セナリオハウスの分譲住宅～ヘリオスタウン万博記念公園11～

新築分譲一戸建て
所在地 茨城県つくば市仮換地:研究学園都市計画事業島名・福田坪一体型特定土地区画整理事業A35街区
交通
  • つくばエクスプレス「万博記念公園」駅 徒歩15分～16分
  • つくばエクスプレス「研究学園」駅 南出口　車で約4.0ｋｍ
    • 価格 4,590万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り ４LDK＋S
      土地面積 200.09m2
      建物面積 99.77m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 6号棟建物完成済み。内覧可能です。
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    • 【外観写真【6号棟】】駐車場スペース。お庭のスペースも広くゆとりのある物件です。
    • 【外観写真【6号棟】】前面道路も6ｍあります。交通量も少ないので小さなお子様がいらっしゃる家庭でも安心ですね！
    • 【外観写真【6号棟】】窓数も多く、室内明るい物件です。
    • 落ち着いたトーの外壁で飽きの来ない外観の6号棟。窓数も多くデザイン性にもこだわりました。
    • 【ウォークインクローゼット】2.2畳のウォークインクローゼットは広々しており、たっぷりと収納出来ます。
    • 【室内用物干し（ホスクリーン）】主寝室には、室内用物干しのホスクリーンを設置。雨の日に室内干しが出来るので安心です。
    • 【トイレ（LIXIL　ベーシア）】リクシルのベーシアを採用。節水型のトイレで、便器のフチが無くお手入れもしやすいのが特徴です。
    • 【6号棟リビング】大きな窓から陽光が差し込む明るいリビング。キッチンはダイニングに面しているので、ご家族と会話を楽しんだり、お子様の宿題やお絵かきタイムなどを見守りながらお料理をすることができて安心です。
    • 【システムキッチン】食洗機、ビルトイン浄水器、人工大理石シンク、ガラストップコンロ等々。使い勝手の良いシステムキッチンです。
    • 【モデルハウス】リビング横の畳敷スペース。お子様の遊び場や客間として重宝します。大きな収納があるのもGOOD！
    • 【浴室】浴室乾燥有り。保温浴槽になっているため蓋を閉めると4時間で水温2℃程しか下がりません、追い炊きが少なく節約にもなります。
    • 【主寝室】主寝室は8帖。アクセントクロスがある落ち着いた空間です。
    • 【2階洋室】東南角部屋の居室。日差しが降り注ぐ明るいお部屋です。女の子のお子様でも、収納が大きいため安心です。
    • 香取台小学校
    • 香取台なかだい公園
    • 香取台吉祥公園
    • セブンイレブンつくば万博記念公園駅西店（約850m）
    • キッチンからの眺め。リビングを一望出来きるため子育て世帯にもオススメの間取りプランです。
    • 案内図
    • 余裕のある駐車スペースと広いお庭があり、室内のみならず外の空間も含め生活の幅が広がります。
    • モデルハウスとして家具を設置しております。お住まいになった後のイメージが湧きやすい環境を整えておりますので是非ご見学にお越しください。
    • 価格： 4590万円 間取り： 4LDK+S 土地面積： 200.09m2 建物面積： 99.77m2
    • 東側は開けており、風通しも良好なリビング。窓数も多いので明るく過ごせます。

    住みやすさ

    万博記念公園（茨城県／つくば市）の住みやすさ

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    万博記念公園の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • つくばエクスプレス沿線のため土地開発が進み、しばらく人口が増え続ける全国的にも稀な街である。団地や学校、商業施設など、新しく…
    • 距離は東京まで約５０ＫＭでおおよそ千葉県成田市と同じくらいです。少し遠いと感じますが、TXを使えば首都圏まで一時間以内と時間…
    • 公園が多く、子育て世代には住みやすい環境。つくばエクスプレスを使えば、都内まで５０分ほどで行くことができる。大きなショッピン…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,590万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 200.09m2
    建物面積 99.77m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り ４LDK＋S 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率40% 容積率80%
    接道
    6m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台 ~ 3台
    		 完成時期
    • 6号棟建物完成済み。内覧可能です。
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 庭が広い
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 即入居可
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス・本下水・公営水道・太陽光発電
    • 建築確認番号：第23UDI1C建02810号他
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：◆ご案内内容◆
      ・現地物件

      日程/毎週土日祝（平日もご覧になれます）
      時間/10:00～17:00

      ◆みどころポイント◆
      ・高断熱性能ガラスで夏は涼しく冬は暖かい
      ・キッチン、洗面所と水回りへの家事導線が短い「家事ラク」間取り！
      ・パントリー・SIC・WICと豊富な収納が魅力！
      ・日射したっぷり開放感あるリビングは家族みんなのくつろぎ空間♪
      ・食洗機、カップボード、宅配ボックス、電動シャッター、室内物干し
      お客様のお気に入りの間取りがきっと見つかります♪

      ◆お問い合わせ方法◆
      『来場予約する』もしくは電話番号から♪
      『資料請求する』からもご連絡可能です！

      ◆見学会の所要時間について◆
      現地建物見学（30分～）
      資金計画のご案内（30分～）
      広島建設の会社説明（１０分～）
      売却、住替えのご相談（３０分～）

      ◆貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
      お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

      ◆資金計画のご相談をご検討の方に。こんなお悩みありませんか？
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    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    -
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    -
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 茨城県つくば市仮換地:研究学園都市計画事業島名・福田坪一体型特定土地区画整理事業A35街区
    交通
    • つくばエクスプレス「万博記念公園」駅 徒歩15分～16分
    • つくばエクスプレス「研究学園」駅 南出口　車で約4.0ｋｍ
    • つくばエクスプレス「みどりの」駅 西出口　車で約5.5ｋｍ
    土地の権利 所有権
    総戸数 8戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 広島建設株式会社
    情報掲載開始日 2023年11月17日 情報更新日 2025年11月3日
    取引条件有効期限 2025年12月10日 次回更新予定日 随時

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    不動産ソリューション事業部

    この物件のアピールポイント

    つくばエクスプレス万博記念公園駅徒歩15分。公園隣接の区画整理地内に太陽光パネル設置のZEH住宅全8区画誕生。おかげさまで最終1棟！ 充実の住宅設備。太陽光パネル・食器洗乾燥機・電動シャッター・浴室暖房乾燥機。多彩なプランをご用意しております。 お子様もうれしい公園まで徒歩1分の立地。区画整理地内で綺麗な街並みです。

    • 会社名：広島建設株式会社
    • 住所：千葉県柏市豊四季1004番地
    • 電話：04-7143-5111
    • 取引態様：売主 広島建設株式会社
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 5969 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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