青葉区愛子中央　No.1

新築分譲一戸建て

所在地	宮城県仙台市青葉区愛子中央２丁目
交通	ＪＲ仙山線「愛子」駅まで徒歩 10分
価格	3,399万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

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間取り	4LDK
土地面積	127.17m²（登記）
建物面積	96.05m²（登記）
建物階	地上2階建
完成時期	2023年 6月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

愛子（宮城県／仙台市青葉区）の住みやすさ

仙台市青葉区の住みやすさを見る

3.49
［街レビュー9件］

愛子の住みやすさの採点分布

仙台中心部から内陸に入った場所ですが、人口密度が高く買い物なども不自由なく暮らせました。最寄りの愛子駅は、仙台と山形の中…
駅周辺（徒歩5分位）にスーパーやコンビニ・ドラッグストアや某ハンバーガー店などがあり、生活には便利である。自然にも恵まれ、平…
田舎なので、のんびりしている。スーパーやドラッグストアなどは揃っているので、生活する分には不便はない。

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販売スケジュール

分譲中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	3399万円（1戸）
販売価格	3,399万円月々のお支払い目安
土地面積	127.17m²（登記）
建物面積	96.05m²（登記）
建物状況	未入居	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 160％
接道	接道状況：一方接道詳細：東（公道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2023年 6月
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	平坦地整形地オール電化トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機 IHコンロウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機即入居可見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化国土法：不要建築確認番号：第R05確認建築宮城建住02839号
関連サイト	-

全体概要

所在地	宮城県仙台市青葉区愛子中央２丁目
交通	ＪＲ仙山線「愛子」駅まで徒歩 10分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	私道負担なし	用途地域	第二種中高層住居専用地域市街化
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2023年11月17日	情報更新日	2024年6月15日
取引条件有効期限	2024年6月28日	次回更新予定日	2024年6月28日

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東海住宅株式会社　長町支店

この物件のアピールポイント

【手数料不要】ラスト1棟!!内覧OK♪*
◇愛子駅徒歩10分♪平坦地♪
◇食洗機・カップボード付キッチン♪
◇リビングエアコン付♪
◇宮城県内取扱物件1000件以上！
　
《アピールポイント》
■洗面所＋脱衣所のある間取り♪
■駐車2台OK♪
■WIC・洗面所・脱衣所収納あり♪
■ご家族が顔をあわせやすいリビングイン階段♪
■浴室暖房乾燥機付き♪
■LDK＋和室で20.5帖の広々空間♪

《ライフインフォメーション》
・仙台市立愛子小学校…徒歩18分
・仙台市立広瀬中学校…徒歩7分
・ローソン仙台愛子中央一丁目店…徒歩9分
・ヨークベニマル仙台愛子店…徒歩18分
・あっぷる愛子保育園…徒歩2分

《長町支店について》
・当日のご予約も承ります。お気軽にお電話下さい！
・当店がめざすのは「元気で明るく笑顔が絶えないお店」♪
・仙台の魅力をスタッフが紹介！

住所：宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-2 リバーサイド三樹6号館101号室
取引態様：売主
免許番号：国土交通大臣免許(13)第1961号
関連サイト:-

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外観

間取り

3650～3790万円
建84.87m²～91.90m²
土125.59m²～152.53m²
3ＬＤＫ+Ｓ～4ＬＤＫ
仙台市営南北線「北仙台」駅徒歩12分

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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青葉区愛子中央　No.1