岡崎市鴨田町字山畔

新築仲介一戸建て

所在地	愛知県岡崎市鴨田町字山畔
交通	名鉄名古屋本線「東岡崎」駅までバス 19分バス停「百々住宅前」まで徒歩 4分愛知環状鉄道「大門」駅まで徒歩 26分
価格	3,180万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

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間取り	4LDK
土地面積	122.69m²（登記）
建物面積	93.59m²（登記）
建物階	地上2階
完成時期	2025年 2月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

東岡崎（愛知県／岡崎市）の住みやすさ

岡崎市の住みやすさを見る

3.54
［街レビュー22件］

東岡崎の住みやすさの採点分布

あたたかい人が多い。電車やバスなどの公共交通機関、学校、公園、図書館、飲食店などが揃っている街であり、子どもからご高齢の方ま…
通勤先や最寄り駅に行く際にバスが多いため、駅から遠くに住んでも便利。東岡崎駅にご飯食べるところが多い。
季節のイベントが多いです。夏は花火大会が開催され、自宅から迫力のある花火を見ることができ楽しめます。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,180万円月々のお支払い目安
土地面積	122.69m²（登記）
建物面積	93.59m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：南西（公道幅員 5.40m 接面 -）
駐車場・車庫	有カースペース、駐車可能台数 2台	完成時期	2025年 2月
引渡し可能時期	契約後 2025年2月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	駐車場2台以上太陽光発電システム TVモニタ付インターホンバリアフリー間取り変更可能リビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：不動産の購入って難しくて分かりづらいことがたくさんあるかと思います。私も勉強する前はそうでした。だからこそ、お客様の不安な気持ちに寄り添ってお力になりたいと思っています。せっかくの新しいお家探し。楽しみながら進めて行きましょう。いちばん話しやすいいちばん分かりやすいいちばんワクワクする不動産屋さん　中部住まいる不動産販売にお任せください LIFE INFORMATION 岡崎市立大樹寺小学校 840m（徒歩約11分）岡崎市立北中学校1860m（徒歩約24分）岡崎市大樹寺保育園 750m ローソン岡崎鴨田町店 390m EQVo！大樹寺店 490m ドミー百々店620m スギドラッグ鴨田店 370m アルテ岡崎北1418m 岡崎鴨田郵便局 283m ～～オススメポイント！～～ ■2～3人暮らしにちょうど良い！太陽光で毎月約7000円発電メリット！【こんな方増えてます！】 ●予算は抑えたい、、堅実な資金計画で住宅ローン返済を抑えたいご家族 ●ずっと賃貸はもったいないとお考えの方 ●お子様との2人暮らし、パートナーとの新生活に戸建が欲しい方 ●ペットと一緒に気兼ねなく暮らしたい方住宅ローンに心配のあるお客様もお任せ下さい！【物件の特徴】 ■太陽光パネル標準設置！売電は勿論災害時にも電気が使えて安心！ ■2×4工法　地震・火災に強い家！ ■2階は間取り変更可！収納を増やす、セカンドリビングを作るなどご家族に合わせてカスタマイズ！そのほかにもオススメポイントがいっぱい！ぜひ、ご予約の上現地案内会へ来てください！地元出身の周辺環境と建物施工に詳しい弊社中部住まいる不動産販売のエージェントがご案内致します。建築メーカーのご紹介や、お値打ちのリフォーム工事も提案可能！注文住宅やリノベーションをご検討のお客様でも安心してご相談頂けます。自己資金0円からの購入や税金の事などお気軽にご相談ください。ご資金計画、住宅ローンもあわせてお気軽にお問い合わせください。お客様にとってベストな方法をご提案させていただきます。不動産のことなら中部住まいる不動産販売へお気軽にお問い合わせください。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要建築確認番号：第KS123-0410-60279号
関連サイト	-

全体概要

所在地	愛知県岡崎市鴨田町字山畔
交通	名鉄名古屋本線「東岡崎」駅までバス 19分バス停「百々住宅前」まで徒歩 4分愛知環状鉄道「大門」駅まで徒歩 26分愛知環状鉄道「北岡崎」駅まで徒歩 33分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2023年10月31日	情報更新日	2025年12月2日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月15日

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センチュリー21株式会社中部住まいる不動産販売岡崎店

この物件のアピールポイント

現地待ち合わせでいつでも内覧OK！気になる物件をまとめて見学可能！
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■中部住まいる不動産販売の強み
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地域密着で多数の物件を取り扱っておりますので
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お越しいただける大型店舗です（大型駐車場完備）。

【現地ご案内　随時受け付けています！】
お電話受付 9:00～20:00（年中無休）
年中無休につき土日はもちろん平日夜やお仕事終わりのご内覧、
女性営業スタッフによるご案内も可能です！

この物件の価格

3,180万円

住所：愛知県岡崎市岩津町字新城
交通：名鉄名古屋本線「東岡崎」駅までバス 28分バス停「於御所」まで徒歩 2分
取引態様：媒介
免許番号：愛知県知事免許(2)第23505号
不動産団体名：全日本不動産協会愛知県本部
売主:-
売主免許番号:-
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
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「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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岡崎市鴨田町字山畔