ポラスの分譲住宅 HITO-TOKIひととき草加

新築分譲一戸建て

所在地	埼玉県草加市吉町1丁目199番7(地番)他
交通	東武伊勢崎線「草加」駅徒歩11分東武伊勢崎線「谷塚」駅徒歩19分
価格	5,890万円～6,990万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

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間取り	4LDK(3LDK※有償工事対応) ～ 5LDK(4LDK※有償工事対応)
土地面積	100.21m²～105.68m²
建物面積	96.88m²～98.85m²
建物階	木造2階建(在来工法)
完成時期	2024年4月完成済

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住みやすさ

草加（埼玉県／草加市）の住みやすさ

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3.72
［街レビュー29件］

草加の住みやすさの採点分布

駅にある商業施設がリニューアルし、わざわざ大きな街に出なくてもカルディ、無印、スリコに行ける。駅前に本屋が2件あったので参考…
親しみやすい飲食店が多く、何度も通いたくなる。市の方々がみんな草加市のことが好きで、お祭りなどイベント事では多くの人が集まり…
駅近辺特に東口は治安が良く生活がしやすい街でよくお祭りがあります。下町なので町の人たちが人情味がありますね。

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イベント情報

◇毎週土日現地販売会開催!：11:00-16:00◇ポラスの分譲住宅 HITO-TOKIひととき草加

イベント概要
開催日時	2024年05月06日~2024年08月31日
申込期間	2024年05月17日~2024年08月31日
開催場所	埼玉県草加市吉町1丁目199番7(地番)他
交通	東武伊勢崎線「草加」駅徒歩11分東武伊勢崎線「谷塚」駅徒歩19分東武伊勢崎線「獨協大学前」駅徒歩35分

◆完全予制で一組様ずつご案内します◆見学予約をすると・・・ 1.お待たせすることなくご案内いたします! 2.建物をゆっくりご覧いただけます! 3.平日のご案内も可能です!ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ！ ◇お問い合わせは【0120-208-069(通話料無料)】まで。

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販売概要

販売戸数	4戸	最多価格帯	-
販売価格	5,890万円～6,990万円月々のお支払い目安
土地面積	100.21m²～105.68m² / 私道負担なし
建物面積	96.88m²～98.85m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK(3LDK※有償工事対応) ～ 5LDK(4LDK※有償工事対応)	建物階	木造2階建(在来工法)
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 角地70% 容積率200%
接道	南側4.0M公道、東側5.4M公道
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2024年4月完成済
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能間取り変更可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー TVモニタ付インターホン南道路即入居可スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内公園 400ｍ以内オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式建築確認番号：第SJK-KX235635130号(2023年10月19日)1号棟他売主：(株)中央住宅不動産ソリューション事業部都市計画：市街化区域備考欄：※上記金額には建物の消費税10%分、水道分担金が含まれております。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは担当にご確認ください。 ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。 ※ごみ置場は共有持分となります(ごみ置場持分/2.71m2×各1/5)。ごみ置場に関する確認書をご参照ください。 ※子育てエコホーム支援事業対象物件:ゼッチ水準仕様のため80万円の補助金対象現場となります。 ●○●○●○●○●○●○●○●○ 【現地見学会開催!近隣モデルハウス公開中!♪】 ※見学予約ボタンよりお申し込みください ●みどころポイント● ・天井高2.7mの広々リビング・暮らしを快適にする高品質な設備仕様・心地よさを演出する天然木のフローリング ●○●○●○●○●○●○●○●○ ◆そのほか各種ご相談承ります・不動産売買の仕組みはどうなっているの? ・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの? 不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください! ◆お問い合わせ方法◆ 『来場予約する』もしくは電話番号から♪ 『資料請求する』からもご連絡可能です! ≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫ 1) サクッと現地見学コース(所要時間:～30分) 「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。 2) じっくり見学コース(所要時間:～1時間半) 物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。 3) 納得見学コース(所要時間:～3時間) 気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪(所要時間30分～)
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全体概要

所在地	埼玉県草加市吉町1丁目199番7(地番)他
交通	東武伊勢崎線「草加」駅徒歩11分東武伊勢崎線「谷塚」駅徒歩19分東武伊勢崎線「獨協大学前」駅徒歩35分
土地の権利	所有権
総戸数	5戸
私道負担	-	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	ポラテック(株)
情報掲載開始日	2023年11月2日	情報更新日	2024年6月9日
取引条件有効期限	2024年6月11日	次回更新予定日	随時

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(株)中央住宅不動産ソリューション事業部不動産開発部

この物件のアピールポイント

【毎週土日:11時～16時】現地見学会開催 ■東武伊勢崎線「草加」駅徒歩11分 ■「北千住」駅直通11分、「秋葉原」駅25分!都心へスムーズアクセス ■グレー×白・木目調×石目調の外観 ■5LDK～4LDK!キッズデザイン賞受賞モデル ■草原を歩くような心地よい歩行感を生み出す「グローラス・グラス」採用 ■家族の会話を大切にしながら暮らせる「リビングアクセス」 ■小学校まで徒歩3分 ■タッチレス蛇口一体型浄水器「LC」 ■ガス衣類乾燥機「乾太くん」 --- 【子育てエコホーム支援事業対象物件】 ◇見学予約ボタンまたはフリーコール【0120-208-069】へお問い合わせください

会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅　不動産ソリューション事業部
住所：埼玉県越谷市南越谷2-14-38
電話：0120-208-069
取引態様：売主
免許番号：国土交通大臣 (12) 第 2401 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
売主:(株)中央住宅不動産ソリューション事業部
売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
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東武伊勢崎線「谷塚」駅徒歩9分

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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