【セキスイハイム】防府市石が口2号地・5号地・6号地

新築分譲一戸建て
所在地 山口県防府市石が口二丁目881番11（2号地）、881番17（5号地）、881番1（6号地）
交通
  • 防長バス「石が口」バス停 徒歩6分～7分
    • 価格 4,880万円（2号地）4,690万円（6号地）、5,080万円（5号地）
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り 4LDK
      土地面積 195.04m2～238.64m2
      建物面積 95.84m2～119.47m2
      建物階 軽量鉄骨造2階建（2号地）、軽量鉄骨造平屋建（5号地）、木造2階建（6号地）
      完成時期
      • 2024年5月23日完成済（2号地）、2024年2月1日完成済（5・6号地）
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    • 【5号地外観】重厚感のある平屋建ての家（2025年9月）撮影
    • 【6号地外観】ボウウィンドウのある可愛らしい外観の家（2025年9月）撮影
    • 【2号地外観】大きなバルコニーのあるお家です。（2025年9月）撮影
    • 【5号地】重厚感のある平屋建ての家です！（2025年9月）撮影
    • 【4LDK】※間取りに表示のある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません。
    • 【4LDK】※間取りに表示のある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません。
    • 【4LDK】※間取りに表示のある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません。
    • 【ベタ基礎】【2号地・5号地・6号地】液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。※写真は2号地、5号地鉄骨系のイメージです。
    • 【太陽光発電システム】【2号地・5号地・6号地】ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。※写真は2号地、5号地鉄骨系のイメージです。
    • 【スマートハイムナビ（ＨＥＭＳ）】【2号地・5号地・6号地】電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
    • 【蓄電池12kWh】【2号地・5号地・6号地】停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。※蓄電池容量はカタログ値であり、実際に使える容量とは異なります。
    • 【電気自動車用コンセント】【2号地・5号地・6号地】電気自動車の充電を自宅で行うこれからの生活。
    • 【快適エアリー（通年型空気調節システム）】【2号地・5号地】一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。※ 空調システム用のグリル・ガラリ等を設置しない空間は対象外です。
    • 【空気工房（熱交換型第一種換気システム）】【6号地】微粒子を除去してキレイな空気を取込む。※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。
    • 【工場生産】【2号地・5号地・6号地】設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。※写真は6号地木質系のイメージです。
    • 【アルティメイトモノコック構造】【6号地】２×６工法をさらに頑丈にした独自の構造体。
    • 【【5号地】リビング】テレビの背面にはエコカラットを施工しました。※写真掲載の家具は販売価格に含まれます。その他の調度品は販売価格に含まれません。（2025年7月）撮影
    • 【【5号地】ダイニングキッチン】横並びのダイニングは配膳しやすい設計です。※写真掲載の家具は販売価格に含まれます。その他の調度品は販売価格に含まれません。（2025年7月）撮影
    • 【【6号地】LDK】開口が大きく明るいLDKです。※写真掲載の家具は販売価格に含まれます。その他の調度品は販売価格に含まれません。（2025年7月）撮影
    • 【【6号地】ダイニング】ダイニングはボウウィンドウ部分にあるので明るい空間です。※写真掲載の家具は販売価格に含まれます。その他の調度品は販売価格に含まれません。（2025年7月）撮影
    • 【【２号地】リビング】L型ソファーを設置しても広々としたリビングです。（2025年7月撮影）※写真に掲載の家具は販売価格に含まれます。その他の調度品は含まれません。
    • 【【２号地】LDK】リビング⇒ダイニング⇒和室と広く続く空間です。（2025年7月撮影）※写真に掲載の家具は販売価格に含まれます。その他の調度品は含まれません。
    • 華浦小学校
    • 桑山中学校
    • 防府第一クリニック
    • ドラッグストアモリ防府桑南店
    • サンマート華城店
    • 桑山公園
    • 案内図
    • 【6号地】ボウウィンドウのある可愛らしい外観の家（2025年9月）撮影
    • 【2号地】大きなバルコニーのあるお家です。（2025年9月）撮影

    住みやすさ

    防府市（山口県）の住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 治安が良くて狭い地域だったので周りの人とすぐに仲良くなれて安心して生活できた。 ドラッグストアが多くて普段の買い物も不自由…
    • 満足するポイントはこれと言って思いつかない。しいていえば、カフェで何軒か美味しいお店を発見したくらい。
    • スーパーや病院が近くにあり行動しやすい。 大きな公園もあり子供も生活しやすい。 安いスーパーがある。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,880万円（2号地）4,690万円（6号地）、5,080万円（5号地）
    月々のお支払い目安
    土地面積 195.04m2（2号地）、238.64m2（5号地）、216.73m2（6号地）
    建物面積 119.47m2（2号地）、95.84m2（5号地）、109.74m2（6号地）
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 軽量鉄骨造2階建（2号地）、軽量鉄骨造平屋建（5号地）、木造2階建（6号地）
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60%、容積率200%
    接道
    4m～6m（アスファルト舗装）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2024年5月23日完成済（2号地）、2024年2月1日完成済（5・6号地）
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • オール電化
    • IHコンロ
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気：中国電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、雨水：側溝、汚水・雑排水：公共下水道
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 備考欄：■特別注視区域（２号地は届出対象外）

      その他負担金：公共下水道受益者負担金：300円/m2
      ※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

      まずはお気軽にお問い合わせください。
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    全体概要

    所在地 山口県防府市石が口二丁目881番11（2号地）、881番17（5号地）、881番1（6号地）
    交通
    • 防長バス「石が口」バス停 徒歩6分～7分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 セキスイハイム中四国株式会社
    情報掲載開始日 2023年10月13日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2026年1月31日 次回更新予定日 2025年12月18日

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    セキスイハイム中四国株式会社　山口支店

    この物件のアピールポイント

    ■□■セキスイハイム防府市石が口分譲住宅3棟■□■6号地販売価格改定4830万円（税込）（旧価格公示日：2025年9月8日）から4690万円（税込）（新価格公示日：2025年12月5日）■□■ ■□■5号地は平屋です■□■セキスイハイムの安心・快適な住まいにお客様の要望をしっかり反映させて納得の住まいづくりをいたします。■□■ ■□■工場でつくる高気密高断熱な家づくり■□■太陽光発電＆蓄電池搭載で電力の自給自足をめざす家■□■

    • 会社名：セキスイハイム中四国株式会社　山口支店
    • 住所：山口県山口市小郡維新町1番27号
    • 電話：083-974-0816
      ※物件のお問い合わせは0839740816
    • 取引態様：売主：セキスイハイム中四国株式会社
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6461 号
    • 不動産団体名：中国地区不動産公正取引協議会 (公社)山口県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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