グローイングスクエア西荻窪グランディスト

新築分譲一戸建て
所在地 東京都杉並区西荻南４-51-1（地番）他
交通
  • JR中央線「西荻窪」駅 徒歩9分～10分
  • JR中央線「荻窪」駅 徒歩18分
    • 価格 16,680万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 3(4)LDK ※3LDKを4LDKに変更可（有償）
      土地面積 108.00m2
      建物面積 114.48m2
      建物階 木造2階建て軸組(在来)工法、スレート葺
      完成時期
      • 2024年1月竣工済
      販売概要をみる
    • 外観街並みパース
    • 【3（4）LDK　※4LDKに変更可（有償）】SIC＋WIC+ソライオ ※L字キッチン※大型WIC ※リビング一部吹抜け ※建物面積にビルトインガレージ11.80m2含む
    • 【太陽光発電システム】太陽の光で電気を発電できる太陽光パネルを全棟標準装備。CO2削減にも貢献できます。
    • 【システムキ-】リモコンキーをバッグに入れておけば、ドアに近づくだけで解錠する、ノータッチスタイル。タッチモードへの切替も可能です。
    • 【IoTシステム（AiSEG2）】インターネットを通じて住まいのさまざまな機器と連携し、スマートフォンアプリでの遠隔操作やAIスマートスピーカーでの音声操作で家電・給湯などを簡単にコントロールできる、Panasonic社製のAiSEG2を標準装備。先進のスマートホーム仕様です。
    • 【セコムホームセキュリティ】外出時も在宅時も24時間365日ご家族の安全を見守るセコム・ホームセキュリティを全棟標準装備しました。
    • 【食器洗い乾燥機】シンクの下に収納するビルトイン食器洗浄乾燥機。キッチンをすっきりさせることができるうえに、家事の時短になり便利。節水タイプなので経済的。運転音が気にならない低騒音設計です。
    • 【ハイブリッドキューブ工法】筋かい・火打ち梁だけでなく、壁・床に構造用面材を張ることで、地震・台風などの水平力に強い6面体構造に、制振性能をもつ耐震壁を組み合わせた建物としています。
    • 【耐震等級3】細田工務店の技術は、住宅性能表示制度で最も高い耐震等級「3」の基準を超える量の耐力壁・準耐力壁によって、高い耐震性能を実現しています。これは、建築基準法の1.5倍を上まわる強度です。
    • 【シックハウス対策】シックハウス対策に対応した最も高い水準の健康住宅仕様です。 細田工務店では、建築基準法に対応することはもちろん、つねに清浄な室内空気環境を求めて、内装用建材はホルムアルデヒドの発散量がきわめて少ないF☆☆☆☆としています。
    • 【長期優良認定住宅】国が定めた「長期優良住宅」の認定基準をクリアし認定を受けることで、税制面の優遇や住宅ローンの金利優遇など、金銭的なメリットがあります。
    • ワイズマート西荻窪店
    • 紀ノ国屋
    • ココカラファイン
    • 高井戸第四小学校
    • 大宮前体育館
    • 大宮前公園
    • 案内図
    • 区画図

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順申込受付

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 16,680万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 108.00m2（約32.67坪）
    建物面積 114.48m2（約34.63坪）※ビルトインガレージ面積11.80m2を含む
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3(4)LDK ※3LDKを4LDKに変更可（有償） 建物階 木造2階建て軸組(在来)工法、スレート葺
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50% 容積率100%
    接道
    東側：5.45m(公道)アスファルト舗装、 南側：1.82m(区有通路)インターロッキング他
    駐車場・車庫
    • あり
    		 完成時期
    • 2024年1月竣工済
    引渡し可能時期
    • 2024年7月～予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 屋根裏収納
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • ホームセキュリティ対応
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水道
    • 国土法：日本
    • 建築確認番号：第23UDIT建01588（令和5年6月30日）
    • 売主：株式会社 細田工務店
    • 備考欄：【先着順申込受付】
      ■受付時間：午前10時～午後6時（水・木曜日定休）
      ■受付場所：現地インフォメーションセンター
      ※お申込みの際は認印、身分証明書(運転免許証、健康保険証、マイナンバーカードなど)、
      直近2年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書の写し等）をご持参ください。
      ※先着順受付のため、お申込み済み、ご契約済みの場合があります。予めご了承願います。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都杉並区西荻南４-51-1（地番）他
    交通
    • JR中央線「西荻窪」駅 徒歩9分～10分
    • JR中央線「荻窪」駅 徒歩18分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域　準防火地域　最低敷地面積70ｍ2
    地目 宅地 施工会社 株式会社 細田工務店
    情報掲載開始日 2023年11月22日 情報更新日 2024年6月7日
    取引条件有効期限 2024年6月30日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    この物件のアピールポイント

    【細田工務店】モデルハウス家具付き・現地販売会開催【予約制案内】 ■キッチンラボ、ソライオ、大型ウォークインクロゼットなど多彩なプランをご用意 ■ZEHレベルの高断熱性能・省エネ住宅、太陽光発電システム搭載 ■音声認識対応のIoTシステム搭載、スマートレジデンス ■耐久性・耐震性に優れ、税制・金利優遇が受けられる「長期優良住宅」 ■高耐震＆制震性を備えた6面体構造の「ハイブリッドキューブ工法」 ■環境に配慮した高性能住宅「東京ゼロエミ住宅」

    • 会社名：株式会社細田工務店
    • 住所：東京都杉並区阿佐谷南3-35-21
    • 電話：0120-567-033
      ※物件のお問い合わせは0120-150-433
    • 取引態様：株式会社 長谷工アーベスト（販売代理）
    • 免許番号：国土交通大臣 (16) 第 483 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会
    • 売主:株式会社 細田工務店
    • 売主免許番号:国土交通大臣(16) 第483号
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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