優しい。友達と遊べる。給食がおいしい。私たちは生徒が通うことが楽しくなる学校を目指しています。毎朝、起きるのが楽しいハッピーエブリディを！）（約300m）
    • 大成中学校（約450m）
    • 鉄道博物館（埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル）の大宮駅の次の駅。鉄道博物館へは徒歩約1分です。車いす対応トイレ、車いす用改札口、エレベーター、コインロッカーなど設けられています。）（約1,200m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,280万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 83.20m2（実測）
    建物面積 86.11m2（実測）
    建物状況 未入居 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 2LDK＋S 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 184％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 4.60m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2024年 3月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 相談 2024年3月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 設計住宅性能評価付き
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：小学校-さいたま市立大成小学校330m 中学校-さいたま市立大成中学校480m 駅-埼玉新都市交通「鉄道博物館」駅1200m 幼稚園・保育園-大成保育園240m 病院-大宮中央総合病院1310m　熊井03/19
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：西側公道幅員4.4～4.7m、協定部分有（通行地役権設定要）:2、3号棟各3.75平米　
    • 建築確認番号：第23UDI1W建02459号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町１丁目
    交通
    • 埼玉新都市交通伊奈線「鉄道博物館（大成）」駅まで 徒歩 15分
    • 東武野田線「北大宮」駅まで 徒歩 23分
    • ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮」駅まで 徒歩 25分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年12月5日 情報更新日 2024年5月24日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2024年6月6日

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    株式会社東宝ハウス浦和

    この物件のアピールポイント

    ■設計住宅性能評価書取得
    ■大成小学校300m（徒歩4分）大成中学校450m（徒歩6分）
    ■ベルク462m（徒歩6分）ヤオコー507m（徒歩7分）
    ■鉄道博物館駅歩15分

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    営業時間:7:00～22:00（年中無休）
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    東宝ハウスグループ　東宝ハウス浦和　特別提携金利〔一例〕
    東宝ハウス浦和の住宅ローン（auじぶん銀行）
    ⇒au金利優遇割《0.184％》と通常金利0.625％の比較
    　借入金3000万円返済期間35年の総返済額の差額:242万円
    ※2024年5月末実行分まで（審査・要件があります）
    ※au金利優遇割はauモバイル優遇割とじぶんでんき優遇割を
    セットでご利用いただいた場合の総称です

    この物件の価格

    4,280万円

    • 住所：埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目
    • 交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和」駅まで 徒歩 10分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事免許(4)第21060号
    • 不動産団体名：（社）全日本不動産協会
      （社）不動産保証協会
      （社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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