LIVONE 深井沢町

新築分譲一戸建て
所在地 大阪府堺市中区深井沢町307-5
交通
  • 泉北高速鉄道「深井」駅まで 徒歩 8分
  • 南海高野線「白鷺」駅まで 3km
    • 価格 4,280万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 67.18m2
      建物面積 99.90m2
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2024年 6月
      販売概要をみる
    • 外観パース■建物に奥行きを感じさせる、立体感のある外観。デザイン性と目隠しを兼ねたルーバー格子をアクセントに取り入れることで、外部からの視線をゆるやかに仕切り、プライバシー面にも配慮しました。
    • タイルデッキバルコニーを中心にリビングとダイニングを配置したお家！スキップフロアを採用してリビングの天井高をしっかりと確保しています♪ビルトインガレージや主寝室の洗面など家族みんなに嬉しいお家です！
    • 標準仕様■ガラストップコンロ・食洗器付きでお手入れのしやすい家事時短のパナソニック製キッチン♪お手入れ簡単スキマレスシンク・大容量収納フロアユニット・人造大理石カウンター・スマートフードが標準です♪
    • 標準仕様■広々とした足の伸ばせる1600サイズのパナソニック製ユニットバス♪換気乾燥暖房機・フッ素配合アクアマーブル人造大理石浴槽・保温浴槽・お掃除お手入れのしやすい「ささっと排水口・スミピカフロア」
    • 標準仕様■フチなしなのでお手入れカンタン♪コントローラーも壁付けで使いやすいトイレです。温水洗浄便座付き！
    • 標準仕様■アルミと樹脂の複合構造で、高い断熱性能を発揮。結露しにくく真夏の熱気が入りにくい快適な空間を作ることができます。安心して開け閉めできてお掃除もカンタン。家族みんなの使いやすさにこだわりました
    • 標準仕様■玄関ドアはリモコンやカードキーでカギを出さずに施解錠可能なCAZAS+搭載断熱玄関ドア。宅配BOXも標準装備で郵便物と宅配物が１台で受け取れる、宅配BOX&ポスト。
    • 標準仕様■Panasonicのベリティスシリーズは、お好みのテイストに合わせて10種類もの床材からお選びいただけます♪
    • 標準仕様■耐熱・耐火性に優れたサイディングは一部16mm採用！ワンランク高い外観を実現いたします。外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせる「セルフクリーニング機能」のマイクロガード。
    • 標準仕様■夏涼しく冬暖かいお家に♪断熱性能の高さはもちろん、 気密性の高い施工を実現。自己接着力により末永く断熱性能を維持します。高断熱・高気密・吸音性に優れたお家をつくります。
    • 地震で被災した熊本城の復旧工事にも使われた、住友ゴムの「特殊高減衰ゴム」を採用した、住宅用制震ユニットを標準装備。地震の本震以外にも、繰り返す余震の揺れを抑え、補修費発生リスクを低減します。
    • パン・ド・エッセまで徒歩9分（700ｍ）
    • 土塔町公園まで徒歩10分（800ｍ）
    • 原池公園まで自転車6分（1500ｍ）
    • 青英こども園まで徒歩5分（350ｍ）
    • 堺市立東深井小学校まで徒歩5分（350ｍ）
    • 堺市立深井中学校まで徒歩3分（220ｍ）
    • 内観パース■リビングからL字に間接照明と木の折り下げ天井を取り入れ、木のぬくもりとふんわりした光のグラデーションで、さらにくつろげる空間にしています。
    • 内観パース■リビングとダイニングキッチンを緩やかに分けたことで、「くつろぐ時間」と「食事をする時間」を切り離すことができ、リビングで家族の時間をゆっくり持つことができます。
    • 内観パース■ステンレス天板の壁付けキッチンと、システム収納を備えたダイニングキッチン。モルタル調の床材や、キッチンの壁面にはブラックのタイルをあしらい、インダストリアルミックスな空間に仕上げました。
    • 内観パース■「外と内」「リビングとダイニングキッチン」をつなぐ3.8帖の中庭バルコニー。壁を高く立ち上げているので、カーテンをしなくても外からの視線が気にならず、心も体もリフレッシュできそうです。
    • 内観パース■主寝室には、暮らしに便利さとゆとりを与えてくれる、広めのカウンターとセカンド洗面を設けました。ウォークインクローゼットも近くに備えてあるので、外出前の準備をシンプルに済ますことができます。
    • アリオ鳳まで車12分（4500ｍ）
    • 食品館アプロ 堺水池店まで徒歩10分（750ｍ）
    • 子育て世帯か若者夫婦世帯であれば、100万円または80万円の補助金が交付されます！詳しくは弊社スタッフまでご相談ください。
    • 区画図■全1区画。南東角地のため明るい光が1日を通して入ります♪まずは、現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問合せください！
    • 泉北高速鉄道
    • 交通アクセス図
    • 現地周辺は高い建物が少なく、角地のため開放感があります。前面道路は余裕のある約8.8ｍと約4.8ｍで車通りも少なく小さなお子様も安心の立地です♪現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問合せください。
    • 現地写真■南東角地につき採光良好♪前面道路も広々で開放感があります！車通りも少なく小さなお子様も安心の立地です♪現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問合せください。

    住みやすさ

    深井（大阪府／堺市中区）の住みやすさ

    堺市中区の住みやすさを見る

    深井の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • ○基本的に車中心の生活なので、駅からは少し距離のある家だが、周辺道路は道が広くて運転しやすい。 ○深井のだんじり祭りは規模…
    • 適度に建物などがあり、適度に緑も残っている。 夜も比較的静かなので、生活をする上で外的要因のストレスは少ない。
    • ・家の周辺にスーパー等数店あり生活しやす。 ・外食産業も多数ある。 ・高速道路にアクセスしやすい。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,280万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 67.18m2
    建物面積 99.90m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 南西 （ 幅員 8.80m 接面 -）
    • 東 （ 幅員 4.80m 接面 -）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2024年 6月
    引渡し可能時期
    • 2024年6月下旬 期日指定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • オートバス
    • フラット35・S適合証明書
    • 角地
    • 3階建て
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：準防火地域
    • 建築確認番号：第総合23-0123号
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：堺市立東深井小学校
    • 最寄り小学校までの距離：350m
    • 最寄り中学校名：堺市立深井中学校
    • 最寄り中学校までの距離：220m
    • 近隣の病院までの距離：650m
    • 近隣の公園までの距離：400m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：700m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：300m
    • 近隣のコンビニまでの距離：110m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：〜中庭バルコニーを中心にゾーニングされた快適な住まい〜タイルデッキバルコニーを中心にリビングとダイニングを配置！スキップフロアでリビングの天井を高くし開放感◎・キッチン周りに大型収納！・ビルトインガレージで大切なお車も安心！・主寝室にはカウンターと洗面も！耐震等級２×制震ダンパーで安心のお家・吹付断熱で省エネ・静か・健康的な生活環境を実現・小学校、スーパー、薬局、コンビニが徒歩10分圏内♪
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府堺市中区深井沢町307-5
    交通
    • 泉北高速鉄道「深井」駅まで 徒歩 8分
    • 南海高野線「白鷺」駅まで 3km
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年10月13日 情報更新日 2024年6月3日
    取引条件有効期限 2024年6月17日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    株式会社エイワハウジング

    この物件のアピールポイント

    南東角地につき採光良好♪スキップフロアと中庭バルコニーのあるお家！■ZEH水準で省エネ・高断熱の住まい！■最寄りの「深井」駅まで徒歩8分♪■安心の定期点検10年間！

    • 会社名：株式会社エイワハウジング
    • 住所：大阪府大阪市都島区東野田町２丁目2-10
    • 電話：0120-86-1025
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：大阪府知事(05)第047208号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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