杉並区本天沼2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都杉並区本天沼2丁目
交通
  • 西武新宿線「下井草」駅まで 徒歩 15分
  • JR中央線「荻窪」駅まで 徒歩 17分
  • 価格 8,480万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 2LDK+S
      土地面積 90.74m2(登記)
      建物面積 92.47m2(登記)
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2023年 8月 竣工(造成)済み
    • ■EV車充電用屋外コンセントも完備した駐車場スペース
    • ■多彩な施設が身近に充実した便利な立地
    • ■西武新宿線「下井草」駅まで徒歩15分
    • ■建物面積92.47平米(27.97坪)!2SLDK!
    • ■消防署・警察署等と同等の強度の耐震等級3!
    • ■マイホームを最初に感じる空間
    • ■家族みんなが集まる場所!外からの視線も気にせずのびのび寛げる2階リビングです
    • ■天井からの間接照明がリビングと家族の笑顔を優しく照らします
    • ■家事やリモートワーク、お子様の宿題にもご活用いただける造作カウンター!
    • ■食洗機付きで日々の家事の負担も軽減
    • ■毎日使う洗面所は清潔感溢れる白を基調とした空間
    • ■1日の終わりは寛ぎ空間バスルームへ。お気に入りのバスアロマで心身ともに癒されましょう
    • ■お掃除しやすい滑らかなフォルムのウォシュレット付トイレは、落ち着くパーソナル空間ですね
    • ■5.8帖洋室!全居室収納付きで整理整頓も楽々!
    • ■二面採光の5.7帖洋室!
    • ■クローゼット付きの6.7帖サービスルーム
    • ■季節ごとの洋服や思い出を大切に保管できる収納スペース
    • ■朝日をいっぱい浴びて、さわやかで元気な気持ちで一日をスタートできる東向きバルコニー
    • ■戸建てが多いエリアですので、ご家族構成やライフスタイルが似た方が多そうですね
    • 杉並区立沓掛小学校 徒歩6分(約620m)
    • 杉並区立天沼中学校 徒歩9分(約830m)
    • 西武新宿線下井草駅 徒歩15分(約1,220m)
    • JR中央線荻窪駅 徒歩17分(約1,430m)
    • JR中央・総武線阿佐ヶ谷駅 徒歩21分(約1,680m)

    住みやすさ

    下井草の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 駅前にスーパーが2件あり日々の買い物に困らない。個人商店の八百屋も複数あり、夕方には値引きもあります。ドラッグストアもコンビ…
    • 杉並区の割に家賃が安い。 遅くまで開いているスーパーもあり、生活には困らない。 良く言えば落ち着いた閑静な街。
    • 駅の近くに商店街があり、夜は意外と静かでとても暮らしやすかったです。家賃が杉並区にしては安いと思います。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 8,480万円
    土地面積 90.74m2(登記)
    建物面積 92.47m2(登記)
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK+S 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50% / 100%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 東 (公道 幅員 4.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    完成時期
    • 2023年 8月 竣工(造成)済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • TVモニタ付インターホン
    • 吹き抜け
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      景観法
    • 法令上の制限その他:防火地域 第一種高度地区 景観法 航空法
    • 建築確認番号:第2022SBC-確02666Y号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都杉並区本天沼2丁目
    交通
    • 西武新宿線「下井草」駅まで 徒歩 15分
    • JR中央線「荻窪」駅まで 徒歩 17分
    • JR総武線(各駅停車)「阿佐ケ谷」駅まで 徒歩 21分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 第一種低層住居専用地域市街化
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年6月9日 情報更新日 2024年6月17日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2024年6月30日

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    ベストセレクト 杉並店

    この物件のアピールポイント

    ー創立1985年のベストセレクトー

    【オススメPOINT】
    ■多彩な施設が身近に充実した便利な立地
    ■ガス床暖房付で新鮮な空気のまま足元から温めます
    ■浴室乾燥機・室内物干し付きで梅雨の時期の洗濯物も安心
    ■24時間換気システムはお出かけの際も換気ができます
    ■宅配ボックス付きで外出中の宅配も安心
    ■キッチン周辺にパントリー含む収納3カ所有り
    ■ゆとりのあるバルコニーに面したリビング(天井吹抜け)

    ーベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社ですー
    東京・埼玉にて累計販売棟数:40,055棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方、ベストセレクトにお任せ下さい。

    この物件の価格

    8,480万円

    • 住所:東京都杉並区成田東5丁目
    • 交通:東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(7)第5084号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会(一社)全国住宅産業協会(公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    アドキャスト 高円寺支店

    この物件のアピールポイント

    ~おすすめポイント~
    ・荻窪駅徒歩圏内
    ・LDK19帖「ゆとりあるリビング」
    ・サミットストアまで5分

    【営業時間 9時~20時】
    この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
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    ■アドキャストの特徴■
    【1】毎月70組様限定!簡易ライフプラン作成
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    【4】キッズスペース完備
    お子様にはおもちゃ、絵本などのご用意をしていますので、
    ご家族でのご来店をお待ちしています^^

    この物件の価格

    8,480万円

    • 住所:東京都杉並区高円寺南4丁目
    • 交通:JR中央線「高円寺」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(4)第86581号
    • 不動産団体名:(一社)東京都不動産協会会員
      (公社)不動産保証協会会員
      (公社)全日本不動産協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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