世田谷区南烏山3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都世田谷区南烏山３丁目
交通
  • 京王線「芦花公園」駅まで 徒歩 5分
  • 京王線「千歳烏山」駅まで 徒歩 13分
    • 価格 6,590万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3LDK＋車庫
      土地面積 61.63m2（実測）
      建物面積 74.31m2（車庫部分8.69平米を含む建築確認申請面積）
      建物階 地上2階建て
      完成時期
      • 2024年 3月 上旬
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    • 当日、明日以降で見学をご希望のお客様は、赤の「見学予約（無料）」ボタンをクリック！
    • 堂々完成、当日のご案内も対応可能です。お気軽にお問合せください。
    • 穏やかな風と陽光を導き、プライバシーに配慮された設計プランを採用し、居住性を一段と心地よいものにしています。周辺環境とのコラボレーションにより明るく開放的な空間を演出しております。
    • 建物の居住性に拘った邸宅は、「落ち着き」と「安らぎ」と「快適」を実現してくれます。いつ友人・親戚・来客が来ても決して油断しないハイスペックな邸宅。
    • 人気の2階リビング！明るいリビングには自然と家族の笑顔も集います。LDK13.1帖のゆとりある3LDK＋車庫。
    • 建物標準仕様・基礎・ベタ基礎・土間の老公を防止する土間パッキン採用・通気性も大幅アップ・内装建材低ホルム材使用・クロスノンホルムのり使用・キッチン人造大理石カウンター・人造大理石シャンプードレッサー・インターホンテレビモニター付・洗面化粧台　750サイズシャンプードレッサー・ユニットバス1坪サイズバリアフリー浴室換気乾燥機付・トイレ　ウォシュレット・ペアガラス・建物追加仕様・下駄箱ミラー・食器洗浄機
    • 大きな窓辺からの日差しが暖かい室内を演出します。明るい室内は自然と住まう人の気分も明るくしてくれます。
    • ご家族みんなで調理ができる位のスペースを実現したキッチン空間となっております。みんなで作った料理を召し上がりながらの会話は、どのような物になるのでしょうか。
    • インテリアショップで見掛けた「あの家具」も置ける、ゆったりとした空間。時に広さが上質な寛ぎの時間になる事も。
    • 食品や飲料のほか、日常使う頻度の少ない調理器具や什器類をストックするために利用できる収納です。キッチンまわりがスッキリと保つことができることおで料理もより楽しく作ることができますね。
    • 一日の疲れを癒してくれる場所なので、快適に過ごして頂く為にゆったりサイズのバスタブを用意しました。是非半身浴をお楽しみ下さい。空気が籠らない様に小窓も設置しております。
    • 大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台。収納も多く、コスメ等もスッキリと仕舞えます。キッチンに隣接した位置関係ですので、家事動線もよく、ご家族のコミュニケーションが生まれ易い配置となっています。
    • インテリアショップで見掛けた「あの家具」も置ける、ゆったりとした空間。時に広さが上質な寛ぎの時間になる事も。
    • 住まう方自身でカスタマイズして頂けるように「シンプル」にデザインされた室内。家具やレイアウトでお好みの空間を創り上げられます。
    • 陽射しとともに、少しづつ装いを変える街の景観から、星空が地上に映りこむかのような夜景のきらめきまで、この街ならではの美しい風景の物語が室内に展開します。手を伸ばせば、ふれることができそうな眺望も魅力。
    • 食洗機は手洗いしづらい物や汚れの落ちにくい物に活用できるため、家事の手間が減りますね！
    • クローゼットには洋服や本を収納できるので、お部屋はすっきり広々と使うことができます。お好みの家具を自由にレイアウトしてください。
    • 内装をシンプルに仕上げておりますので、お住まいになられた中で自分たちの思い通りにいろいろアレンジが楽しめます。
    • いつまでも清潔な空間であって頂けますように、目に留まるだけではなく、汚れをふき取り易いフロアと壁紙をチョイス致しました。洗浄便座になっておりますので、とても清潔にご使用いただけます。
    • お子様の心と身体を見守る子供部屋。思春期のプライバシーを重視したり、成長に合わせて机やベットを自由にレイアウトできるようにと、小さな自立心を育むお部屋作りが可能です。
    • 一日の中で最も長い時間を過ごすLDKは13.1帖と広々、レイアウトもしやすく、広々とした空間には自然と家族の笑顔が集います。
    • 大切な衣類を収納できる大型クローゼット他、収納スペースも豊富。いつでもスッキリとした室内を保てます。
    • 明るくコントラストのある、開放感と清潔感を兼ね備えた玄関。高級感と断熱性、防犯性に優れデザイン性だけではなく、ピッキング対策に優れたセキュリティサムターン等を完備し、ご家族を安心へと導きます。
    • 換気と明るさに配慮した、清潔感溢れるトイレ。落ち着いた空間で安らぎのひとときをお過ごしいただけます。
    • 光に包まれるように設計された空間。太陽の光が爽やかな目覚めを誘い一日の始まりを素敵に彩ります。
    • 忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。奥様が作る手料理をカウンター越しに受けとって頂き、テーブルで囲む素敵な時間を存分に愉しんで下さい。
    • 穏やかな風と陽光を導き、プライバシーに配慮された設計プランを採用し、居住性を一段と心地よいものにしています。周辺環境とのコラボレーションにより明るく開放的な空間を演出しております。
    • 木のぬくもりを感じられる、のびのびとした明るい洋室です。いつまでも快適に暮らせる空間が広がります。
    • いくつあっても嬉しい収納スペース。上手に使っていつもキレイですっきり片付いたお家は気分も爽快ですね。
    • 世田谷区立武蔵丘小学校<BR/>東京都世田谷区北烏山1-47-11（約690m・徒歩9分）
    • 世田谷区立烏山中学校<BR/>東京都世田谷区南烏山4-26-1（約730m・徒歩10分）
    • 北烏山なごみ保育園<BR/>東京都世田谷区北烏山3-11-6（約630m・徒歩8分）
    • 社会福祉法人厚生館福祉会<BR/>東京都世田谷区北烏山1丁目28-3（約430m・徒歩6分）
    • 芦花保育園<BR/>東京都世田谷区南烏山2-30-17-101（約790m・徒歩10分）
    • サミット 芦花公園駅前店<BR/>東京都世田谷区南烏山2-35-6（約450m・徒歩6分）
    • 京王ストア 八幡山店<BR/>東京都杉並区上高井戸1-1-11（約940m・徒歩12分）

    住みやすさ

    芦花公園（東京都／世田谷区）の住みやすさ

    世田谷区の住みやすさを見る

    芦花公園の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 都心までも15分位の距離にも関わらず、自然豊かで、大きな公園もあり子育てしやすい。 買い物や飲食店も大型スーパーから地元の…
    • 周りに何もないので静かで住みやすい。わりと緑も多い場所なので子供がいる人には住みやすい場所かもしれません。
    • 公園はドックランもあり、マラソンの人も多い。よい雰囲気。 隣の駅と非常に近く、自転車で色々移動できる。 千歳烏山も素敵。…
    芦花公園のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 6,590万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 61.63m2（実測）
    建物面積 74.31m2（車庫部分8.69平米を含む建築確認申請面積）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK＋車庫 建物階 地上2階建て
    建ぺい率 / 容積率 60 / 160
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （私道 幅員 3.90m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2024年 3月 上旬
    引渡し可能時期
      契約後
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 法令上制限区分：
      景観法
      高度地区
      準防火地域
      高さ最高限度有
      敷地面積最低限度有
    • 建築確認番号：1号棟 第23UDI1W建02071号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都世田谷区南烏山３丁目
    交通
    • 京王線「芦花公園」駅まで 徒歩 5分
    • 京王線「千歳烏山」駅まで 徒歩 13分
    • 京王線「八幡山」駅まで 徒歩 13分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 別途私道持分13.94平米 用途地域 準住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年4月12日 情報更新日 2024年6月10日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2024年6月23日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    万円
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    年
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    株式会社ケイティー

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    ■自己資金の一部サービス実施中！
    　初期費用の節約が可能です！
    ■安心の5,000万円保証付！
    　詳細は、ケイティーにご連絡ください！
    ■ご内覧は、現地集合・解散でお客様の
    　お手間をおかけいたしません。
    ■京王線「芦花公園」駅徒歩5分！
    　堂々完成！即入居可！
    ■人造大理石システムキッチン！宅配ボックス！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
    ■ご予約いただくとご見学がスムーズ！
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    この物件の価格

    6,590万円

    • 住所：東京都杉並区上荻１丁目
    • 交通：ＪＲ中央線「荻窪」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(3)第94006号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会会員
      （公社）不動産保証協会
      （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口

    この物件のアピールポイント

    芦花公園駅より徒歩5分、武蔵丘小学校徒歩9分、烏山中学校徒歩9分の近さ。子育てファミリーにおすすめなエリアです！2階にリビングがあり陽当たり良好！食洗機など暮らしを彩る仕様設備が標準装備

    《殖産ベストの4つのおすすめのくらしポイント！》

    ■京王線「芦花公園」駅5分の近さ!!
    ■お休みの日は蘆花公俊園（21分）でくつろいでください！
    ■広々バントリーの備えたカウンターキッチン！
    ■お車を守る安心のビルトインガレージ！


    地域に根づいて30年の実績

    城西エリアを中心に限定されたエリアで営業してきました。
    紹介する物件以上に、これからお住いになる地域の、
    メリットだけでなくデメリットも同時にお伝え致します。

    まずは資金計画のご相談、不動産のご購入に対して、
    ご不安な方はお気軽にお問い合わせくださいませ。

    この物件の価格

    6,790万円

    • 住所：東京都武蔵野市吉祥寺東町１丁目
    • 交通：ＪＲ中央線「吉祥寺」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(9)第50593号
    • 不動産団体名：（公社）東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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