リナージュ豊橋市東脇23-1期　1号棟

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県豊橋市東脇３丁目19番19
交通
  • ＪＲ東海道本線「豊橋」駅まで バス 14分 バス停「東脇口」まで 徒歩 3分
    • 価格 2,680万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 192.78m2（実測）
      建物面積 96.05m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2024年 2月
      販売概要をみる
    • 【1号棟】完成しました！ ・3LDK ・LDK17帖 ・1階ファミリークローク ・全居室WICまたはCL付 ・収納豊富 ・動きやすい家事動線 ・ルーフバルコニー ・並列2台駐車可能
    • 【1号棟】完成しました！ スーパーやドラッグストア充実で住環境良好 バス停徒歩3分 ファミリークローク付き！
    • 夏はお庭でバーベキューやプールが楽しめます。
    • 前面道路：南側幅員約5.97ｍ公道
    • 3LDK+WIC
    • 1号棟
    • 並列2台駐車可能なゆとりあるカースペース。目の前が駐車場だと雨の日も大量にお買い物をした時も便利
    • 安全・安心・便利なTVモニター付インターホン　
    • 湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付き。
    • 【洋室9帖】 大きなベッドを置いてもゆったり過ごせるプライベート空間です。 全居室ペアガラスで断熱性・遮熱性があり結露が激減、保温・保冷効果で節電に繋がります。
    • 大容量のウォークインクローゼットは室内にタンスなどを置かずに済み、室内がいつでもスッキリ！
    • 【ファミリークローク】 洗面所横にはファミリークローゼット。水回り動線が一直線になっているので朝の準備に便利です。
    • 陽当たり良好で、晴れた日には洗濯物がカラッと乾きますね
    • お洒落な玄関ポーチがご家族のお帰りを明るくお迎えしてくれます。
    • 洗濯物を乾かしたり、換気や除湿する・浴室を温める・涼風を出すといったさまざまな機能付き！
    • 【洋室5帖】 クローゼット付きで、お部屋を有効活用できます！ 腰窓で家具のレイアウトがしやすい洋室。子供部屋や書斎にもオススメです！
    • 【収納】 食料品や飲料類など災害用の食料品等をストックするパントリーとしてもお使いいただけます。
    • 汐田小学校（950m）
    • 牟呂中学校（2460m）
    • ファミリーマート　豊橋西部団地前店（340m）
    • クックマート東脇店（440m）
    • ウエルシア豊橋牟呂店（460m）
    • 東脇胃腸内科・外科（430m）
    • インテリアの映える白を基調とした17帖のLDK のんびりくつろぐソファや、お食事を楽しむダイニングセットを置いても圧迫感はありません。
    • 小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます！ スライド収納付きシステムキッチン。大きい鍋などの調理道具の出し入れもスムーズ！
    • 広々1坪サイズの浴室で1日の疲れをゆったりと癒してくれます！ ステップ付きの浴槽は節水効果も。
    • 各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消！
    • 洗髪・洗面・化粧などができる機能と収納スペースを一体化した洗面台です。 大きい容量の洗面ボウルで汚れ物も洗えます
    • 【洋室5帖】 2面採光で、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。窓を開放すれば気持ちの良い風が入ります。
    • バルコニーからの眺望

    住みやすさ

    豊橋（愛知県／豊橋市）の住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,680万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 192.78m2（実測）
    建物面積 96.05m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK(3LDK+WIC)
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 17帖・洋室 9帖・洋室 5帖・洋室 5帖    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 5.90m 接面 11.80m）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 並列
      駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2024年 2月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • 耐震構造
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • 耐震基準適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：22条区域
    • 建築確認番号：第KS123-0410-62326号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：汐田小学校
    • 最寄り小学校までの距離：950m
    • 最寄り中学校名：牟呂中学校
    • 最寄り中学校までの距離：2,460m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：440m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：460m
    • 近隣のコンビニまでの距離：340m
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県豊橋市東脇３丁目19番19
    交通
    • ＪＲ東海道本線「豊橋」駅まで バス 14分 バス停「東脇口」まで 徒歩 3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 工業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年11月28日 情報更新日 2024年6月13日
    取引条件有効期限 2024年6月27日 次回更新予定日 -

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    家デパ豊橋店　松屋不動産販売株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■スーパーやドラッグストア充実で住環境良好 ■バス停徒歩3分 ■ファミリークローク付き

    この物件の価格

    2,680万円

    • 会社名：家デパ豊橋店　松屋不動産販売株式会社
    • 住所：愛知県豊橋市柱三番町136番地
    • 電話：0532-39-4453
    • 交通：ＪＲ東海道本線「豊橋」駅まで バス乗車 バス停「豊鉄バス　柱町」まで 徒歩 2分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第9781号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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