ローズビレッジ宝殿パークコート

新築分譲一戸建て

所在地	兵庫県高砂市阿弥陀町生石
交通	ＪＲ山陽本線「宝殿」駅まで徒歩 19分 (（1480m～1500m）) ＪＲ山陽本線「宝殿」駅までバス 8分バス停「ふれあいの郷生石・生石神社」まで徒歩 3分 (（180m～200m）)
価格	2,933万円～2,999万円月々のお支払い目安

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外観・現状

136

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間取り	3LDK・4LDK
土地面積	129.21m²～168.49m²
建物面積	99.36m²～105.16m²
建物階	木造2階建て
完成時期	2024年 3月（2号地2024年3月完成、3号地2024年8月完成予定、4号地契約後6ヶ月後）

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物件

住みやすさ

宝殿（兵庫県／高砂市）の住みやすさ

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3.41
［街レビュー14件］

宝殿の住みやすさの採点分布

基本的には田舎ただし、すごい行けば遊び等は問題なくできる問題は車がないと不便という点タクシーが少ない代わりに代行…
JRの駅が近くにあり移動が便利でした。また同じような世代が多く住んでいて友達たくさんいたりして楽しかったです。
静かでゆったりとした生活感がある。また、市営の図書館が近くにあるので、本好きの私にはとても気に入っている場所である。

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販売概要

販売戸数	3戸	最多価格帯	-
販売価格	2,933万円～2,999万円月々のお支払い目安
土地面積	129.21m²～168.49m²
建物面積	99.36m²～105.16m²
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK・4LDK	建物階	木造2階建て
建ぺい率 / 容積率	60％ / 150％
接道	接道状況： - 接道詳細：幅員 - 接面 -
駐車場・車庫	有敷地内駐車スペース2台有	完成時期	2024年 3月（2号地2024年3月完成、3号地2024年8月完成予定、4号地契約後6ヶ月後）
引渡し可能時期	即入居可 2号地即引き渡し可、3号地完成後即引き渡し可、4号地契約後6ヶ月後
その他諸費用	-
こだわり条件	耐震構造前道6m以上オール電化トイレ2か所駐車場2台以上太陽光発電システム HEMS（ホームエネルギーマネジメントシステム） TVモニタ付インターホン間取り変更可能リビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機 IHコンロウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機即入居可見学予約低層住宅地
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化建築確認番号：第BVJ-ENG23-10-1292号他
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県高砂市阿弥陀町生石
交通	ＪＲ山陽本線「宝殿」駅まで徒歩 19分 (（1480m～1500m）) ＪＲ山陽本線「宝殿」駅までバス 8分バス停「ふれあいの郷生石・生石神社」まで徒歩 3分 (（180m～200m）)
土地の権利	所有権
総戸数	4戸
私道負担	なし	用途地域	第二種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	株式会社ヤング住研
情報掲載開始日	2023年11月12日	情報更新日	2024年6月10日
取引条件有効期限	2024年6月30日	次回更新予定日	2024年6月23日

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ヤング開発

この物件のアピールポイント

■高砂市総合運動公園へ徒歩4分！
■第2種低層住居専用地域の落ち着きある住環境！
■豊かな自然を身近に感じながら、快適便利に暮らせる住宅地です。

■先進モデルハウス公開中！
■適材適所に収納を設けた、ゆとりある住まいです。

■専任設計士と思い描く理想の住まいをつくる、自由設計の区画もあります♪

■〈全戸標準〉太陽光発電5.36kW搭載の【ZEH仕様】付！光熱費大幅削減♪

■さらに、下記（A・B）どちらか選択できます。
　（モデルハウスはどちらか採用しています）

　（A）【HEAT20・G2グレード仕様】付
　　　全窓樹脂サッシ採用等、ZEHの断熱性能をグレードアップ！
　　　G2グレード仕様はZEHを超える、さらに高性能な住まいです。
　（B）【IoT住宅仕様】付
　　　家の設備家電がインターネットでつながることで遠隔操作可能に！
　　　スマホ等で簡単に操作でき、より安心で快適な暮らしが実現します。

■〈完成モデル〉カーテン・照明付！
　〈注文家創り〉定価50万円までのオプション付！（カーテン・照明等にお使い下さい。）

■お気軽にお問い合わせ下さい。

住所：兵庫県高砂市米田町島2
取引態様：売主
免許番号：兵庫県知事免許(3)第401446号
不動産団体名：兵庫県宅地建物取引業協会・全日本不動産協会・近畿地区不動産公正取引協議会
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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