【積水ハウス】コモンステージ台原フォレスト

建築条件付土地
売主
所在地 宮城県仙台市青葉区台原６丁目
交通
  • 仙台市地下鉄南北線「台原」駅まで 徒歩 15分
  • ＪＲ仙山線「東照宮」駅まで 徒歩 10分
    • 価格 2,570万円
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    • 物件情報
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      間取り図・図面
      111
    • 間取り -
      土地面積 159.70m2（実測）
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2024年 5月 下旬
      • 2024年 5月 下旬予定
      • 2024年 5月 下旬予定
      • 2024年 5月 下旬予定
      • 2024年 5月 下旬予定
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    • 現地から1140m（最長）　仙台市地下鉄南北線「台原駅」　仙台市青葉区台原森林公園にある駅。駅前のバスプールには周辺住宅地をはじめ、仙台駅や「仙台市役所」方面に向かうバスが発着。バスでの移動も便利です。（約1,140m・徒歩15分）
    • 現地から640m（最長）　仙台市立台原小学校　「豊かな心を持ち　自ら考え　進んで実践しようとする　心身ともに健康な児童を育成する」ことを教育目標とした小学校です。（約640m・徒歩8分）
    • 現地から390m（最長）　仙台市立五城中学校　「未来を切り拓く逞しい生徒の育成」を教育目標とした中学校です。（約390m・徒歩5分）
    • 現地から990m（最長）　東北ろうさい病院　内科・呼吸器内科・小児科・外科　他（約990m・徒歩13分）
    • 現地から390m（最長）　南條クリニック　内科・小児科・リハビリテーション科・消化器科を診療科目とした病院です。（約390m・徒歩5分）
    • 現地から670m（最長）　みやぎ生協台原店　毎日のくらしに役立つ商品やサービスの提供をはじめ、誰もがより豊かで安心な暮らしが送れるように、さまざまな取り組みを行っているお店です。（約670m・徒歩9分）
    • 現地から1240m（最長）　MEGAドン・キホーテ　「豊富な品揃え」と「驚きの安さ」をコンセプトに開発した、「ファミリー型総合ディスカウントストア」です。（約1,240m・徒歩16分）
    • 現地から1240m（最長）　仙台銀行　台原支店　信頼と信用をベースに、きらやか銀行とのコラボレーションで「本業支援」を積極的に展開し、「地域から最も信頼され、最も貢献する銀行」を目指した銀行です。（約1,240m・徒歩16分）
    • 現地から1940m（最長）　仙台北郵便局　一人ひとりのお客様に寄り添い、お客様の満足と安心に最優先で取り組み、信頼していただける会社になることを目指した会社です。（約1,940m・徒歩25分）

    住みやすさ

    台原（宮城県／仙台市青葉区）の住みやすさ

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    台原の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 近くに飲食店や２４時間スーパーが徒歩圏内なので遅い時間でも直ぐに買いに行ける。バスや公共の交通機関が頻繁にある。
    • 地下鉄もバスもあるので、仙台の街へ出るにも泉中央方面へ行くにも便利なところです。 近所付き合いはほとんど無く煩わしさも…
    • 駅が近く、仙台駅まで地下鉄で10分程度で到着するのがよかった。隣駅に比べると乗降人数が少ないのか、出勤時もそこまで人が多くな…
    台原のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

    オープン中

    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 2,570万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 159.70m2（実測）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 未造成 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 166％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （私道 幅員 4.15m 接面 8.00m）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2024年 5月 下旬
    • 2024年 5月 下旬予定
    • 2024年 5月 下旬予定
    • 2024年 5月 下旬予定
    • 2024年 5月 下旬予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 -
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 南道路
    • 平坦地
    • 見学可能
    • 見学予約
    備考
    • 物件種目：売地
    • その他の物件概要：4.15mアスファルト舗装●水道加入金/口径20ミリの場合201,300円（税込・消費税10％）●道路幅員/4.15m、10mアスファルト舗装 ●コモンステージ台原フォレストまちなみガイドラインが定められております。畑（現況:宅地）●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
    • 主たる設備概要：設備/電気:東北電力他、ガス:仙台市ガス、上下水道:仙台市、雨水:L字溝
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 開発許可番号：開発申請不要な土地のため無し
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 宮城県仙台市青葉区台原６丁目
    交通
    • 仙台市地下鉄南北線「台原」駅まで 徒歩 15分
    • ＪＲ仙山線「東照宮」駅まで 徒歩 10分
    土地の権利 所有権
    総区画数 5区画開発面積 692.00m²
    私道負担 道路の種類/私道　位置指定道路:私道部分の面積150平米の内、共有割合5分の1。 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年12月1日 情報更新日 2024年6月14日
    取引条件有効期限 2024年6月20日 次回更新予定日 2024年6月27日

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    積水ハウス株式会社　仙台支店

    この物件のアピールポイント

    仙台市青葉区台原森林公園にある駅を最寄駅とし、駅前のバスプールには仙台駅や仙台市役所方面沼に向かうバスが発着する移動に便利な立地となります。地下鉄「台原駅」徒歩15分、JR仙山線「東照宮」徒歩10分で仙台各地へのアクセス良好です。
    台原小学校徒歩8分、五城中学校徒歩5分。お子様の通学も安心です。スーパー、クリニックが徒歩10分圏内。MEGAドン・キホーテまで徒歩16分。
    4.15mの幅員の舗装道路で、高低差もありません。

    • 住所：仙台市青葉区一番町4丁目6-1第一生命タワービル5F
    • 取引態様：土地売主
    • 不動産団体名：免許番号:国土交通大臣（16）第540号、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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