【桧家住宅の分譲住宅】スマート・ワンシティ川越市小仙波「Z空調の家」

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県川越市小仙波字坂下963-1
交通
  • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩25分
  • 東武東上線「川越」駅 徒歩29分
    • 価格 3480万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り 2SLDK+WIC
      土地面積 118.25m2
      建物面積 90.25m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2023年3月完成済
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    • 【【現地外観写真】】周辺には大型公園、教育施設、スーパー、ホームセンターなどがバランス良く点在する住み心地の良い住環境です。是非お気軽にお問合せ下さいませ。※未入居住宅。
    • 【【現地外観写真】】西武新宿線「本川越」駅まで徒歩25分、自転車約7分！南道路に面した陽当たり良好な立地◎駐車スペース2台分(縦列)確保しています。※未入居住宅。
    • 【【現地外観】】全棟が角地に位置し、採光や陽光を確保しやすい区画です。ぜひ周辺環境と併せ、お気軽に現地をご見学ください。※未入居住宅。
    • 【【前面道路含む現地写真】】目の前は国道254号線のため、お車でのお出かけがスムーズです。休日は伊佐沼公園や川越クレアモールなど、お出かけを楽しんでいただけます。
    • 【【展示場】】現地を見学いただいた後は、埼玉県内で25ヶ所ある当社の展示場の中から、もっとも適した展示場をご案内します。桧家住宅の展示場は40坪台の広さなので、現実的な家づくりのプランが体感できます。
    • 【スマート・ワンシティ川越市小仙波】 2023年3月完成！小屋裏収納やWICなどの豊富な収納スペースが設けられた2SLDKの住まい。駐車2台可能なカースペース付きです(車種による)。※未入居住宅。
    • 【2SLDK+WIC】対面式キッチン仕様のLDK約18帖。カウンター付きのスタディコーナーが設けられています。2階バルコニーに面したスペースには室内物干しユニットが備わっており、天候に関わらず洗濯物を干すことができます。
    • 【【キッチン】】見えない部分まで上質なステンレスエコキャビネット。カビやニオイがつきにくく清潔、長寿命です。オールスライド収納・フロアコンテナで足元のデッドスペースも有効活用できます。お手入れのしやすい金属製フィルター付きのレンジフード。食器洗乾燥機搭載で食後の後片付けがスムーズに。※未入居住宅。
    • 【【洗面室】】 三面鏡付き洗面化粧台を採用。キレイアップ水栓で汚れがたまりにくく、お手入れも簡単です。※未入居住宅。
    • 【【浴室】】汚れがこびりつきにくい新素材の「フェイスクリン浴槽」、イヤな排水口のヌメリをガードする「除菌楽すてヘアキャッチャー」等、お手入れを楽にする様々な機能性を備えたバスルーム。※未入居住宅。
    • 【【トイレ】】汚れがつきにくく、落ちやすい加工が施された節水型トイレ。トルネード洗浄、フチなし形状で掃除も楽々スムーズに。手洗いは深ひろボウルで大人も子供も使いやすい高さに設計されています。※未入居住宅。
    • 【【WIC】】主寝室に備わったWICは約2.2帖の広さ。ご夫婦の洋服をすっきりと収納できます。※未入居住宅。
    • 【【玄関】】 フロートタイプのシューズボックスが設置されています。棚の部分には小物やお花を飾り、家族やゲストを温かく迎えられます。※未入居住宅。
    • 【【機能ポール】】宅配物の受取が可能な宅配ボックスに、表札・インターホンとメール便対応大型サイズのポストを組合せた機能ポール。配達時間にも縛られず、いつでも安心して宅配物の受け取りができます。※未入居住宅。
    • 【 【ハイブリッド工法】】在来工法と2×4工法のいいとこ取りの「ハイブリット工法」を採用しています。設計自由度が高く、耐久性に優れた在来工法と耐震性・耐風性に優れた２×４工法のいいとこ取りをした桧家住宅のハイブリッド工法で地震や台風に強い作り家作りになっています。
    • 【【全棟耐震等級3相当】】長期優良住宅認定に基づく壁量計算で耐震等級3相当を実現。十分に耐震強度を確保した上で、居住性・快適性・デザイン性を考えた間取り設計を行っています。桧家住宅は未来のご家族を守る家を造ります。いつまでも末永く暮らしていける品質をお届けします。
    • 【【スタディコーナー】】多目的に使えるカウンター付きのファミリースペース。個々に勉強するのではなく、子供同士や親が子供の横に並び、勉強ができる場所です。※未入居住宅。
    • 【【洋室約6.7帖】】南西向きの窓から陽光が差し込む洋室です。WICが備わっており、ご夫婦の寝室にぴったりの広さです。※未入居住宅。
    • 【【サービスルーム】】各居室に収納スペースを備えているので、お部屋の空間をすっきり保てます。ハンガーポール付きの収納スペースはコートなどの上着もかけて収納できます。※未入居住宅。
    • 【【洋室約5.5帖】】収納スペースがある約5.5帖の洋室はベッドや勉強机を置くのにちょうど良いサイズなので、お子様の部屋としてもご利用いただけます。※未入居住宅。
    • 【【小屋裏収納】】屋根裏の空間を有効活用した小屋裏収納。固定階段付きのため、荷物の出し入れをスムーズに行えます。収納スペースとしてはもちろん、お子様のプレイルームとしても活用できそうです。※未入居住宅。
    • 【【バルコニー】】バルコニーと2階のホールにある室内物干しユニットを利用して洗濯物を干せます。天候を気にせず洗濯物を干せるので安心です。※未入居住宅。
    • ベルク川越小仙波店
    • ファミリーマート川越小仙波町二丁目店
    • ドン・キホーテ川越店
    • 川越市立川越第一小学校
    • 川越市立川越第一中学校
    • 初雁公園
    • 【区画図】 川越市小仙波に全3区画の分譲地。2号棟は旗竿地のため、縦列駐車2台可能なカースペース付き(車種による)。陽当りの良い南側にリビングを設けています。
    • 【LDK】 対面式キッチンやスタディコーナーなど、家族とのコミュニケーションの機会が増える工夫が詰まった住まい。あたたかな陽光を取り込むことができるLDKで家族団らんができます。※未入居住宅。
    • 【キッチン】 リビングで過ごすご家族とコミュニケ―ションが取りやすい対面仕様。デザインが統一されたカップボードもございます。家電収納付きですっきりとお使いいただけます。※未入居住宅。
    • 案内図
    • 【現地外観】 西武新宿線「本川越」駅徒歩25分、自転車約7分！南道路に面した陽当たり良好な立地◎約35.77坪の敷地に駐車スペース2台分(縦列)確保しています。(2023/3/24撮影)※未入居住宅。
    • 【間取り図】 南と東側の2面採光が確保されたLDK約18帖。お子様のリビング学習も捗るスタディコーナー付き。固定階段付きの小屋裏収納約9帖はライフスタイルに合わせて多目的に活用できます。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 118.25m2
    建物面積 90.25m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2SLDK+WIC 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％ 容積率200%
    接道
    北側約5.9m～約6.1m、南西側約6.7m～約7.3m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台駐車可能(車種による)
    		 完成時期
    • 2023年3月完成済
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 屋根裏収納
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 最寄り駅が始発駅
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力・公営水道・公共下水・個別LPガス
    • 建築確認番号：第SJK-KX225205110号
    • 売主：株式会社ヒノキヤグループ
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：敷地の一部に電柱及び支柱、支線が入る場合があります。
      電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナのお申込みはお客様の負担となります。
      図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します。

      ☆　弊社建物がお客様に選ばれている理由　☆
      1.　地震に強い頑強な構造
      http://www.hinokiya-fudousan.jp/choice/reason-2.html
      2.　検査・アフターサービス
      http://www.hinokiya-fudousan.jp/choice/reason-3.html
      3.　高断熱住宅　Wバリア工法
      http://www.hinokiya-fudousan.jp/choice/reason-4.html
      各ＵＲＬをご参照下さい。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県川越市小仙波字坂下963-1
    交通
    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩25分
    • 東武東上線「川越」駅 徒歩29分
    • 東武東上線「川越」駅 西武バス5分「仙波下」停 徒歩6分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社ヒノキヤグループ
    情報掲載開始日 2022年9月14日 情報更新日 2024年5月27日
    取引条件有効期限 2024年6月30日 次回更新予定日 2024年6月9日

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    株式会社ヒノキヤグループ　桧家住宅カンパニー埼玉営業所

    この物件のアピールポイント

    ■4/26価格変更 □注文住宅仕様の全館空調システムが標準装備！ □固定階段付き小屋裏収納やWICが備わった収納豊富な2SLDK。　　　　　　 □スタディコーナーが設けられたLDKは約18帖。 □サービスルーム約5.4帖は多目的に使用できます。　　　　　　　　　　　 □食器洗乾燥機、浄水器が搭載された対面式キッチン。　　　　　　　　　　 □室内物干しユニットが設けられています。 □西武新宿線、東武東上線の2WAYアクセス可能。　　　　　　　　　 □複数の買物施設が徒歩10分圏内に揃うお買物に便利なエリア。　　　　　　 □周辺には大型公園があり、ファミリー層におすすめです。

    • 会社名：株式会社ヒノキヤグループ　桧家住宅カンパニー埼玉営業所
    • 住所：埼玉県さいたま市大宮区三橋2-913-1
    • 電話：048-729-8989
      ※物件のお問い合わせは0800-800-6090
    • 取引態様：売主／株式会社ヒノキヤグループ
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 8808 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社ヒノキヤグループ
    • 売主免許番号:国土交通大臣（1）第10420号
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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