REST 西浦和 桜田1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市桜区桜田１丁目
交通
  • ＪＲ武蔵野線「西浦和」駅まで 徒歩 12分
  • ＪＲ埼京線「中浦和」駅まで 徒歩 24分
    • 価格 3,480万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 46.88m2（公簿）
      建物面積 81.84m2
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2023年 12月
      販売概要をみる
    • 堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇む邸宅は、晴天の空と照らし合わせる事で、本来あるべき完成形の姿を見せてくれます。
    • 建物の温かい色あいが周辺風景とやさしく溶けあい、堂々と空へむかう姿は圧巻です。そのゆったりとした安心感は住まう人を温かく包みます。
    • ゆったりとしたカタチ。シャープなカタチ。曲がり重なるカタチ。主張しすぎず、本来のデザイナーズな外観を見せてくれている。
    • 流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値をもたらし続ける。
    • 陽ざしが当たり、道路で温かい風がおどる。親子で歩ける、親子でも遊べる、クルマが比較的少ない道路なので安心。
    • ３LDK+ビルトインガレージ
    • 宅配BOXは好きな時間にいつでも荷物を受取れるため、到着時間を気にして自宅で待機したり、再配達の連絡をする手間がかかりません。共働きなど不在が多い方、ネット通販の利用が多い方に大変便利。
    • お散歩後のペットの手洗い、水撒きや車の洗車、家の外壁の掃除などに利用できる、あると便利な外水栓。
    • タッチレス水栓とは、直接手を触れずにセンサーを用いて吐水・止水ができる水栓のことです。上部に手をかざして操作するため、生肉などを触った手でレバー操作をする必要がなく衛生的な点がメリット。
    • 食器洗いのわずらわしさから開放してくれる嬉しい設備。後片付けの手間を減らし奥様の時間を有効活用できます。お湯と洗剤を使う機会が少なくなるため、手荒れ防止にも。
    • 来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。対応したくないセールスを断りやすく、子どもに留守番をさせるときも安心。不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます。
    • パネルからワンタッチで自動的にお湯張りができる設備。お風呂のお湯がたまったかどうかいちいち浴室へ確認に行かずにすみ、うっかりお湯を溢れさせてしまうこともなくなります。
    • 床暖房は床下に発熱体を敷詰めることで、足元から部屋全体までぽかぽか暖まります。エアコンやファンヒーターより乾燥しにくく、ほこりが舞い上がらないメリットも。喉にやさしく、快適な冬を過ごせます。
    • 温風で洗濯物を乾燥させる、雨の日に便利な設備。浴室を換気してカビ発生を防ぎ、掃除の手間を減らせます。事前に暖房を入れて入浴することで「ヒートショック現象」を防ぐ効果も。
    • ホームセキュリティは住宅に設置したセンサーが24時間365日監視し、異常を感知するとコントロールセンターに送信して緊急対処員が駆けつける仕組みとなっています。必要に応じて、警察や消防へも通報します。
    • LDKにも窓はあり明るい空間ですが、リビングの吹抜けから差し込む光が、より明るく気持ちの良い空間をつくっています。開放感あるリビングを見ていると家事も楽しくなりそうです。
    • リビングにいるお子様と会話をしながら家事ができるカウンターキッチン。いま手があいているか、忙しそうなのか相手の様子を伺いながらコミュニケーションをとる訓練にもなります。
    • ナチュラルな自然光の中での調理。会話が弾む対面型キッチン。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。
    • 独立性を高めたお部屋。たっぷりの収納も配備しており、片付いた空間を実現出来そう。陽光も降り注ぐ明るく開放的な空間が魅力的。
    • 通風・採光に優れ、心地よい光と風が溢れています。 贅沢で豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。
    • 朝の澄んだ空気や、夕方に吹く清々しい風を五感で感じられるバルコニー。屋外にあって、住まいの中でも本当の自然を感じられるスペースです。
    • 一日の疲れを癒してくれるお風呂空間。使いやすさと上質な質感を両立して、単なる習慣から特別な時間に変わるはず。
    • 各部屋を最大限に広く使って頂ける様、全居住スペースに収納付。プライベートルームはゆったりと快適に。
    • さいたま市立新開小学校　500ｍ
    • さいたま市立田島中学校　1400ｍ
    • セブンイレブン浦和桜田2丁目店　160ｍ
    • マミーマート西浦和店　1400ｍ
    • うららかな陽射しがどのお部屋にも降り注ぎますように、快適さを追求した間取設計。得難い立地環境での生活を恵みの豊かな永住の地へと変えてくれます。
    • 光が溢れ、風も溢れ、居心地のよい住空間、自然体で過ごせる住空間にリビングを。
    • インテリアショップで見掛けた「あの家具」も置ける、ゆったりとした空間。時に広さが上質な寛ぎの時間になる事も。

    住みやすさ

    西浦和（埼玉県／さいたま市桜区）の住みやすさ

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    西浦和の住みやすさの採点分布

       
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 46.88m2（公簿）
    建物面積 81.84m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK
    間取り内訳：洋室 5.9帖(1階)・洋室 6.1帖(3階)・洋室 6.7帖(3階)・リビングダイニングキッチン 14.7帖(2階)    		 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （私道 幅員 4.00m 接面 5.40m）
    駐車場・車庫
    • 有1台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2023年 12月
    引渡し可能時期
    • 2024年4月上旬 期日指定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床暖房
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 3階建て
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：北
    • 最寄り小学校名：さいたま市立新開小学校
    • 最寄り小学校までの距離：500m
    • 最寄り中学校名：さいたま市立田島中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,400m
    • 近隣の病院までの距離：750m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,400m
    • 近隣のコンビニまでの距離：160m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：■（日時）水曜日以外、毎日ご見学が可能です。９：００〜１９：００まで■（ご案内方法）ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来店など、ご相談くださいませ。ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。■（ご予約方法）事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市桜区桜田１丁目
    交通
    • ＪＲ武蔵野線「西浦和」駅まで 徒歩 12分
    • ＪＲ埼京線「中浦和」駅まで 徒歩 24分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 9.64m2私道負担割合：1分の1 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年11月14日 情報更新日 2024年6月13日
    取引条件有効期限 2024年6月27日 次回更新予定日 -

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    クオリティハウジング株式会社　本店

    この物件のアピールポイント

    ■デザイナーズハウス■床暖房・食洗器・浴室乾燥■セコムホームセキュリティ■フラット35S利用可■都市ガス・本下水■西浦和駅徒歩約12分■新開小学校徒歩約7分

    この物件の価格

    3,480万円

    • 会社名：クオリティハウジング株式会社　本店
    • 住所：埼玉県上尾市大字上野47-1
    • 電話：0120-726-886
    • 交通：ＪＲ高崎線「上尾」駅まで 3.9km
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事(01)第024428号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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