多賀城市山王・No.3

新築分譲一戸建て
所在地 宮城県多賀城市山王字三千刈
交通
  • ＪＲ東北本線「陸前山王」駅まで 徒歩 17分
  • ＪＲ東北本線「岩切」駅まで 徒歩 17分
    • 価格 3,898万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      121
    • 間取り 3LDK
      土地面積 170.28m2（登記）
      建物面積 90.67m2（登記）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2024年 8月
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    • （現地写真）南側道路に面した陽当たりの良い立地です。平坦地で自転車利用も快適です。
    • （現地写真）現地見学＋弊社施工のモデル棟の見学可能です。お気軽にお問い合わせください！
    • （間取）生活感を感じさせないフルフラットキッチン採用。吹き抜け・スケルトン階段などモデルハウスのようなこだわりの間取りです。
    • （区画図）南側が道路に面しているので日当たりの良い立地です。駐車並列2台分有り。
    • （現地写真）現地見学可能ですので、ぜひお気軽にお問い合わせください（*＾＾*）
    • （現地写真）キレイに整備された新しい道路です。
    • 《ロックウール厚55mm》1階と2階の間に断熱材を入れることで断熱効果はもちろん、防音効果もあります。
    • 《高性能樹脂サッシ》国内高レベルの断熱性能の樹脂サッシを全窓に採用。
    • 《ブローイング工法》断熱材（アクアブロー）をエアホースで天井面に雪のように降らせるように積層させていく工法です。天井裏の複雑な構造や障害物があっても全く隙間を生じる事なく、連続した断熱層を施工できる工法！
    • 《グラスウール厚105mm（裸品）＋気密シート》防湿フィルムの袋に入ったグラスウールとは違い、グラスウールを隙なく充填することが可能！その上から防水シートを張って気密層を設けます。
    • 《呼吸する壁 ハイベストウッド》透湿性に優れているので、壁内の結露等による劣化対策に効果的。住宅の耐久性が高まります。
    • 《ベタ基礎》基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を採用。
    • 《省エネ基準》住宅ローン減税に対応したZEH水準省エネ住宅です。
    • （完成予想パース/参考例）色などデザインが変更になる場合がございます。
    • （完成予想パース）ブラック×ホワイト×ウッドの外観に仕上げます。
    • （完成予想パース）ブラック×ホワイト×ウッドの外観に仕上げます。
    • 陸前山王駅　1303m（徒歩17分）（約1,303m）
    • セブンイレブン 多賀城新田店　594m（徒歩8分）（約594m）
    • みやぎ生協 岩切店　1700m（車約5分）（約1,700m）
    • 多賀城市立山王小学校　700m（徒歩9分）（約700m）
    • 多賀城市立第二中学校　1404m（徒歩18分）（約1,404m）
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    販売スケジュール

    分譲中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 3898万円（1戸）
    販売価格 3,898万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 170.28m2（登記）
    建物面積 90.67m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2024年 8月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 前道6m以上
    • 南道路
    • 平坦地
    • オール電化
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • 吹き抜け
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R05確認建築宮城建住02346号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 宮城県多賀城市山王字三千刈
    交通
    • ＪＲ東北本線「陸前山王」駅まで 徒歩 17分
    • ＪＲ東北本線「岩切」駅まで 徒歩 17分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種住居地域市街化
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年12月2日 情報更新日 2024年6月3日
    取引条件有効期限 2024年6月16日 次回更新予定日 2024年6月16日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    東海住宅株式会社　仙台中央支店

    この物件のアピールポイント

    ◇半平屋の造り。デザイン性のあるスケルトン階段・吹抜・フルフラットキッチンを採用！
    ◇南側6m道路に面し陽当たり良好〇
    ◇山王小学校徒歩9分、スーパー車5分
    ◇モデル棟の見学もOK！お気軽にお問い合わせください。

    *アピールポイント☆
    スキマなく充填する断熱材で気密性UP！省令準耐火仕様！
    住宅ローン控除にも対応、ZEH水準省エネ住宅！
    高性能樹脂サッシ採用！
    高耐震・高耐久・呼吸する壁のハイベストウッド採用！

    綺麗に整備された新しい道路が通るきれいな街並みです。
    岩切駅・陸前山王駅利用可♪
    駐車並列2台OK♪


    *ライフインフォメーション☆
    山王小学校:徒歩9分
    セブンイレブン:徒歩8分
    みやぎ生協岩切店:車約5分


    *購入サポート情報☆
    お客様のご希望・弊社おすすめの金融機関での住宅ローン事前審査を行えます♪（無料）
    既存ローンがある方や借入金額の目安が知りたい人もお気軽にご相談下さい♪

    • 住所：宮城県仙台市青葉区上杉1丁目13-19
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣免許(13)第1961号
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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